直近3年間の推移
所沢市の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.62%程度上昇しています。
これは所沢市のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.24%、2年目が2.79%、3年目が-1.41%となっています。
サンクレイドルはなみずき通りレジデンス
埼玉県所沢市小手指町1丁目26-1
- 小手指駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
65
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（15件）
- 代表参考価格
- 2,970万円〜3,835万円(66.08m²)
- 代表参考賃料
- 14.0万円〜15.9万円(66.08m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,919万円〜3,770万円
参考賃料14.4万円〜16.4万円
専有面積64.96m²
間取り1R
主要採光面-
1階
参考価格2,617万円〜3,380万円
参考賃料13.0万円〜14.7万円
専有面積58.24m²
間取り1R
主要採光面-
1階
参考価格2,277万円〜2,941万円
参考賃料11.3万円〜12.8万円
専有面積50.68m²
間取り1R
主要採光面-
1階
参考価格2,970万円〜3,835万円
参考賃料14.0万円〜15.9万円
専有面積66.08m²
間取り
主要採光面南東
1階
参考価格2,919万円〜3,770万円
参考賃料13.7万円〜15.6万円
専有面積64.96m²
間取り
主要採光面南東
2階
参考価格2,721万円〜3,514万円
参考賃料13.2万円〜14.9万円
専有面積60.47m²
間取り1SLDK
主要採光面東
3階
参考価格3,091万円〜3,992万円
参考賃料14.2万円〜16.1万円
専有面積68.61m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格4,498万円〜5,810万円
参考賃料20.6万円〜23.3万円
専有面積99.85m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,821万円〜4,936万円
参考賃料17.6万円〜19.9万円
専有面積84.73m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,045万円〜2,642万円
参考賃料10.0万円〜11.3万円
専有面積45.35m²
間取り1LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,727万円〜3,522万円
参考賃料12.9万円〜14.7万円
専有面積60.47m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,094万円〜3,997万円
参考賃料14.6万円〜16.6万円
専有面積68.61m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,098万円〜4,001万円
参考賃料14.7万円〜16.6万円
専有面積68.61m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格4,509万円〜5,823万円
参考賃料20.7万円〜23.5万円
専有面積99.85m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格3,116万円〜4,025万円
参考賃料14.5万円〜16.5万円
専有面積68.61m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (15件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 3,900万円 | 68.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年1月 | 3,900万円 | 68.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 68.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年1月 | 4,800万円 | 99.85m² 3LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 4,800万円 | 99.85m² 3LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 4,800万円 | 99.85m² 3LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 3,850万円 | 68.61m² 2SLDK | 4階 |
| 2021年7月 | 3,850万円 | 68.61m² 2SLDK | 4階 |
| 2021年5月 | 3,590万円 | 68.61m² 3LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 3,590万円 | 68.61m² 3LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 3,680万円 | 68.61m² 3LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 4,580万円 | 84.73m² 3LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 4,580万円 | 84.73m² 3LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 4,780万円 | 84.73m² 3LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 4,780万円 | 84.73m² 3LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 4,780万円 | 84.73m² 3LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 3,198万円 | 60.47m² 1SLDK | 2階 |
| 2019年4月 | 3,198万円 | 60.47m² 1SLDK | 2階 |
| 2019年3月 | 3,198万円 | 60.47m² 1SLDK | 2階 |
全て表示 (19件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 30.0万円 | 64.0m² 1R | 1階 |
| 2022年10月 | 30.0万円 | 64.0m² 1R | 1階 |
| 2022年9月 | 28.6万円 | 50.0m² 1R | 1階 |
| 2022年9月 | 30.8万円 | 58.0m² 1R | 1階 |
| 2022年9月 | 33.0万円 | 64.0m² 1R | 1階 |
| 2022年8月 | 28.6万円 | 50.0m² 1R | 1階 |
| 2022年8月 | 30.8万円 | 58.0m² 1R | 1階 |
| 2022年8月 | 33.0万円 | 64.0m² 1R | 1階 |
| 2022年7月 | 28.6万円 | 50.0m² 1R | 1階 |
| 2022年7月 | 30.8万円 | 58.0m² 1R | 1階 |
| 2022年7月 | 63.8万円 | 123.0m² 1R | 1階 |
| 2022年6月 | 28.6万円 | 50.0m² 1R | 1階 |
