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FUSION大森

外観画像

東京都大田区大森北3丁目32-15

  • 平和島駅 徒歩6分
  • 大森駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
80

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（9件）

代表参考賃料
7.6万円〜8.4万円(20.39m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料7.9万円〜8.7万円
専有面積21.46m²
間取り1R
主要採光面北
2階
参考価格-
参考賃料7.9万円〜8.8万円
専有面積21.46m²
間取り1R
主要採光面北
2階
参考価格-
参考賃料7.5万円〜8.2万円
専有面積20.09m²
間取り1R
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.4万円
専有面積20.39m²
間取り1R
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料7.5万円〜8.2万円
専有面積20.09m²
間取り1R
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料8.0万円〜8.8万円
専有面積21.46m²
間取り1R
主要採光面北
4階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.4万円
専有面積20.39m²
間取り1R
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.4万円
専有面積20.39m²
間取り1R
主要採光面北
5階
参考価格-
参考賃料7.5万円〜8.3万円
専有面積20.09m²
間取り1R
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (50件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月7.0万円21.46m²
1R		2階
2024年10月6.5万円20.09m²
1R		3階
2024年9月7.3万円21.46m²
1R		2階
2024年9月6.8万円20.09m²
1R		3階
2024年8月7.3万円21.0m²
1R		2階
2024年8月6.8万円20.0m²
1R		3階
2023年7月6.5万円20.0m²
1R		3階
2023年6月6.5万円20.0m²
1R		3階
2023年6月7.4万円21.0m²
1R		4階
2023年5月6.5万円20.0m²
1R		3階
2023年5月7.4万円21.0m²
1R		4階
2023年5月6.5万円20.0m²
1R		4階
2023年4月6.9万円20.0m²
1R		4階
2023年4月7.4万円21.0m²
1R		4階
2023年3月6.9万円20.0m²
1R		4階
2022年12月6.5万円21.0m²
1R		1階
2022年11月6.8万円21.0m²
1R		1階
2022年11月6.2万円20.0m²
1R		5階
2022年10月6.8万円21.0m²
1R		1階
2022年10月6.2万円20.0m²
1R		5階
2022年9月6.2万円20.0m²
1R		3階
2022年9月6.2万円20.0m²
1R		5階
2022年8月6.9万円20.0m²
1R		3階
2022年8月6.9万円20.0m²
1R		5階
2022年7月6.9万円20.0m²
1R		3階
2022年7月6.9万円20.0m²
1R		5階
2022年6月6.9万円20.0m²
1R		3階
2022年6月6.9万円20.0m²
1R		5階
2022年5月6.9万円20.0m²
1R		3階
2022年5月6.9万円20.0m²
1R		5階
2022年4月6.9万円20.0m²
1R		3階
2022年3月7.2万円20.39m²
1R		3階
2022年2月7.2万円20.39m²
1R		3階
2021年6月6.7万円20.09m²
1R		5階
2021年5月7.1万円20.09m²
1R		5階
2021年4月7.1万円20.09m²
1R		5階
2021年1月6.8万円21.46m²
1R		1階
2020年12月7.3万円21.46m²
1R		1階
2020年12月7.5万円21.46m²
1R		2階
2020年11月7.3万円21.46m²
1R		1階
2020年11月7.5万円21.46m²
1R		2階
2020年10月7.3万円21.46m²
1R		1階
2020年10月7.5万円21.46m²
1R		2階
2020年7月7.1万円20.39m²
1R		5階
2020年6月7.1万円20.39m²
1R		5階
2020年5月7.1万円20.39m²
1R		5階
2020年4月7.1万円20.39m²
1R		5階
2020年3月7.3万円20.09m²
1R		2階
2020年2月7.3万円20.09m²
1R		2階
2020年1月7.3万円20.09m²
1R		2階
全て表示 (50件)表示を省略

大田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.30%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.44%、2年目が-0.12%、3年目が1.98%となっています。

大田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.70%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.22%、2年目が3.38%、3年目が4.11%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある平和島駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

平和島駅について

平和島駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.36% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.9%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

平和島駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は武蔵新田、鵜の木、北池袋、蔵前、本所吾妻橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    92

  • コンビニ

    87

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    87

  • カフェ

    71

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    83

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    65

  • 子育て施設

    91

各カテゴリに含まれる施設について

FUSION大森の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと大森北６丁目店
  • まいばすけっと平和島駅北店
  • ローソン 大森北３丁目店
  • ローソン 平和島駅前店
買い物：大型店
  • ユニクロ 大森北店
  • ジーユー イトーヨーカドー大森店
  • ワークマン 大森環七店
  • ゴルフパートナー大森店
グルメ
  • かつや 東京平和島店
  • 中華食堂日高屋平和島駅前店
  • 松屋 平和島店
  • マクドナルド 大森北店
娯楽施設
  • 大森スポーツセンター
  • ソユー ザウルスワールド大森店
  • シネマサンシャイン平和島
  • 平和島スターボウル
公園
  • 大田区立平和の森公園
役所・公共施設
  • 大森北六郵便局
  • 大田入新井郵便局
  • 大森東一郵便局
  • 大森駅前郵便局
医療
  • いすゞ病院
  • 医療法人財団中島記念会大森山王病院
保育施設
  • 大森北六丁目保育園
  • 大森北保育園
  • こどもヶ丘保育園大森北園
  • 島田保育園
学校
  • 大田区立入新井第五小学校
  • 大田区立大森第二中学校
  • 大田区立大森第五小学校
  • 大田区立入新井第一小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

FUSION大森 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2016年7月 (築9年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。FUSION大森への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. FUSION大森のある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯（30.7%）となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
  3. FUSION大森のある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. FUSION大森周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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  3. 大田区
  4. 平和島駅
  5. FUSION大森
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  2. 東京都
  3. 大田区
  4. 大森北
  5. FUSION大森
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  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 大田区の賃貸マンション
  4. 平和島駅の賃貸マンション
  5. FUSION大森
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  3. 大田区の地図やデータ
  4. 大森北の地図やデータ
  5. 大森北の住宅
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