直近3年間の推移
千葉市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.15%程度上昇しています。
これは千葉市中央区のある千葉県の変動の10.42%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.98%、2年目が5.36%、3年目が1.83%となっています。
ルネ蘇我ディアパーク
千葉県千葉市中央区南町2丁目20-20
- 蘇我駅 徒歩5分
- 蘇我駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
72
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 3,502万円〜4,644万円(72.15m²)
- 代表参考賃料
- 15.8万円〜17.5万円(72.15m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,626万円〜4,808万円
参考賃料16.4万円〜18.1万円
専有面積75.55m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格4,197万円〜5,566万円
参考賃料18.5万円〜20.4万円
専有面積87.31m²
間取り4LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,634万円〜4,819万円
参考賃料16.4万円〜18.2万円
専有面積75.55m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,649万円〜4,839万円
参考賃料16.5万円〜18.2万円
専有面積75.69m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格3,502万円〜4,644万円
参考賃料15.8万円〜17.5万円
専有面積72.15m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格3,674万円〜4,872万円
参考賃料16.6万円〜18.4万円
専有面積75.69m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格3,421万円〜4,537万円
参考賃料15.5万円〜17.1万円
専有面積70.48m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格3,429万円〜4,547万円
参考賃料15.5万円〜17.2万円
専有面積70.48m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格3,485万円〜4,621万円
参考賃料15.8万円〜17.4万円
専有面積71.63m²
間取り3LDK
主要採光面北西
10階
参考価格3,455万円〜4,583万円
参考賃料15.6万円〜17.3万円
専有面積70.71m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,500万円〜4,642万円
参考賃料15.8万円〜17.5万円
専有面積71.63m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3,980万円 | 70.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 70.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 70.0m² 3LDK | 7階 |
| 2020年6月 | 3,580万円 | 71.63m² 3LDK | 8階 |
| 2020年5月 | 3,580万円 | 71.63m² 3LDK | 8階 |
| 2020年4月 | 3,580万円 | 71.63m² 3LDK | 8階 |
| 2020年3月 | 3,580万円 | 71.63m² 3LDK | 8階 |
| 2020年2月 | 3,680万円 | 71.63m² 3LDK | 8階 |
| 2020年1月 | 3,680万円 | 71.63m² 3LDK | 8階 |
賃貸掲載履歴 (45件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 17.9万円 | 71.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年2月 | 17.9万円 | 71.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年1月 | 17.9万円 | 71.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年12月 | 18.5万円 | 71.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年11月 | 16.3万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 19.0万円 | 71.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年10月 | 19.0万円 | 71.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年3月 | 18.5万円 | 75.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 18.5万円 | 75.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年7月 | 16.8万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 16.8万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年1月 | 18.0万円 | 87.31m² 4LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 18.0万円 | 87.31m² 4LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 18.0万円 | 87.31m² 4LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 18.0万円 | 87.31m² 4LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 15.8万円 | 75.55m² 3LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 18.0万円 | 87.31m² 4LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 18.0万円 | 70.48m² 3LDK | 7階 |
| 2021年8月 | 18.0万円 | 87.31m² 4LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 18.0万円 | 70.48m² 3LDK | 7階 |
| 2021年7月 | 18.5万円 | 87.31m² 4LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 18.0万円 | 70.48m² 3LDK | 7階 |
| 2021年7月 | 18.9万円 | 70.48m² 3LDK | 8階 |
| 2021年6月 | 18.5万円 | 87.31m² 4LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 18.9万円 | 70.48m² 3LDK | 8階 |
| 2021年5月 | 18.5万円 | 87.31m² 4LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 18.9万円 | 70.48m² 3LDK | 8階 |
