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アイルカナーレ品川南

外観画像

東京都品川区南大井4丁目15-7

  • 立会川駅 徒歩7分
  • 大森駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（34件）

代表参考価格
2,111万円〜2,368万円(22.86m²)
代表参考賃料
8.8万円〜9.6万円(22.74m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,312万円〜4,836万円
参考賃料17.2万円〜18.9万円
専有面積46.85m²
間取り1LDK
主要採光面北西
2階
参考価格2,044万円〜2,292万円
参考賃料8.4万円〜9.2万円
専有面積22.21m²
間取り1R
主要採光面東
2階
参考価格2,092万円〜2,347万円
参考賃料8.6万円〜9.4万円
専有面積22.74m²
間取り1R
主要採光面東
2階
参考価格2,104万円〜2,360万円
参考賃料8.7万円〜9.5万円
専有面積22.87m²
間取り1R
主要採光面東
3階
参考価格2,106万円〜2,362万円
参考賃料8.7万円〜9.5万円
専有面積22.87m²
間取り1R
主要採光面東
3階
参考価格4,315万円〜4,839万円
参考賃料17.3万円〜18.9万円
専有面積46.85m²
間取り1LDK
主要採光面西
4階
参考価格4,318万円〜4,843万円
参考賃料17.3万円〜19.0万円
専有面積46.85m²
間取り1LDK
主要採光面西
4階
参考価格2,096万円〜2,350万円
参考賃料8.6万円〜9.5万円
専有面積22.74m²
間取り1R
主要採光面東
5階
参考価格4,321万円〜4,847万円
参考賃料17.3万円〜19.0万円
専有面積46.85m²
間取り1LDK
主要採光面北西
6階
参考価格2,110万円〜2,366万円
参考賃料8.7万円〜9.6万円
専有面積22.86m²
間取り1R
主要採光面南
6階
参考価格2,111万円〜2,367万円
参考賃料8.7万円〜9.6万円
専有面積22.87m²
間取り1R
主要採光面東
6階
参考価格2,099万円〜2,354万円
参考賃料8.7万円〜9.5万円
専有面積22.74m²
間取り1R
主要採光面東
7階
参考価格2,111万円〜2,368万円
参考賃料8.7万円〜9.6万円
専有面積22.86m²
間取り1R
主要採光面西
7階
参考価格2,100万円〜2,356万円
参考賃料8.7万円〜9.5万円
専有面積22.74m²
間取り1R
主要採光面東
7階
参考価格2,112万円〜2,369万円
参考賃料8.7万円〜9.6万円
専有面積22.87m²
間取り1R
主要採光面東
8階
参考価格2,113万円〜2,370万円
参考賃料8.8万円〜9.6万円
専有面積22.86m²
間取り1R
主要採光面南
8階
参考価格2,102万円〜2,357万円
参考賃料8.7万円〜9.6万円
専有面積22.74m²
間取り1R
主要採光面東
8階
参考価格2,114万円〜2,371万円
参考賃料8.8万円〜9.6万円
専有面積22.87m²
間取り1R
主要採光面東
9階
参考価格2,115万円〜2,373万円
参考賃料8.8万円〜9.6万円
専有面積22.87m²
間取り1R
主要採光面東
9階
参考価格2,103万円〜2,359万円
参考賃料8.7万円〜9.6万円
専有面積22.74m²
間取り1R
主要採光面東
10階
参考価格2,116万円〜2,373万円
参考賃料8.8万円〜9.6万円
専有面積22.86m²
間取り1R
主要採光面西
10階
参考価格2,105万円〜2,361万円
参考賃料8.8万円〜9.6万円
専有面積22.74m²
間取り1R
主要採光面東
11階
参考価格2,107万円〜2,363万円
参考賃料8.8万円〜9.6万円
専有面積22.74m²
間取り1R
主要採光面東
12階
参考価格2,108万円〜2,364万円
参考賃料8.8万円〜9.6万円
専有面積22.74m²
間取り1R
主要採光面東
12階
参考価格2,120万円〜2,378万円
参考賃料8.8万円〜9.7万円
専有面積22.87m²
間取り1R
主要採光面東
12階
参考価格2,119万円〜2,377万円
参考賃料8.8万円〜9.7万円
専有面積22.86m²
間取り1R
主要採光面南
13階
参考価格2,110万円〜2,366万円
参考賃料8.8万円〜9.7万円
専有面積22.74m²
間取り1R
主要採光面東
13階
参考価格2,122万円〜2,380万円
参考賃料8.9万円〜9.7万円
専有面積22.87m²
間取り1R
主要採光面東
13階
参考価格2,121万円〜2,379万円
参考賃料8.9万円〜9.7万円
専有面積22.86m²
間取り1R
主要採光面-
14階
参考価格2,123万円〜2,382万円
参考賃料8.9万円〜9.7万円
専有面積22.87m²
間取り1R
主要採光面東
14階
参考価格2,111万円〜2,368万円
参考賃料8.8万円〜9.7万円
専有面積22.74m²
間取り1R
主要採光面東
15階
参考価格2,124万円〜2,382万円
参考賃料8.9万円〜9.8万円
専有面積22.86m²
間取り1K
主要採光面南
15階
参考価格2,125万円〜2,383万円
参考賃料8.9万円〜9.8万円
専有面積22.87m²
間取り1R
主要採光面東
15階
参考価格2,113万円〜2,370万円
参考賃料8.8万円〜9.7万円
専有面積22.74m²
間取り1R
主要採光面東
すべて表示 (34件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (182件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月8.0万円22.74m²
