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オーベルグランディオ品川勝島

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東京都品川区勝島1丁目3-7

  • 立会川駅 徒歩8分
  • 大井競馬場前駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
81

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（39件）

代表参考価格
5,985万円〜7,757万円(71.93m²)
代表参考賃料
23.3万円〜25.5万円(71.93m²)
19階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,889万円〜7,634万円
参考賃料23.1万円〜25.2万円
専有面積71.93m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格5,859万円〜7,594万円
参考賃料22.9万円〜25.1万円
専有面積71.46m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格5,645万円〜7,317万円
参考賃料22.1万円〜24.2万円
専有面積68.85m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格5,660万円〜7,336万円
参考賃料22.1万円〜24.2万円
専有面積68.85m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格5,660万円〜7,336万円
参考賃料22.1万円〜24.2万円
専有面積68.85m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格5,135万円〜6,656万円
参考賃料20.2万円〜22.1万円
専有面積62.38m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格5,142万円〜6,665万円
参考賃料20.3万円〜22.2万円
専有面積62.38m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格5,681万円〜7,364万円
参考賃料22.2万円〜24.3万円
専有面積68.83m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格5,151万円〜6,677万円
参考賃料20.3万円〜22.2万円
専有面積62.41m²
間取り2LDK
主要採光面東
8階
参考価格5,688万円〜7,374万円
参考賃料22.2万円〜24.3万円
専有面積68.83m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格5,858万円〜7,594万円
参考賃料22.9万円〜25.0万円
専有面積70.79m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格5,961万円〜7,727万円
参考賃料23.3万円〜25.4万円
専有面積71.93m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格5,172万円〜6,704万円
参考賃料20.4万円〜22.3万円
専有面積62.41m²
間取り2LDK
主要採光面東
11階
参考価格5,179万円〜6,713万円
参考賃料20.4万円〜22.3万円
専有面積62.41m²
間取り2LDK
主要採光面東
12階
参考価格5,720万円〜7,415万円
参考賃料22.3万円〜24.4万円
専有面積68.85m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格5,882万円〜7,624万円
参考賃料22.9万円〜25.1万円
専有面積70.79m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格5,938万円〜7,696万円
参考賃料23.2万円〜25.3万円
専有面積71.46m²
間取り3SLDK
主要採光面南
12階
参考価格5,185万円〜6,721万円
参考賃料20.4万円〜22.3万円
専有面積62.41m²
間取り2LDK
主要採光面東
12階
参考価格5,185万円〜6,721万円
参考賃料20.4万円〜22.3万円
専有面積62.41m²
間取り2LK
主要採光面東
12階
参考価格6,716万円〜8,706万円
参考賃料26.0万円〜28.4万円
専有面積80.83m²
間取り4LDK
主要採光面東
13階
参考価格5,985万円〜7,757万円
参考賃料23.3万円〜25.5万円
専有面積71.93m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格5,190万円〜6,727万円
参考賃料20.4万円〜22.3万円
専有面積62.38m²
間取り2LDK
主要採光面南
14階
参考価格5,199万円〜6,739万円
参考賃料20.4万円〜22.3万円
専有面積62.41m²
間取り2LDK
主要採光面東
14階
参考価格5,993万円〜7,769万円
参考賃料23.5万円〜25.7万円
専有面積71.93m²
間取り2SLDK
主要採光面南
15階
参考価格5,961万円〜7,727万円
参考賃料23.2万円〜25.4万円
専有面積71.46m²
間取り3LDK
主要採光面南
15階
参考価格5,206万円〜6,748万円
参考賃料20.5万円〜22.4万円
専有面積62.41m²
間取り2LDK
主要採光面東
16階
参考価格6,008万円〜7,788万円
参考賃料23.4万円〜25.6万円
専有面積71.93m²
間取り3LDK
主要採光面南
16階
参考価格6,356万円〜8,239万円
参考賃料24.7万円〜27.0万円
専有面積76.09m²
間取り3LDK
主要採光面南
17階
参考価格6,386万円〜8,277万円
参考賃料24.8万円〜27.2万円
専有面積76.34m²
間取り3LDK
主要採光面南
17階
参考価格5,758万円〜7,464万円
参考賃料22.4万円〜24.5万円
専有面積68.85m²
間取り3LDK
主要採光面東
17階
参考価格5,920万円〜7,674万円
参考賃料23.0万円〜25.2万円
専有面積70.78m²
間取り3LDK
主要採光面東
17階
参考価格5,921万円〜7,675万円
参考賃料23.1万円〜25.2万円
専有面積70.79m²
間取り3LDK
主要採光面南
18階
参考価格5,766万円〜7,474万円
