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売買1件

ルネ蘇我ディアパーク

外観画像

千葉県千葉市中央区南町2丁目20-20

  • 蘇我駅 徒歩5分
  • 千葉寺駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
72

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/23

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

4,150万円

間取り
3LDK
占有面積
72.23m²
所在階
8階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (10件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月4,190万円72.23m²
3LDK		8階
2023年3月3,980万円70.0m²
3LDK		7階
2023年2月3,980万円70.0m²
3LDK		7階
2023年1月3,980万円70.0m²
3LDK		7階
2020年6月3,580万円71.63m²
3LDK		8階
2020年5月3,580万円71.63m²
3LDK		8階
2020年4月3,580万円71.63m²
3LDK		8階
2020年3月3,580万円71.63m²
3LDK		8階
2020年2月3,680万円71.63m²
3LDK		8階
2020年1月3,680万円71.63m²
3LDK		8階

賃貸掲載履歴 (45件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月17.9万円71.0m²
3LDK		10階
2024年2月17.9万円71.0m²
3LDK		10階
2024年1月17.9万円71.0m²
3LDK		10階
2023年12月18.5万円71.0m²
3LDK		10階
2023年11月16.3万円75.0m²
3LDK		2階
2023年11月19.0万円71.0m²
3LDK		10階
2023年10月19.0万円71.0m²
3LDK		10階
2023年3月18.5万円75.0m²
3LDK		4階
2023年2月18.5万円75.0m²
3LDK		4階
2022年7月16.8万円75.0m²
3LDK		3階
2022年6月16.8万円75.0m²
3LDK		3階
2022年1月18.0万円87.31m²
4LDK		3階
2021年12月18.0万円87.31m²
4LDK		3階
2021年11月18.0万円87.31m²
4LDK		3階
2021年10月18.0万円87.31m²
4LDK		3階
2021年9月15.8万円75.55m²
3LDK		2階
2021年9月18.0万円87.31m²
4LDK		3階
2021年9月18.0万円70.48m²
3LDK		7階
2021年8月18.0万円87.31m²
4LDK		3階
2021年8月18.0万円70.48m²
3LDK		7階
2021年7月18.5万円87.31m²
4LDK		3階
2021年7月18.0万円70.48m²
3LDK		7階
2021年7月18.9万円70.48m²
3LDK		8階
2021年6月18.5万円87.31m²
4LDK		3階
2021年6月18.9万円70.48m²
3LDK		8階
2021年5月18.5万円87.31m²
4LDK		3階
2021年5月18.9万円70.48m²
3LDK		8階
2021年4月18.5万円87.31m²
4LDK		3階
2021年4月18.9万円70.48m²
3LDK		8階
2020年12月18.0万円70.71m²
3LDK		10階
2020年11月18.0万円70.71m²
3LDK		10階
2020年1月18.0万円70.71m²
3LDK		10階
2019年12月18.0万円70.71m²
3LDK		10階
2019年11月18.0万円70.71m²
3LDK		10階
2019年10月18.0万円70.71m²
3LDK		10階
2019年9月18.0万円70.71m²
3LDK		10階
2019年4月18.0万円70.71m²
3LDK		10階
2019年3月17.8万円72.15m²
3LDK		7階
2019年3月18.0万円70.71m²
3LDK		10階
2019年2月17.8万円72.15m²
3LDK		7階
2019年2月20.0万円70.71m²
3LDK		10階
2018年4月15.0万円75.69m²
3LDK		7階
2018年3月15.0万円75.69m²
3LDK		7階
2018年2月15.0万円75.69m²
3LDK		7階
2018年1月15.0万円75.69m²
3LDK		7階
全て表示 (45件)表示を省略

千葉市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

千葉市中央区の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.44%程度上昇しています。

これは千葉市中央区のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.88%、2年目が0.98%、3年目が0.58%となっています。

千葉市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

千葉市中央区の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.45%程度上昇しています。

これは千葉市中央区のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.35%、2年目が3.95%、3年目が2.17%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある蘇我駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

蘇我駅について

蘇我駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.5% その後の4年間で+2.4% → +1.61% → +3.28% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+10.54%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

蘇我駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は東松戸、千葉みなと、新松戸、みどり台、前原などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

72/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    71

  • 弁当・惣菜

    61

  • 大型商業施設

    65

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    82

  • カフェ

    58

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    65

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    68

  • 子育て施設

    73

各カテゴリに含まれる施設について

ルネ蘇我ディアパークの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • Ｃａｎ★Ｄｏ蘇我店
  • トップマート 蘇我店
  • デイリーヤマザキ 蘇我駅前店
  • ダイソーフォルテ蘇我店
買い物：大型店
  • 西松屋 千葉末広店
  • ケーズデンキ ハーバーシティ蘇我店
  • ベイフロント蘇我
  • ＧＬＯＢＯ
グルメ
  • なか卯 蘇我店
  • らあめん花月嵐蘇我駅前店
  • ファーストキッチン 蘇我駅前店
  • ステーキのあさくま 蘇我店
娯楽施設
  • 宮崎スポーツ広場
  • セントラルフィットネスクラブ蘇我
  • 菰池公園
  • ＪＦＥ体育館
役所・公共施設
  • 千葉市みやこ図書館白旗分館
  • 千葉宮崎郵便局
  • 千葉今井郵便局
  • 千葉鵜の森郵便局
医療
  • 医療法人社団誠馨会千葉メディカルセンター
保育施設
  • オンジュソリール保育園そが駅前園
  • そがチャイルドハウス保育園
  • こまどり幼稚園
  • 今井保育園
学校
  • 千葉市立宮崎小学校
  • 千葉市立蘇我小学校
  • 千葉市立蘇我中学校
  • 千葉市立大森小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

千葉市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ルネ蘇我ディアパーク 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2016年2月 (築9年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階
総戸数
163戸
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
施工会社
(株)長谷工コーポレーション

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルネ蘇我ディアパークへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ルネ蘇我ディアパークのある千葉市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29024世帯（30.6%）となりました。詳しくは千葉市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. ルネ蘇我ディアパークのある千葉市中央区の総人口は20万5070人で、前回の調査から2.9%程度増加しています。千葉市中央区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.8ポイント上回っています。詳しくは千葉市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ルネ蘇我ディアパーク周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  3. 千葉市中央区
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