1R		2階
2024年10月14.0万円46.85m²
1LDK		3階
2024年9月14.0万円46.85m²
1LDK		3階
2024年9月14.9万円46.0m²
1LDK		4階
2024年8月14.0万円46.0m²
1LDK		3階
2024年8月14.9万円46.0m²
1LDK		4階
2024年7月14.0万円46.0m²
1LDK		3階
2024年5月7.7万円22.0m²
1R		2階
2024年5月8.0万円22.0m²
1R		12階
2024年4月7.7万円22.0m²
1R		2階
2024年4月8.0万円22.0m²
1R		12階
2024年3月7.8万円22.0m²
1R		6階
2024年2月7.7万円22.0m²
1R		3階
2024年2月7.6万円22.0m²
1R		6階
2024年2月7.8万円22.0m²
1R		6階
2024年1月7.7万円22.0m²
1R		3階
2024年1月7.6万円22.0m²
1R		6階
2024年1月7.8万円22.0m²
1R		6階
2024年1月7.8万円22.0m²
1R		7階
2024年1月7.5万円22.0m²
1R		8階
2023年12月7.7万円22.0m²
1R		3階
2023年12月7.8万円22.0m²
1R		6階
2023年12月7.8万円22.0m²
1R		7階
2023年12月7.5万円22.0m²
1R		8階
2023年11月7.7万円22.0m²
1R		3階
2023年11月7.5万円22.0m²
1R		8階
2023年11月7.9万円22.0m²
1R		15階
2023年10月14.3万円46.0m²
1LDK		3階
2023年10月7.8万円22.0m²
1R		8階
2023年9月14.3万円46.0m²
1LDK		3階
2023年8月14.6万円46.0m²
1LDK		5階
2023年7月14.6万円46.0m²
1LDK		5階
2023年7月7.6万円22.0m²
1R		12階
2023年6月14.5万円46.0m²
1LDK		4階
2023年6月14.6万円46.0m²
1LDK		5階
2023年6月7.6万円22.0m²
1R		12階
2023年5月14.5万円46.0m²
1LDK		4階
2023年4月7.5万円22.0m²
1R		9階
2023年2月7.5万円22.0m²
1R		2階
2023年1月7.5万円22.0m²
1R		2階
2023年1月7.1万円22.0m²
1R		7階
2023年1月7.5万円22.0m²
1R		13階
2023年1月7.2万円22.0m²
1R		15階
2022年12月7.0万円22.0m²
1R		4階
2022年12月7.1万円22.0m²
1R		7階
2022年12月7.4万円22.0m²
1R		12階
2022年12月7.4万円22.0m²
1R		12階
2022年12月7.2万円22.0m²
1R		15階
2022年11月7.0万円22.0m²
1R		4階
2022年11月7.1万円22.0m²
1R		7階
2022年11月7.4万円22.0m²
1R		12階
2022年11月7.4万円22.0m²
1R		12階
2022年11月7.2万円22.0m²
1R		15階
2022年10月7.3万円22.0m²
1R		4階
2022年10月7.4万円22.0m²
1R		15階
2022年9月7.5万円22.0m²
1R		4階
2022年9月7.6万円22.0m²
1R		15階
2022年8月7.8万円22.0m²
1R		15階
2022年7月7.4万円22.0m²
1R		8階
2022年7月7.4万円22.0m²
1R		11階
2022年7月7.8万円22.0m²
1R		15階
2022年6月7.2万円22.0m²
1R		6階
2022年6月7.4万円22.0m²
1R		8階
2022年6月7.4万円22.0m²
1R		11階
2022年6月7.5万円22.0m²
1R		14階
2022年6月7.5万円22.0m²
1R		15階
2022年5月7.2万円22.0m²
1R		6階
2022年5月7.4万円22.0m²
1R		8階
2022年5月7.4万円22.0m²
1R		8階
2022年5月7.4万円22.0m²
1R		11階
2022年5月7.5万円22.0m²
1R		14階
2022年5月7.5万円22.0m²
1R		15階
2022年4月7.4万円22.0m²
1R		8階
2022年4月7.9万円22.0m²
1R		11階
2022年4月7.7万円22.0m²
1R		12階
2022年4月8.0万円22.0m²
1R		14階
2022年3月7.7万円22.87m²
1R		12階
2022年2月7.9万円22.87m²
1R		12階
2022年1月14.5万円46.85m²
1LDK		4階
2021年12月14.5万円46.85m²
1LDK		4階
2021年12月7.5万円22.74m²
1R		9階
2021年11月14.5万円46.85m²
1LDK		2階
2021年11月7.6万円22.87m²
1R		3階
2021年11月14.5万円46.85m²
1LDK		4階
2021年11月7.5万円22.74m²
1R		9階
2021年10月7.6万円22.87m²
1R		3階
2021年10月14.5万円46.85m²
1LDK		4階
2021年9月7.6万円22.87m²
1R		3階
2021年8月7.6万円22.87m²
1R		3階
2021年6月14.5万円46.85m²
1LDK		5階
2021年6月7.8万円22.86m²
1R		13階
