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イトーピア吉祥寺マンション

外観画像

東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目5-8

  • 三鷹駅 徒歩20分
  • 吉祥寺駅 徒歩18分
徒歩圏内の施設充実度
63

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（6件）

代表参考価格
3,129万円〜4,083万円(53.0m²)
代表参考賃料
13.3万円〜14.9万円(53.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,129万円〜4,083万円
参考賃料13.3万円〜14.9万円
専有面積53.0m²
間取り
主要採光面西
1階
参考価格2,930万円〜3,823万円
参考賃料12.6万円〜14.1万円
専有面積49.64m²
間取り
主要採光面-
2階
参考価格3,598万円〜4,695万円
参考賃料15.2万円〜17.0万円
専有面積60.82m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格4,450万円〜5,807万円
参考賃料18.8万円〜21.0万円
専有面積74.96m²
間取り3SLDK
主要採光面北西
7階
参考価格2,894万円〜3,777万円
参考賃料12.4万円〜13.9万円
専有面積48.51m²
間取り2LDK
主要採光面北西
8階
参考価格4,525万円〜5,904万円
参考賃料19.3万円〜21.6万円
専有面積75.71m²
間取り2LDK
主要採光面南西
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (11件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年9月3,200万円49.64m²
1階
2023年12月4,790万円60.0m²
3LDK		2階
2023年11月4,790万円60.0m²
3LDK		2階
2023年10月4,790万円60.0m²
3LDK		2階
2023年9月4,790万円60.0m²
3LDK		2階
2023年2月5,480万円74.0m²
3SLDK		4階
2023年1月5,590万円74.0m²
3SLDK		4階
2022年12月5,590万円74.0m²
3SLDK		4階
2022年11月5,780万円74.0m²
3SLDK		4階
2022年10月5,780万円80.0m²
3SLDK		4階
2022年9月5,780万円80.0m²
3SLDK		4階
全て表示 (11件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (24件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月20.0万円75.71m²
2LDK		8階
2024年9月20.0万円75.71m²
2LDK		8階
2024年8月20.2万円75.0m²
2LDK		8階
2024年7月14.5万円48.0m²
2LDK		7階
2024年6月14.5万円48.0m²
2LDK		7階
2024年5月14.5万円48.0m²
2LDK		7階
2024年4月14.5万円48.0m²
2LDK		7階
2024年3月18.7万円53.0m²
1階
2024年2月18.7万円53.0m²
1階
2024年1月18.7万円53.0m²
1階
2023年12月18.7万円53.0m²
1階
2023年11月18.7万円53.0m²
1階
2023年10月18.7万円53.0m²
1階
2023年9月18.7万円53.0m²
1階
2023年8月18.7万円53.0m²
1階
2023年7月18.7万円53.0m²
1階
2023年6月18.7万円53.0m²
1階
2023年5月18.7万円53.0m²
1階
2023年4月18.7万円53.0m²
1階
2023年3月18.7万円53.0m²
1階
2023年2月18.7万円53.0m²
1階
2023年1月18.7万円53.0m²
1階
2022年12月18.7万円53.0m²
1階
2022年11月18.7万円53.0m²
1階
全て表示 (24件)表示を省略

武蔵野市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

武蔵野市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

武蔵野市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.66%程度上昇しています。

これは武蔵野市のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.87%、2年目が-0.51%、3年目が5.30%となっています。

武蔵野市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

武蔵野市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

武蔵野市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.16%程度上昇しています。

これは武蔵野市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.29%、2年目が3.21%、3年目が-0.33%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある三鷹駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

三鷹駅について

三鷹駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.28% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.46%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

三鷹駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、八幡山、千歳船橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

63/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    61

  • コンビニ

    63

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    54

  • 飲食店

    57

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    71

  • 郵便局

    67

  • 交番

    50

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

イトーピア吉祥寺マンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 吉祥寺北町店
  • セブンイレブン 吉祥寺中町店
  • ファミリーマート 成蹊学園店
  • パル
買い物：大型店
  • ＳＨＩＰＳ吉祥寺店
  • ＧＡＰ ストア吉祥寺店
  • ｆａｍｉｌｉａｒ東急百貨店吉祥寺店
  • ミキハウス吉祥寺東急店
グルメ
  • 無添くら寿司 武蔵野西久保店
  • 味の民芸 吉祥寺北町店
  • マクドナルド グリーンパーク店
  • ステーキ屋松吉祥寺店
娯楽施設
  • 武蔵野市立武蔵野陸上競技場
  • 武蔵野市立武蔵野総合体育館
  • グリーンパークゴルフセンター
  • プラサカプコン 吉祥寺店
文化施設
  • 成蹊学園史料館
  • 武蔵野市立吉祥寺美術館
役所・公共施設
  • 武蔵野市立中央図書館
  • 吉祥寺本町郵便局
  • 吉祥寺本町二郵便局
  • 武蔵野郵便局
医療
  • 武蔵野陽和会病院
  • 森本病院
  • 順聖会吉方病院
保育施設
  • ピノキオ幼児舎吉祥寺保育園分園
  • 武蔵野赤十字保育園
  • ピノキオ幼児舎吉祥寺保育園本園
  • 武蔵野中央幼稚園
学校
  • 私立成蹊大学
  • 武蔵野市立第一小学校
  • 武蔵野市立第一中学校
  • 私立成蹊小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

武蔵野市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

イトーピア吉祥寺マンション 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1974年10月 (築51年)
建物構造
SRC
建物階建
地上9階
総戸数
100戸
建ぺい率
80%
容積率
300%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
接道
二方（除角地）
施工会社
安藤建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。イトーピア吉祥寺マンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. イトーピア吉祥寺マンションのある武蔵野市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21431世帯（29.0%）となりました。詳しくは武蔵野市の家計情報をご覧ください。
  3. イトーピア吉祥寺マンションのある武蔵野市の総人口は14万4730人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。武蔵野市のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.6ポイント上回っています。詳しくは武蔵野市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. イトーピア吉祥寺マンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 武蔵野市
  4. 三鷹駅
  5. イトーピア吉祥寺マンション
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 武蔵野市
  4. 吉祥寺北町
  5. イトーピア吉祥寺マンション
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 武蔵野市の中古マンション
  4. 三鷹駅の中古マンション
  5. イトーピア吉祥寺マンション
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 武蔵野市の賃貸マンション
  4. 三鷹駅の賃貸マンション
  5. イトーピア吉祥寺マンション
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 武蔵野市の地図やデータ
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