参考賃料22.4万円〜24.5万円
専有面積68.85m²
間取り3LDK
主要採光面南
18階
参考価格6,025万円〜7,810万円
参考賃料23.6万円〜25.8万円
専有面積71.93m²
間取り2LDK
主要採光面南
18階
参考価格6,024万円〜7,809万円
参考賃料23.4万円〜25.6万円
専有面積71.93m²
間取り3LDK
主要採光面南
18階
参考価格5,929万円〜7,685万円
参考賃料23.1万円〜25.2万円
専有面積70.79m²
間取り3LDK
主要採光面南
18階
参考価格6,373万円〜8,261万円
参考賃料24.8万円〜27.1万円
専有面積76.09m²
間取り3LDK
主要採光面南
19階
参考価格6,032万円〜7,819万円
参考賃料23.5万円〜25.7万円
専有面積71.93m²
間取り3LDK
主要採光面南
19階
参考価格5,993万円〜7,768万円
参考賃料23.3万円〜25.5万円
専有面積71.46m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (39件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (105件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年12月7,380万円68.0m²
3LDK		8階
2023年11月7,380万円68.0m²
3LDK		8階
2023年11月6,980万円71.0m²
3LDK		16階
2023年10月6,980万円71.0m²
3LDK		16階
2023年9月6,380万円71.0m²
3LDK		1階
2023年8月6,380万円71.0m²
3LDK		1階
2023年7月6,380万円71.0m²
3LDK		1階
2023年7月5,680万円62.0m²
2LDK		14階
2023年6月6,480万円71.0m²
3LDK		1階
2023年6月5,680万円62.0m²
2LDK		14階
2023年5月6,480万円71.0m²
3LDK		1階
2023年4月6,580万円71.0m²
3LDK		1階
2023年3月6,580万円71.0m²
3LDK		1階
2023年2月6,580万円71.0m²
3LDK		1階
2023年2月7,190万円71.0m²
3LDK		19階
2023年1月7,340万円71.0m²
3LDK		19階
2022年12月6,950万円71.0m²
2LDK		18階
2022年12月7,340万円71.0m²
3LDK		19階
2022年11月6,950万円71.0m²
2LDK		18階
2022年11月7,340万円71.0m²
3LDK		19階
2022年10月6,950万円71.0m²
2LDK		18階
2022年10月7,340万円71.0m²
3LDK		19階
2022年9月6,950万円71.0m²
2LDK		18階
2022年9月7,340万円71.0m²
3LDK		19階
2022年8月6,950万円71.0m²
2LDK		18階
2022年7月6,280万円71.0m²
2SLDK		14階
2022年7月6,950万円71.0m²
2LDK		18階
2022年6月5,980万円68.0m²
3LDK		4階
2022年6月6,780万円71.0m²
2SLDK		14階
2022年5月5,980万円68.0m²
3LDK		4階
2022年5月6,780万円71.0m²
2SLDK		14階
2022年5月6,780万円76.0m²
3LDK		18階
2022年4月6,250万円68.0m²
3LDK		4階
2022年4月5,998万円62.0m²
2LDK		5階
2022年4月5,980万円62.0m²
2LK		12階
2022年4月6,780万円71.0m²
2SLDK		14階
2022年4月6,780万円76.0m²
3LDK		16階
2022年4月6,780万円76.0m²
3LDK		18階
2022年3月6,680万円68.85m²
3LDK		4階
2022年3月6,780万円76.09m²
3LDK		16階
2022年3月6,780万円76.09m²
3LDK		18階
2022年2月6,480万円68.85m²
3LDK		2階
2022年2月6,780万円76.09m²
3LDK		16階
2022年2月6,780万円76.09m²
3LDK		18階
2022年1月6,480万円68.85m²
3LDK		2階
2022年1月6,780万円76.09m²
3LDK		16階
2022年1月6,780万円76.09m²
3LDK		18階
2021年12月6,480万円68.85m²
3LDK		2階
2021年12月6,980万円76.09m²
3LDK		18階
2021年11月6,480万円70.79m²
3LDK		9階
2021年11月6,980万円76.09m²
3LDK		16階
2021年11月7,100万円76.09m²
3LDK		18階
2021年10月6,980万円70.79m²
3LDK		9階
2021年10月7,380万円76.09m²
3LDK		16階
2021年9月6,980万円70.79m²
3LDK		9階
2021年9月7,380万円76.09m²
3LDK		16階
2021年7月5,380万円62.38m²
2LDK		6階
2021年6月5,380万円62.38m²
2LDK		6階
2021年4月5,100万円62.41m²
2LDK		13階
2021年3月5,100万円62.41m²
2LDK		13階
2021年2月5,100万円62.41m²
2LDK		13階
2020年11月5,980万円68.85m²
3LDK		12階
2020年10月5,980万円68.85m²
3LDK		12階
2020年9月4,780万円62.41m²
2LDK		7階
2020年9月4,880万円62.41m²
2LDK		10階
2020年9月4,980万円62.41m²
2LDK		11階
2020年9月5,980万円68.85m²
3LDK		12階
2020年9月5,780万円71.46m²
3SLDK		12階
2020年9月4,980万円62.41m²
2LDK		12階
2020年8月4,780万円62.41m²
2LDK		7階
2020年8月4,880万円62.41m²
2LDK		10階
2020年8月4,980万円62.41m²
2LDK		11階
2020年8月4,980万円62.41m²
2LDK		12階
2020年8月5,780万円71.46m²
3SLDK		12階
2020年8月5,980万円62.41m²
3LDK		12階
2020年8月5,690万円70.79m²
3LDK		18階
2020年7月4,780万円62.41m²