2021年5月7.3万円22.74m²
1R		2階
2021年5月14.0万円46.85m²
1LDK		5階
2021年5月7.7万円22.87m²
1R		9階
2021年5月7.8万円22.86m²
1R		13階
2021年4月7.3万円22.74m²
1R		2階
2021年4月7.7万円22.87m²
1R		9階
2021年4月7.5万円22.74m²
1R		10階
2021年4月7.8万円22.74m²
1R		12階
2021年3月7.6万円22.74m²
1R		2階
2021年3月8.0万円22.74m²
1R		7階
2021年3月7.7万円22.87m²
1R		9階
2021年3月7.8万円22.74m²
1R		10階
2021年3月7.8万円22.74m²
1R		12階
2021年3月7.8万円22.74m²
1R		13階
2021年3月8.5万円22.87m²
1R		14階
2021年2月7.7万円22.69m²
1LDK		2階
2021年2月7.9万円22.21m²
1R		2階
2021年2月7.8万円22.74m²
1R		2階
2021年2月8.0万円22.74m²
1R		7階
2021年2月8.0万円22.74m²
1R		12階
2021年2月8.5万円22.87m²
1R		14階
2021年1月7.9万円22.69m²
1LDK		2階
2021年1月7.9万円22.21m²
1R		2階
2021年1月8.0万円22.74m²
1R		4階
2021年1月8.0万円22.74m²
1R		7階
2021年1月8.4万円22.74m²
1R		12階
2021年1月8.5万円22.87m²
1R		14階
2020年12月7.9万円22.69m²
1LDK		2階
2020年12月7.9万円22.21m²
1R		2階
2020年12月8.0万円22.74m²
1R		4階
2020年12月8.3万円22.86m²
1R		10階
2020年12月8.4万円22.74m²
1R		12階
2020年12月8.5万円22.87m²
1R		14階
2020年9月8.0万円22.74m²
1R		2階
2020年9月8.0万円22.87m²
1R		7階
2020年8月8.0万円22.74m²
1R		2階
2020年8月8.0万円22.87m²
1R		7階
2020年7月8.2万円22.87m²
1R		7階
2020年6月8.4万円22.87m²
1R		7階
2020年5月8.0万円22.74m²
1R		4階
2020年5月8.4万円22.87m²
1R		7階
2020年4月8.0万円22.74m²
1R		4階
2020年2月8.5万円22.87m²
1R		13階
2020年1月8.4万円22.86m²
1R		7階
2020年1月8.5万円22.87m²
1R		13階
2019年9月8.2万円22.74m²
1R		2階
2019年9月8.5万円22.74m²
1R		12階
2019年8月8.2万円22.69m²
1LDK		2階
2019年8月8.2万円22.74m²
1R		2階
2019年8月8.5万円22.74m²
1R		12階
2019年7月8.2万円22.69m²
1LDK		2階
2019年7月8.3万円22.87m²
1R		3階
2019年7月8.5万円22.74m²
1R		12階
2019年6月8.2万円22.69m²
1LDK		2階
2019年6月8.3万円22.87m²
1R		3階
2019年6月14.0万円46.85m²
1LDK		3階
2019年6月8.5万円22.74m²
1R		12階
2019年5月8.2万円22.69m²
1LDK		2階
2019年5月8.2万円22.87m²
1R		2階
2019年5月14.0万円46.85m²
1LDK		3階
2019年5月8.2万円22.74m²
1R		13階
2019年4月8.2万円22.69m²
1LDK		2階
2019年4月8.2万円22.87m²
1R		2階
2019年4月8.2万円22.74m²
1R		13階
2019年4月8.3万円22.74m²
1R		14階
2019年3月8.2万円22.74m²
1R		15階
2019年2月8.0万円22.87m²
1R		12階
2019年2月8.2万円22.74m²
1R		15階
2019年1月8.0万円22.87m²
1R		12階
2018年12月8.5万円22.86m²
1R		10階
2018年11月8.4万円22.74m²
1R		4階
2018年11月8.5万円22.86m²
1R		10階
2018年10月8.0万円22.74m²
1R		4階
2018年10月14.5万円46.85m²
1LDK		5階
2018年10月8.5万円22.86m²
1R		10階
2018年9月8.4万円22.74m²
1R		4階
2018年9月14.5万円46.85m²
1LDK		5階
2018年8月8.4万円22.74m²
1R		4階
2018年8月8.4万円22.87m²
1R		15階
2018年7月8.1万円22.87m²
1R		15階
2018年6月8.1万円22.87m²
1R		15階
2018年6月8.3万円22.87m²
1K		15階
2018年5月8.0万円22.86m²
1R		12階
2018年5月8.3万円22.87m²
1K		15階
2018年5月8.3万円22.87m²
1R		15階
2018年4月8.0万円22.86m²
1R		12階
2018年4月8.5万円22.86m²
1K		15階
2018年3月8.2万円22.86m²
1R		7階
2018年3月8.5万円22.86m²
1K		15階
2018年2月8.2万円22.86m²
1R		7階
2018年2月8.5万円22.86m²
1K		15階
全て表示 (182件)表示を省略

