直近3年間の推移
新潟市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.28%程度上昇しています。
これは新潟市西区のある新潟県の変動の5.73%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-5.60%、2年目が2.87%、3年目が7.02%となっています。
スモーレ新潟
新潟県新潟市西区新通西2丁目21-7
- 内野駅 徒歩20分
- 新潟大学前駅 徒歩16分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（9件）
- 代表参考賃料
- 4.7万円〜5.3万円(31.08m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.4万円
専有面積51.2m²
間取り1LDK
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料4.7万円〜5.2万円
専有面積31.08m²
間取り1K
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料4.7万円〜5.2万円
専有面積31.09m²
間取り1K
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料4.7万円〜5.3万円
専有面積31.09m²
間取り1K
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積51.2m²
間取り1LDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料4.7万円〜5.3万円
専有面積31.08m²
間取り1K
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積51.2m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料4.7万円〜5.3万円
専有面積31.08m²
間取り1K
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料6.5万円〜7.2万円
専有面積43.75m²
間取り1LDK
主要採光面南東
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (43件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6.6万円 | 51.2m² 1LDK | 1階 |
| 2024年9月 | 6.6万円 | 51.2m² 1LDK | 1階 |
| 2024年9月 | 6.8万円 | 51.2m² 1LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 5.3万円 | 31.0m² 1K | 3階 |
| 2024年3月 | 5.2万円 | 31.0m² 1K | 2階 |
| 2024年2月 | 5.1万円 | 31.0m² 1K | 1階 |
| 2024年1月 | 5.1万円 | 31.0m² 1K | 1階 |
| 2023年9月 | 5.3万円 | 31.0m² 1K | 3階 |
| 2023年8月 | 5.3万円 | 31.0m² 1K | 3階 |
| 2023年4月 | 5.1万円 | 31.0m² 1K | 1階 |
| 2023年3月 | 5.1万円 | 31.0m² 1K | 1階 |
| 2023年3月 | 6.7万円 | 51.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 5.2万円 | 31.0m² 1K | 2階 |
| 2023年2月 | 6.6万円 | 43.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 6.6万円 | 43.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 5.3万円 | 31.0m² 1K | 3階 |
| 2021年12月 | 6.8万円 | 51.2m² 1LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 6.8万円 | 51.2m² 1LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 5.2万円 | 31.09m² 1K | 2階 |
| 2020年6月 | 5.3万円 | 31.08m² 1K | 3階 |
| 2020年4月 | 6.6万円 | 51.2m² 1LDK | 1階 |
| 2020年3月 | 6.6万円 | 51.2m² 1LDK | 1階 |
| 2020年3月 | 5.1万円 | 31.08m² 1K | 1階 |
| 2020年3月 | 5.3万円 | 31.08m² 1K | 3階 |
| 2020年2月 | 5.2万円 | 31.08m² 1K | 2階 |
| 2020年2月 | 5.3万円 | 31.08m² 1K | 3階 |
| 2020年1月 | 5.3万円 | 31.08m² 1K | 3階 |
| 2019年3月 | 5.1万円 | 31.09m² 1K | 1階 |
| 2018年11月 | 4.9万円 | 31.08m² 1K | 2階 |
| 2018年11月 | 4.9万円 | 31.08m² 1K | 2階 |
| 2018年11月 | 6.8万円 | 51.2m² 1LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 5.2万円 | 31.08m² 1K | 2階 |
| 2018年10月 | 4.9万円 | 31.08m² 1K | 2階 |
| 2018年10月 | 6.8万円 | 51.09m² 1LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 4.9万円 | 31.08m² 1K | 2階 |
| 2018年9月 | 5.2万円 | 31.08m² 1K | 2階 |
| 2018年8月 | 4.9万円 | 31.09m² 1K | 2階 |
| 2018年8月 | 4.9万円 | 31.08m² 1K | 2階 |
| 2018年8月 | 5.0万円 | 31.08m² 1K | 3階 |
| 2018年7月 | 4.9万円 | 31.08m² 1K | 2階 |
| 2018年7月 | 5.0万円 | 31.08m² 1K | 3階 |
| 2017年8月 | 4.9万円 | 31.08m² 1K | 2階 |
| 2017年7月 | 4.9万円 | 31.08m² 1K | 2階 |
全て表示 (43件)表示を省略
新潟市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
新潟市西区の価格推移
新潟県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
新潟市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
新潟市西区の賃料推移
新潟県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新潟市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.58%程度上昇しています。
これは新潟市西区のある新潟県の変動の3.82%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.92%、2年目が0.90%、3年目が1.77%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
新潟市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
STEPS新潟大学前4.7万円新潟大学前駅徒歩19分24.08m²中古マンション
サーパス青山2,450万円青山駅徒歩9分89.36m²中古一戸建て
西区五十嵐中島5丁目1,998万円内野西が丘駅徒歩13分105.49m²土地
売土地 五十嵐一の町1,450万円新潟大学前駅徒歩10分新築一戸建て
新築戸建 小針8丁目2,698万円小針駅徒歩19分94.54m²賃貸マンション
リベルテ白鳥4.4万円小針駅徒歩18分35.92m²中古マンション
ダイアパレス青山南2,290万円小針駅徒歩19分75.44m²中古一戸建て
真砂1丁目Bright中古戸建1,100万円小針駅小針十字路下車徒歩6分152.39m²土地
売土地 五十嵐三の町南1,023万円内野駅徒歩11分新築一戸建て
新潟市西区真砂１丁目1,980万円小針駅徒歩10分98.81m²賃貸マンション
ピュアみやび3番館4.7万円内野駅徒歩16分27.0m²中古一戸建て
西区浦山4丁目C棟1,200万円青山駅徒歩7分202.14m²新築一戸建て
新潟市西区寺尾北１丁目2,780万円寺尾駅徒歩11分110.95m²賃貸マンション
コーポ上山4.8万円小針駅徒歩2分51.03m²中古一戸建て
中古戸建 小針4丁目1,870万円小針駅徒歩15分85.28m²賃貸マンション
グランエグゼ 03074.0万円小針駅徒歩6分23.87m²中古一戸建て
善久 中古戸建850万円小針駅4.8km98.31m²賃貸マンション
ヒルサイドテラス寺尾台4.2万円寺尾駅徒歩10分38.25m²賃貸マンション
ファーストクラス大学南 2084.2万円新潟大学前駅徒歩15分24.21m²賃貸マンション
リベルテ白鳥4.4万円小針駅徒歩18分36.52m²
スモーレ新潟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2016年1月 (築9年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上3階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。スモーレ新潟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- スモーレ新潟のある新潟市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く26934世帯（40.3%）となりました。詳しくは新潟市西区の家計情報をご覧ください。
- スモーレ新潟のある新潟市西区の総人口は16万2833人で、前回の調査から1.0%程度増加しています。新潟市西区のある新潟県全体の人口増加率-3.0%を4.0ポイント上回っています。詳しくは新潟市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- スモーレ新潟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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