2LDK		7階
2020年7月4,880万円62.41m²
2LDK		10階
2020年7月4,980万円62.41m²
2LDK		11階
2020年7月5,980万円62.41m²
3LDK		12階
2020年7月5,780万円71.46m²
3SLDK		12階
2020年7月4,980万円62.41m²
2LDK		12階
2020年6月4,780万円62.41m²
2LDK		7階
2020年6月4,880万円62.41m²
2LDK		10階
2020年6月4,980万円62.41m²
2LDK		11階
2020年6月5,980万円62.41m²
3LDK		12階
2020年6月4,980万円62.41m²
2LDK		12階
2020年5月4,780万円62.41m²
2LDK		7階
2020年5月4,880万円62.41m²
2LDK		10階
2020年5月4,980万円62.41m²
2LDK		11階
2020年5月5,980万円62.41m²
3LDK		12階
2020年5月4,980万円62.41m²
2LDK		12階
2020年4月4,780万円62.41m²
2LDK		7階
2020年4月4,880万円62.41m²
2LDK		10階
2020年4月4,980万円62.41m²
2LDK		11階
2020年4月5,980万円62.41m²
3LDK		12階
2020年4月4,980万円62.41m²
2LDK		12階
2020年3月4,780万円62.41m²
2LDK		7階
2020年3月4,880万円62.41m²
2LDK		10階
2020年3月4,980万円62.41m²
2LDK		11階
2020年3月4,980万円62.41m²
2LDK		12階
2020年3月5,980万円62.41m²
3LDK		12階
2020年3月4,850万円62.41m²
2LDK		15階
2020年3月5,630万円68.85m²
3LDK		18階
2020年2月5,630万円68.85m²
3LDK		18階
全て表示 (105件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (65件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月23.0万円71.93m²
3LDK		13階
2024年9月21.8万円76.09m²
3LDK		18階
2024年8月24.3万円71.0m²
3LDK		10階
2024年8月21.8万円76.0m²
3LDK		18階
2024年7月24.3万円71.0m²
3LDK		10階
2024年5月28.5万円80.0m²
4LDK		12階
2024年4月24.0万円76.0m²
3LDK		17階
2024年3月24.0万円76.0m²
3LDK		17階
2023年12月23.7万円68.0m²
3LDK		4階
2023年11月23.7万円68.0m²
3LDK		4階
2023年11月23.3万円71.0m²
3LDK		19階
2023年10月23.7万円68.0m²
3LDK		4階
2023年10月23.3万円71.0m²
3LDK		19階
2023年9月23.3万円71.0m²
3LDK		19階
2023年8月22.5万円70.0m²
3LDK		17階
2023年8月23.3万円71.0m²
3LDK		19階
2023年7月22.5万円70.0m²
3LDK		17階
2023年4月20.0万円71.0m²
3LDK		18階
2023年3月23.0万円68.0m²
3LDK		17階
2023年3月20.0万円71.0m²
3LDK		18階
2023年2月23.0万円68.0m²
3LDK		17階
2023年1月24.0万円68.0m²
3LDK		17階
2022年12月24.0万円68.0m²
3LDK		17階
2022年11月23.3万円71.0m²
3LDK		10階
2022年11月20.0万円62.0m²
2LDK		12階
2022年11月24.0万円68.0m²
3LDK		17階
2022年10月23.3万円71.0m²
3LDK		10階
2022年10月24.0万円68.0m²
3LDK		17階
2022年9月19.5万円62.0m²
2LDK		7階
2022年9月24.8万円71.0m²
3LDK		10階
2022年9月24.0万円68.0m²
3LDK		17階
2022年8月19.5万円62.0m²
2LDK		7階
2022年8月24.8万円71.0m²
3LDK		10階
2022年8月24.0万円68.0m²
3LDK		17階
2022年5月22.0万円70.0m²
3LDK		9階
2022年4月22.0万円68.0m²
3LDK		2階
2022年3月22.8万円71.46m²
3LDK		15階
2022年2月19.8万円62.41m²
2LDK		7階
2022年2月22.8万円71.46m²
3LDK		15階
2022年2月22.9万円71.93m²
3LDK		19階
2022年1月21.0万円68.85m²
3LDK		2階
2022年1月19.8万円62.41m²
2LDK		7階
2022年1月22.9万円71.93m²
3LDK		19階
2021年12月21.0万円68.85m²
3LDK		2階
2021年12月19.8万円62.41m²
2LDK		7階
2021年12月22.9万円71.93m²
3LDK		19階
2021年11月23.0万円71.46m²
3LDK		2階
2021年11月22.9万円71.93m²
3LDK		19階
2021年10月23.0万円70.79m²
3LDK		12階
2021年9月23.0万円70.79m²
3LDK		12階
2021年8月23.0万円70.79m²
3LDK		12階
2021年7月23.0万円70.79m²
3LDK		12階
2021年6月22.0万円68.83m²
3LDK		7階
2021年4月21.9万円68.85m²
3LDK		2階
2021年2月21.5万円70.78m²
3LDK		17階
2021年1月21.5万円70.78m²
3LDK		17階
2020年12月21.5万円70.78m²
3LDK		17階
2020年11月19.5万円62.41m²
2LDK		10階
2020年11月22.0万円68.85m²
3LDK		12階
2020年10月22.0万円68.85m²
3LDK		12階
2020年9月22.0万円68.85m²
3LDK		12階
2020年6月19.8万円71.93m²
3LDK		13階
2020年5月19.8万円62.41m²
2LDK		12階
2020年4月19.8万円62.41m²
2LDK		12階
2020年3月19.8万円62.41m²
2LDK		12階
全て表示 (65件)表示を省略