品川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

品川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.08%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.78%、2年目が-0.06%、3年目が2.36%となっています。

品川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

品川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.47%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.33%、2年目が4.87%、3年目が3.28%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある立会川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

立会川駅について

立会川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.6% その後の4年間で+6.53% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.9%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

立会川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、鵜の木、北池袋、住吉などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    83

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    60

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    70

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    88

  • 交番

    57

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    93

各カテゴリに含まれる施設について

アイルカナーレ品川南の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 品川南大井四丁目店
  • セブンイレブン 南大井浜川店
  • セブンイレブン 南大井水神店
  • セブンイレブン 品川南大井１丁目店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナー大森店
  • ＤＣＭ大井競馬場前店
  • ヤマダデンキテックランド西友大森店
  • 大森駅ビルＲａＲａ
グルメ
  • すき家 桜新道南大井店
  • すき家 立会川店
  • 松屋 立会川店
  • つるまる 大井競馬場店
娯楽施設
  • しながわ区民公園テニスコート
  • しながわ区民公園プール
  • しながわ区民公園少年野球場
  • ふるさとコーナー
役所・公共施設
  • 品川南大井郵便局
  • 品川区立南大井図書館
  • 品川水神郵便局
  • 品川大井七郵便局
医療
  • いすゞ病院
  • 医療法人社団緑野会東京品川病院
  • 医療法人財団佐花会大井中央病院
  • 医療法人社団仁生堂大村病院
保育施設
  • 鈴ケ森めばえ幼稚園
  • にじいろ保育園南大井
  • にじいろ保育園勝島
  • 南大井保育園
学校
  • 品川区立鈴ケ森小学校
  • 品川区立鈴ケ森中学校
  • 品川区立浜川小学校
  • 品川区立大井第一小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

品川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

アイルカナーレ品川南 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2016年9月 (築9年)
建物構造
RC
建物階建
地上15階
総戸数
43戸
建ぺい率
80%
容積率
500%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アイルカナーレ品川南への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アイルカナーレ品川南のある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
  3. アイルカナーレ品川南のある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アイルカナーレ品川南周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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