直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。
メゾンMume
東京都杉並区阿佐谷北6丁目21-5
- 鷺ノ宮駅 徒歩16分
- 阿佐ケ谷駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
66
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
部屋情報（8件）
- 代表参考賃料
- 8.9万円〜9.9万円(28.35m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料12.3万円〜13.7万円
専有面積40.14m²
間取り1LDK
主要採光面西
1階
参考価格-
参考賃料7.9万円〜8.8万円
専有面積25.11m²
間取り1K
主要採光面西
1階
参考価格-
参考賃料8.1万円〜9.0万円
専有面積25.8m²
間取り1K
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜9.9万円
専有面積28.35m²
間取り1K
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料11.9万円〜13.2万円
専有面積38.48m²
間取り2K
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料18.3万円〜20.3万円
専有面積60.43m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料7.7万円〜8.6万円
専有面積24.3m²
間取り1K
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料15.6万円〜17.3万円
専有面積50.94m²
間取り2LDK
主要採光面西
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (33件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 8.7万円 | 25.11m² 1K | 1階 |
| 2024年8月 | 8.7万円 | 25.0m² 1K | 1階 |
| 2024年7月 | 8.7万円 | 25.0m² 1K | 1階 |
| 2023年12月 | 7.9万円 | 25.0m² 1K | 1階 |
| 2023年10月 | 8.6万円 | 24.0m² 1K | 2階 |
| 2023年9月 | 8.6万円 | 24.0m² 1K | 2階 |
| 2023年7月 | 15.5万円 | 60.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 11.7万円 | 40.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年11月 | 11.7万円 | 40.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年9月 | 8.2万円 | 24.0m² 1K | 2階 |
| 2022年9月 | 8.2万円 | 24.0m² 1K | 3階 |
| 2022年8月 | 8.2万円 | 24.0m² 1K | 2階 |
| 2022年8月 | 8.2万円 | 24.0m² 1K | 3階 |
| 2022年1月 | 11.7万円 | 40.14m² 1LDK | 1階 |
| 2021年12月 | 11.7万円 | 40.14m² 1LDK | 1階 |
| 2021年11月 | 11.7万円 | 40.14m² 1LDK | 1階 |
| 2021年10月 | 12.2万円 | 38.48m² 2K | 2階 |
| 2021年9月 | 12.4万円 | 38.48m² 2K | 2階 |
| 2021年8月 | 12.4万円 | 38.48m² 2K | 2階 |
| 2021年4月 | 11.6万円 | 40.14m² 1LDK | 1階 |
| 2021年3月 | 11.6万円 | 40.14m² 1LDK | 1階 |
| 2021年2月 | 11.6万円 | 40.14m² 1LDK | 1階 |
| 2021年1月 | 11.6万円 | 40.14m² 1LDK | 1階 |
| 2021年1月 | 11.6万円 | 40.14m² 2K | 2階 |
| 2020年5月 | 15.5万円 | 60.43m² 2LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 15.5万円 | 60.43m² 2LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 15.5万円 | 60.43m² 2LDK | 2階 |
| 2019年11月 | 8.6万円 | 28.35m² 1K | 2階 |
| 2019年10月 | 8.6万円 | 28.35m² 1K | 2階 |
| 2019年9月 | 8.6万円 | 28.35m² 1K | 2階 |
| 2019年5月 | 14.6万円 | 50.94m² 2LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 14.6万円 | 50.94m² 2LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 8.2万円 | 24.3m² 1K | 3階 |
全て表示 (33件)表示を省略
杉並区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
杉並区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
杉並区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
杉並区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある鷺ノ宮駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
鷺ノ宮駅について
鷺ノ宮駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.54%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
鷺ノ宮駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、本蓮沼、武蔵新田、鵜の木、北赤羽などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
66/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
67
コンビニ
70
弁当・惣菜
59
大型商業施設
50
ドラッグストア
58
飲食店
53
カフェ
54
医療施設
56
郵便局
81
交番
50
公園
56
習い事施設
50
子育て施設
83
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
メゾンMumeの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
杉並区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アーバンパーク高井戸11.1万円八幡山駅徒歩11分25.92m²中古マンション
パークハイツ杉並6,980万円浜田山駅徒歩18分86.87m²中古一戸建て
戸建 杉並区阿佐谷南1丁目12,800万円南阿佐ケ谷駅徒歩7分218.21m²土地
浜田山駅徒歩５分 売地19,980万円浜田山駅徒歩5分新築一戸建て
オープンプレイス西荻北アクセス9,180万円～9,380万円西荻窪駅徒歩9分97.29m²賃貸マンション
SOU西荻窪 50117.0万円西荻窪駅徒歩9分41.35m²中古マンション
リクアン5,580万円代田橋駅徒歩12分78.63m²中古一戸建て
杉並区善福寺1丁目 中古戸建4,280万円西荻窪駅徒歩19分78.66m²土地
杉並区和泉3丁目（B区画）7,860万円永福町駅徒歩8分新築一戸建て
杉並区久我山４丁目8,980万円久我山駅徒歩7分84.84m²賃貸マンション
杉並区上高井戸2丁目11.1万円八幡山駅徒歩12分25.92m²中古マンション
高円寺サンハイツ4,980万円東高円寺駅徒歩2分65.53m²中古一戸建て
杉並区高井戸西1丁目の中古戸建13,000万円富士見ヶ丘駅徒歩5分114.12m²土地
杉並区和泉3丁目（A区画）6,740万円永福町駅徒歩8分新築一戸建て
杉並区上井草2丁目 新築1号棟7,590万円上井草駅徒歩4分89.49m²賃貸マンション
杉並区高井戸東3丁目10.7万円高井戸駅徒歩6分25.33m²中古マンション
桜上水山森マンション1,380万円桜上水駅徒歩6分25.92m²中古一戸建て
杉並区松ノ木1丁目中古戸建6,980万円西永福駅徒歩20分70.08m²土地
杉並区松庵2丁目 売地9,100万円西荻窪駅徒歩9分新築一戸建て
杉並区上井草2丁目 新築2号棟6,890万円上井草駅徒歩4分81.2m²
メゾンMume 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2015年12月 (築9年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 9戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メゾンMumeへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- メゾンMumeのある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
- メゾンMumeのある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- メゾンMume周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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