品川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

品川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.08%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.78%、2年目が-0.06%、3年目が2.36%となっています。

品川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

品川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.47%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.33%、2年目が4.87%、3年目が3.28%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある立会川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

立会川駅について

立会川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.6% その後の4年間で+6.53% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.9%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

立会川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

81/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    86

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    65

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    80

  • カフェ

    62

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    80

  • 交番

    57

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    65

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

オーベルグランディオ品川勝島の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 勝島１丁目店
  • スギ薬局ウィラ大井店
  • スーパー文化堂 ウィラ大井店
  • セブンイレブン 品川勝島１丁目店
買い物：大型店
  • ＤＣＭ大井競馬場前店
  • スーパーバリュー 品川八潮店
  • パトリア品川店
グルメ
  • サイゼリヤ ウィラ大井店
  • 瀬戸うどんウィラ大井店
  • はま寿司ウィラ大井店
  • すき家 ウィラ大井店
娯楽施設
  • しながわ区民公園少年野球場
  • しおじ公園
  • ふるさとコーナー
  • 鮫洲運動公園子供野球場
役所・公共施設
  • 警視庁第二方面本部
  • 品川東大井二郵便局
  • 品川八潮郵便局
  • 品川区立八潮図書館
医療
  • 医療法人社団緑野会東京品川病院
保育施設
  • ポピンズナーサリースクール勝島
  • えがおの森保育園・かつしま
  • さくらさくみらい東大井
  • 東大井かがやき保育園
学校
  • 品川区立鮫浜小学校
  • 品川区立浜川中学校
  • 品川区立立会小学校
  • 品川区立八潮学園

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

品川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

オーベルグランディオ品川勝島 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2017年1月 (築8年)
建物構造
RC
建物階建
地上20階
総戸数
452戸
土地面積
9488.67m²
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
施工会社
長谷工コーポレーション

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。オーベルグランディオ品川勝島への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. オーベルグランディオ品川勝島のある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
  3. オーベルグランディオ品川勝島のある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. オーベルグランディオ品川勝島周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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