| 2022年6月 | 59.4万円 | 108.0m² 1R | 1階 |
| 2022年6月 | 63.8万円 | 123.0m² 1R | 1階 |
| 2022年5月 | 28.6万円 | 50.0m² 1R | 1階 |
| 2022年5月 | 59.4万円 | 108.0m² 1R | 1階 |
| 2022年5月 | 63.8万円 | 123.0m² 1R | 1階 |
| 2021年8月 | 13.9万円 | 60.47m² 2LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 11.0万円 | 45.35m² 1LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 28.0万円 | 64.96m² | 1階 |
| 2019年6月 | 28.0万円 | 66.08m² | 1階 |
| 2019年6月 | 28.0万円 | 66.08m² | 1階 |
| 2019年6月 | 13.9万円 | 60.47m² 2LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 13.9万円 | 60.47m² 2LDK | 4階 |
全て表示 (24件)表示を省略
所沢市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
所沢市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
所沢市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
所沢市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
所沢市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.97%程度上昇しています。
これは所沢市のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.32%、2年目が2.61%、3年目が2.05%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある小手指駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
小手指駅について
小手指駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.45% その後の4年間で+3.05% → +4.55% → -2.61% → +3.52%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+9.12%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
小手指駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は指扇、加茂宮、新所沢、大宮公園、東所沢などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
65/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
78
コンビニ
64
弁当・惣菜
62
大型商業施設
50
ドラッグストア
61
飲食店
67
カフェ
64
医療施設
78
郵便局
72
交番
50
公園
58
習い事施設
62
子育て施設
66
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
サンクレイドルはなみずき通りレジデンスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
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下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
所沢市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ジェルメ 東所沢 3076.7万円東所沢駅徒歩7分30.66m²中古マンション
所沢市元町5,180万円航空公園駅徒歩12分71.8m²中古一戸建て
所沢市大字上安松 中古戸建5,490万円秋津駅徒歩9分114.27m²土地
所沢市上安松 全3区画 C号地3,680万円所沢駅徒歩23分新築一戸建て
所沢市狭山ケ丘2丁目 8期 新築一戸建て 全2棟4,798万円狭山ヶ丘駅徒歩12分105.16m²賃貸マンション
COLORS所沢 3035.7万円所沢駅徒歩11分21.88m²中古マンション
ザ・パークハウス所沢7,380万円所沢駅徒歩6分75.3m²中古一戸建て
所沢市東狭山ケ丘1丁目 中古戸建2,590万円狭山ヶ丘駅徒歩8分93.56m²土地
所沢市上安松 全3区画 Ａ号地3,280万円所沢駅徒歩23分新築一戸建て
所沢市狭山ケ丘2丁目 8期 新築一戸建て 全2棟4,198万円狭山ヶ丘駅徒歩12分104.53m²賃貸マンション
COLORS所沢 2015.7万円所沢駅徒歩11分21.88m²中古マンション
所沢市西所沢1丁目2,690万円西所沢駅徒歩5分58.19m²中古一戸建て
所沢市山口57-543,299万円西所沢駅徒歩10分93.36m²土地
所沢市上安松2,580万円新秋津駅徒歩12分新築一戸建て
所沢中新井２丁目１３期☆テレビで紹介された【やどかリッチ】使えます！3090万円新所沢駅徒歩23分71.83m²賃貸マンション
所沢市くすのき台3丁目12.0万円所沢駅徒歩3分56.7m²中古マンション
西所沢椿峰ニュータウン62街区1号棟1,430万円下山口駅徒歩12分85.93m²中古一戸建て
所沢市堀之内1,699万円狭山ヶ丘駅堀之内下車徒歩3分84.87m²土地
グランシア所沢小手指南 条件付き分譲地2,350万円下山口駅徒歩20分新築一戸建て
所沢市林3丁目 24ー1期 新築一戸建て 全1棟3,180万円狭山ヶ丘駅徒歩19分96.05m²
サンクレイドルはなみずき通りレジデンス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2017年5月 (築8年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 126戸
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 多田建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンクレイドルはなみずき通りレジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サンクレイドルはなみずき通りレジデンスのある所沢市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く47440世帯（32.6%）となりました。詳しくは所沢市の家計情報をご覧ください。
- サンクレイドルはなみずき通りレジデンスのある所沢市の総人口は34万386人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。所沢市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を1.4ポイント下回っています。詳しくは所沢市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サンクレイドルはなみずき通りレジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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