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売買6件

ハイネス阿佐ヶ谷

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東京都杉並区成田東1丁目49-7

  • 新高円寺駅 徒歩11分
  • 南阿佐ケ谷駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
76

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/21

募集中の部屋 (売買6件)

売買6件

3,499万円

間取り
1SLDK
占有面積
43.91m²
所在階
6階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

3,499万円

間取り
1SDK
占有面積
43.91m²
所在階
6階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

3,399万円

間取り
1SDK
占有面積
43.91m²
所在階
6階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

3,399万円

間取り
1SDK
占有面積
43.91m²
所在階
7階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

3,399万円

間取り
1SDK
占有面積
43.91m²
所在階
6階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

3,499万円

間取り
1SDK
占有面積
43.91m²
所在階
6階
主要採光面
南東向き

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売買掲載履歴 (61件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年2月1,380万円29.0m²
1DK		3階
2023年1月1,380万円29.0m²
1DK		3階
2022年12月1,380万円29.0m²
1DK		3階
2021年8月1,780万円27.3m²
1DK		6階
2021年7月1,780万円27.3m²
1DK		6階
2021年6月1,780万円27.3m²
1DK		6階
2020年8月1,980万円35.71m²
1LDK		2階
2020年8月2,199万円43.91m²
1LDK		7階
2020年7月1,980万円35.71m²
1LDK		2階
2020年7月2,199万円43.91m²
1LDK		7階
2020年6月1,980万円35.71m²
1LDK		2階
2020年6月2,199万円43.91m²
1LDK		7階
2020年5月1,980万円35.71m²
1LDK		2階
2020年4月1,680万円29.88m²
1DK		4階
2020年4月1,680万円29.88m²
1DK		4階
2020年3月1,680万円29.88m²
1DK		4階
2020年3月1,680万円29.88m²
1DK		4階
2020年2月1,780万円29.88m²
1DK		4階
2020年2月1,680万円29.88m²
1DK		4階
2020年1月1,980万円29.88m²
1DK		4階
2020年1月1,980万円29.88m²
1DK		4階
2019年12月1,980万円29.88m²
1DK		4階
2019年12月1,980万円29.88m²
1DK		4階
2019年9月2,380万円35.71m²
1LDK		2階
2019年8月2,380万円35.71m²
1LDK		2階
2019年8月800万円25.1m²
1DK		6階
2019年7月2,380万円35.71m²
1LDK		2階
2019年7月800万円25.1m²
1DK		6階
2019年6月1,580万円37.35m²
1R		5階
2019年6月1,280万円25.1m²
1DK		6階
2019年5月3,180万円51.53m²
3DK		3階
2019年5月1,280万円25.1m²
1DK		6階
2019年4月3,180万円51.53m²
3DK		3階
2019年4月1,280万円25.1m²
1DK		6階
2019年3月3,180万円51.53m²
3DK		3階
2019年3月1,280万円25.1m²
1DK		6階
2019年2月1,280万円25.1m²
1DK		6階
2019年1月1,280万円25.1m²
1DK		6階
2018年12月1,280万円25.1m²
1DK		6階
2018年11月1,280万円25.1m²
1DK		6階
2018年10月1,280万円25.1m²
1DK		6階
2018年6月1,480万円24.75m²
1K		7階
2018年5月1,980万円31.05m²
1DK		7階
2018年5月1,480万円24.75m²
1K		7階
2018年4月1,980万円31.05m²
1DK		7階
2018年4月1,480万円24.75m²
1K		7階
2018年3月1,980万円31.05m²
1DK		7階
2018年3月1,480万円24.75m²
1K		7階
2018年2月2,080万円31.05m²
1DK		7階
2016年2月1,580万円29.88m²
1R		5階
2016年1月1,580万円29.88m²
1R		5階
2015年10月980万円29.88m²
1DK		3階
2015年9月980万円29.88m²
1DK		3階
2013年5月1,590万円43.91m²
1LDK		7階
2013年4月1,590万円43.91m²
1LDK		7階
2013年3月1,590万円43.91m²
1LDK		7階
2013年2月1,590万円43.91m²
1LDK		7階
2013年1月1,590万円43.91m²
1LDK		7階
2012年12月1,590万円43.91m²
1LDK		7階
2012年11月1,590万円43.91m²
1LDK		7階
2012年10月1,890万円43.91m²
1LDK		7階
全て表示 (61件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (43件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月8.9万円39.87m²
2K		3階
2024年9月8.9万円39.87m²
2K		3階
2024年8月8.9万円39.0m²
2K		3階
2023年12月8.2万円37.0m²
1LDK		2階
2023年11月8.2万円37.0m²
1LDK		2階
2022年10月6.8万円35.0m²
2DK		5階
2021年2月11.5万円42.9m²
2DK		5階
2021年1月7.5万円29.88m²
1DK		3階
2021年1月11.5万円42.9m²
2DK		5階
2020年12月11.5万円42.9m²
2DK		5階
2020年2月8.2万円36.0m²
2K		3階
2020年1月8.2万円35.71m²
2K		3階
2019年12月8.2万円35.71m²
2K		3階
2019年11月8.2万円35.71m²
2K		3階
2018年12月6.9万円24.75m²
1K		7階
2018年11月6.9万円24.75m²
1K		7階
2018年10月7.4万円24.75m²
1K		7階
2018年8月8.9万円39.87m²
2K		3階
2016年7月7.5万円29.88m²
1DK		3階
2016年6月7.5万円29.88m²
1DK		3階
2015年11月7.3万円35.75m²
1DK		4階
2015年10月7.3万円35.75m²
1DK		4階
2015年9月7.8万円35.75m²
1DK		4階
2015年8月7.8万円35.75m²
1DK		4階
2015年7月7.3万円35.75m²
1DK		4階
2015年6月7.3万円35.75m²
1DK		4階
2015年5月7.3万円35.75m²
1DK		4階
2015年4月7.3万円35.75m²
1DK		4階
2015年3月7.3万円35.75m²
1DK		4階
2014年5月7.9万円35.71m²
2DK		5階
2014年4月7.9万円35.71m²
2DK		5階
2014年3月7.9万円35.47m²
2DK		5階
2010年11月11.2万円42.9m²
2DK		5階
2010年10月11.2万円42.9m²
2DK		5階
2010年9月11.2万円42.9m²
2DK		5階
2010年8月11.2万円42.9m²
2DK		5階
2010年6月8.5万円35.71m²
2K		3階
2010年5月8.5万円35.71m²
2K		3階
2010年2月8.4万円35.71m²
2DK		5階
2010年1月8.9万円35.71m²
2DK		5階
2009年12月8.9万円35.71m²
2DK		5階
2009年10月8.9万円35.71m²
2DK		5階
2009年9月8.9万円35.71m²
2DK		5階
全て表示 (43件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新高円寺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新高円寺駅について

