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フレスコア山下

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沖縄県那覇市山下町30-30-1

  • 小禄駅 徒歩11分
  • 奥武山公園駅 徒歩3分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（12件）

代表参考価格
2,323万円〜2,655万円(42.37m²)
代表参考賃料
9.2万円〜10.5万円(42.37m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,375万円〜3,856万円
参考賃料12.8万円〜14.7万円
専有面積63.02m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,211万円〜2,527万円
参考賃料8.8万円〜10.1万円
専有面積40.6m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,202万円〜2,517万円
参考賃料8.7万円〜10.0万円
専有面積40.3m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,316万円〜2,646万円
参考賃料9.2万円〜10.5万円
専有面積42.37m²
間取り1LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,323万円〜2,655万円
参考賃料9.2万円〜10.5万円
専有面積42.37m²
間取り1LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,220万円〜2,536万円
参考賃料8.8万円〜10.0万円
専有面積40.48m²
間取り1LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,227万円〜2,545万円
参考賃料8.8万円〜10.1万円
専有面積40.48m²
間取り1LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,361万円〜2,698万円
参考賃料9.3万円〜10.7万円
専有面積42.92m²
間取り1LDK
主要採光面-
6階
参考価格4,565万円〜5,216万円
参考賃料17.1万円〜19.6万円
専有面積84.08m²
間取り3LDK
主要採光面東
9階
参考価格4,379万円〜5,003万円
参考賃料15.9万円〜18.2万円
専有面積80.51m²
間取り4LDK
主要採光面-
10階
参考価格4,394万円〜5,020万円
参考賃料15.9万円〜18.2万円
専有面積80.51m²
間取り4LDK
主要採光面南東
13階
参考価格3,503万円〜4,002万円
参考賃料12.9万円〜14.8万円
専有面積63.02m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (36件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年5月4,680万円80.51m²
4LDK		10階
2025年4月4,680万円80.51m²
4LDK		10階
2025年3月4,680万円80.51m²
4LDK		10階
2025年2月4,680万円80.51m²
4LDK		10階
2025年1月4,680万円80.51m²
4LDK		10階
2024年12月4,800万円80.51m²
4LDK		10階
2024年11月4,800万円80.51m²
4LDK		10階
2024年10月4,800万円80.51m²
4LDK		10階
2024年9月4,800万円80.51m²
4LDK		10階
2023年10月4,380万円84.0m²
3LDK		6階
2023年9月4,380万円84.0m²
3LDK		6階
2023年8月4,380万円84.0m²
3LDK		6階
2023年7月4,380万円84.0m²
3LDK		6階
2023年6月4,380万円84.0m²
3LDK		6階
2021年7月2,480万円40.6m²
1LDK		2階
2021年6月2,480万円40.6m²
1LDK		2階
2020年5月3,780万円63.02m²
3LDK		13階
2020年4月3,780万円63.02m²
3LDK		13階
2020年3月3,280万円63.02m²
3LDK		2階
2020年3月3,780万円63.02m²
3LDK		13階
2020年2月3,280万円63.02m²
3LDK		2階
2020年2月4,180万円63.02m²
3LDK		13階
2020年1月3,498万円63.02m²
3LDK		2階
2020年1月4,180万円63.02m²
3LDK		13階
2019年12月3,498万円63.02m²
3LDK		2階
2019年11月3,498万円63.02m²
3LDK		2階
2019年10月3,498万円63.02m²
3LDK		2階
2019年9月3,498万円63.02m²
3LDK		2階
2019年8月3,498万円63.02m²
3LDK		2階
2019年7月3,498万円63.02m²
3LDK		2階
2019年6月3,598万円63.02m²
3LDK		2階
2019年5月3,598万円63.02m²
3LDK		2階
2019年4月3,598万円63.02m²
3LDK		2階
2019年3月3,598万円63.02m²
3LDK		2階
2019年2月3,598万円63.02m²
3LDK		2階
2019年1月3,798万円63.02m²
3LDK		2階
全て表示 (36件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (32件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年3月21.0万円80.51m²
4LDK		10階
2025年2月21.0万円80.51m²
4LDK		9階
2025年2月21.0万円80.51m²
4LDK		10階
2025年1月21.0万円80.51m²
4LDK		9階
2023年8月9.8万円40.0m²
1LDK		3階
2023年7月9.8万円40.0m²
1LDK		3階
2022年3月23.8万円84.08m²
3LDK		6階
2022年2月23.8万円84.08m²
3LDK		6階
2022年1月23.8万円84.08m²
3LDK		6階
2021年12月23.8万円84.08m²
3LDK		6階
2021年11月23.8万円84.08m²
3LDK		6階
2021年10月23.8万円84.08m²
3LDK		6階
2021年9月18.0万円84.08m²
3LDK		6階
2021年8月9.8万円42.37m²
1LDK		3階
2021年8月18.0万円84.08m²
3LDK		6階
2021年7月9.8万円42.37m²
1LDK		3階
2021年7月23.8万円84.08m²
3LDK		6階
2021年6月23.8万円84.08m²
3LDK		6階
2021年5月23.8万円84.08m²
3LDK		6階
2019年8月10.2万円42.37m²
1LDK		4階
2019年7月9.8万円40.48m²
1LDK		3階
2019年7月10.2万円42.37m²
1LDK		4階
2019年6月9.8万円40.48m²
1LDK		3階
2019年5月9.9万円40.48m²
1LDK		4階
2019年4月9.9万円40.48m²
1LDK		4階
2019年3月9.9万円40.48m²
1LDK		4階
2018年2月10.3万円42.92m²
1LDK		5階
2018年2月10.1万円40.48m²
1LDK		5階
2018年1月10.3万円42.92m²
1LDK		5階
2018年1月10.1万円40.48m²
1LDK		5階
2017年12月10.3万円42.92m²
1LDK		5階
2017年12月10.1万円40.48m²
1LDK		5階
全て表示 (32件)表示を省略

那覇市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

那覇市の価格推移

沖縄県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

那覇市の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.69%程度上昇しています。

これは那覇市のある沖縄県の変動の12.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.50%、2年目が4.38%、3年目が6.82%となっています。

那覇市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

那覇市の賃料推移

沖縄県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

那覇市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で15.70%程度上昇しています。

これは那覇市のある沖縄県の変動の15.7%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.42%、2年目が1.50%、3年目が9.79%となっています。

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

那覇市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

フレスコア山下 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2017年1月 (築9年)
建物構造
RC
建物階建
地上14階
総戸数
46戸
延べ床面積
80.51m²
建ぺい率
80%
容積率
200%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
施工会社
南洋士建株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フレスコア山下への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. フレスコア山下のある那覇市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く71054世帯（52.5%）となりました。詳しくは那覇市の家計情報をご覧ください。
  3. フレスコア山下のある那覇市の総人口は31万9435人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。那覇市のある沖縄県全体の人口増加率2.9%を1.8ポイント下回っています。詳しくは那覇市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. フレスコア山下周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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