| 2021年4月 | 18.5万円 | 87.31m² 4LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 18.9万円 | 70.48m² 3LDK | 8階 |
| 2020年12月 | 18.0万円 | 70.71m² 3LDK | 10階 |
| 2020年11月 | 18.0万円 | 70.71m² 3LDK | 10階 |
| 2020年1月 | 18.0万円 | 70.71m² 3LDK | 10階 |
| 2019年12月 | 18.0万円 | 70.71m² 3LDK | 10階 |
| 2019年11月 | 18.0万円 | 70.71m² 3LDK | 10階 |
| 2019年10月 | 18.0万円 | 70.71m² 3LDK | 10階 |
| 2019年9月 | 18.0万円 | 70.71m² 3LDK | 10階 |
| 2019年4月 | 18.0万円 | 70.71m² 3LDK | 10階 |
| 2019年3月 | 17.8万円 | 72.15m² 3LDK | 7階 |
| 2019年3月 | 18.0万円 | 70.71m² 3LDK | 10階 |
| 2019年2月 | 17.8万円 | 72.15m² 3LDK | 7階 |
| 2019年2月 | 20.0万円 | 70.71m² 3LDK | 10階 |
| 2018年4月 | 15.0万円 | 75.69m² 3LDK | 7階 |
| 2018年3月 | 15.0万円 | 75.69m² 3LDK | 7階 |
| 2018年2月 | 15.0万円 | 75.69m² 3LDK | 7階 |
| 2018年1月 | 15.0万円 | 75.69m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (45件)表示を省略
千葉市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
千葉市中央区の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
千葉市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
千葉市中央区の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
千葉市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.48%程度上昇しています。
これは千葉市中央区のある千葉県の変動の7.16%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.97%、2年目が3.65%、3年目が2.85%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある蘇我駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
蘇我駅について
蘇我駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.5% その後の4年間で+2.4% → +1.61% → +3.28% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+10.54%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
蘇我駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、稲毛、高根木戸、東松戸、幕張などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
72/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
80
コンビニ
71
弁当・惣菜
61
大型商業施設
65
ドラッグストア
65
飲食店
82
カフェ
58
医療施設
57
郵便局
65
交番
50
公園
55
習い事施設
68
子育て施設
73
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ルネ蘇我ディアパークの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
千葉市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
千葉市中央区神明町4.9万円本千葉駅徒歩9分20.2m²中古マンション
ハイラーク千葉 1242,380万円東千葉駅徒歩9分68.23m²中古一戸建て
千葉市中央区都町3丁目中古一戸建て2,780万円千葉駅都町五差路下車徒歩4分105.16m²土地
土地 中央区川戸町（大森台駅）2,000万円大森台駅徒歩29分新築一戸建て
千葉市中央区鵜の森町2期 1号棟4,398万円蘇我駅徒歩15分103.81m²賃貸マンション
千葉市中央区神明町5.6万円本千葉駅徒歩9分25.8m²中古マンション
レクシオ千葉マリンゲート 801号室3,780万円本千葉駅徒歩9分82.83m²中古一戸建て
千葉市中央区都町3丁目2,980万円千葉中央駅徒歩24分100.43m²土地
千葉市中央区末広2丁目2期3,150万円千葉寺駅徒歩13分新築一戸建て
千葉市中央区大森町4,300万円大森台駅徒歩7分113.53m²賃貸マンション
千葉市中央区神明町4.7万円千葉駅徒歩20分25.0m²中古マンション
千葉サニータウン 9152,390万円東千葉駅徒歩3分74.2m²中古一戸建て
千葉市中央区仁戸名町2,980万円千葉駅仁戸名坂上下車徒歩8分97.09m²土地
土地 中央区今井町（蘇我駅）2,800万円蘇我駅徒歩22分新築一戸建て
～ME Select～ SICのあるマイホーム 学園前駅徒歩17分 千葉市中央区生実町 新築一戸建て ３期 全４棟3198万円～3598万円学園前駅徒歩17分107.64m²賃貸マンション
千葉市中央区新千葉2丁目5.7万円千葉駅徒歩5分26.5m²中古マンション
CHIBA CENTRAL TOWER6,780万円千葉駅徒歩10分79.28m²中古一戸建て
千葉市中央区浜野町 中古戸建1,580万円浜野駅徒歩10分93.98m²土地
土地 千葉市中央区汐見丘町5,500万円千葉駅徒歩11分新築一戸建て
千葉市中央区道場北1丁目第2 1号棟4,080万円東千葉駅徒歩10分98.82m²
ルネ蘇我ディアパーク 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2016年3月 (築9年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 163戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 施工会社
- (株)長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルネ蘇我ディアパークへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ルネ蘇我ディアパークのある千葉市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29024世帯（30.6%）となりました。詳しくは千葉市中央区の家計情報をご覧ください。
- ルネ蘇我ディアパークのある千葉市中央区の総人口は20万5070人で、前回の調査から2.9%程度増加しています。千葉市中央区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.8ポイント上回っています。詳しくは千葉市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ルネ蘇我ディアパーク周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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