新高円寺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.05% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.94%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新高円寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、鵜の木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

76/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    86

  • コンビニ

    72

  • 弁当・惣菜

    58

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    73

  • 飲食店

    69

  • カフェ

    68

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    71

  • 交番

    58

  • 公園

    58

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

ハイネス阿佐ヶ谷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ミニコープ 成田東店
  • ドラッグセガミ成田東店
  • ファミリーマート 杉並成田東三丁目店
  • 百圓領事館成田東店
買い物：大型店
  • ファッションセンターしまむら ピーコックストア阿佐谷店
  • マックハウス 阿佐ヶ谷パールセンター店
グルメ
  • 小僧寿し松ノ木店
  • ジョナサン 杉並梅里店
  • しゃぶしゃぶ温野菜新高円寺店
  • 中華食堂日高屋新高円寺店
娯楽施設
  • 松ノ木ゴルフセンター
  • 和田堀調節池庭球場
  • 善福寺川緑地テニスコート
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４新高円寺店
文化施設
  • 杉並区立郷土博物館
役所・公共施設
  • 杉並区立成田図書館
  • 杉並松ノ木郵便局
  • 杉並警察署
  • 杉並郵便局
保育施設
  • 杉並ひまわり保育園
  • 杉並東洋幼稚園
  • 杉並ゆりかご保育園
  • 杉並コスモス保育園
学校
  • 杉並区立東田小学校
  • 杉並区立東田中学校
  • 杉並区立堀之内小学校
  • 私立東京立正中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ハイネス阿佐ヶ谷 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1972年3月 (築53年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
63戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
浅沼組
リフォーム

2018年08月
外壁

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイネス阿佐ヶ谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ハイネス阿佐ヶ谷のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. ハイネス阿佐ヶ谷のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ハイネス阿佐ヶ谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  2. 東京都
  3. 杉並区
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  5. ハイネス阿佐ヶ谷
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  3. 杉並区
  4. 成田東
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  1. 住まいインデックス
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  3. 杉並区の中古マンション
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  3. 杉並区の賃貸マンション
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  3. 杉並区の地図やデータ
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  5. 成田東の住宅
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