直近3年間の推移
鹿児島市の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.85%程度上昇しています。
これは鹿児島市のある鹿児島県の変動の9.83%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.38%、2年目が4.94%、3年目が1.54%となっています。
アルファスマート谷山
鹿児島県鹿児島市西谷山1丁目1-2
- 谷山駅 徒歩15分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 2,174万円〜2,640万円(70.14m²)
- 代表参考賃料
- 10.5万円〜11.8万円(70.14m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,056万円〜2,497万円
参考賃料9.9万円〜11.2万円
専有面積66.35m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格2,174万円〜2,640万円
参考賃料10.5万円〜11.8万円
専有面積70.14m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,805万円〜3,407万円
参考賃料13.5万円〜15.2万円
専有面積90.31m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,042万円〜2,480万円
参考賃料9.9万円〜11.1万円
専有面積65.59m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,047万円〜2,486万円
参考賃料9.9万円〜11.1万円
専有面積65.6m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,330万円〜2,829万円
参考賃料11.2万円〜12.6万円
専有面積74.66m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,753万円〜3,343万円
参考賃料13.3万円〜14.9万円
専有面積88.02m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,198万円〜2,670万円
参考賃料10.6万円〜11.9万円
専有面積70.14m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 2,980万円 | 88.02m² 3LDK | 5階 |
| 2021年3月 | 2,980万円 | 88.02m² 3LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 2,680万円 | 74.66m² 3LDK | 4階 |
| 2020年9月 | 2,680万円 | 74.66m² 3LDK | 4階 |
| 2020年8月 | 2,680万円 | 74.66m² 3LDK | 4階 |
| 2020年7月 | 2,680万円 | 74.66m² 3LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 2,230万円 | 65.6m² 3LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 2,230万円 | 65.6m² 3LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 2,230万円 | 65.6m² 3LDK | 4階 |
賃貸掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 12.0万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年1月 | 12.0万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2021年9月 | 12.5万円 | 66.35m² 3LDK | 1階 |
| 2021年8月 | 12.5万円 | 66.35m² 3LDK | 1階 |
| 2021年7月 | 12.5万円 | 66.35m² 3LDK | 1階 |
| 2021年6月 | 12.5万円 | 66.35m² 3LDK | 1階 |
| 2021年1月 | 14.5万円 | 90.31m² 3LDK | 2階 |
| 2020年12月 | 14.5万円 | 90.31m² 3LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 13.0万円 | 70.14m² 3LDK | 1階 |
| 2020年3月 | 12.0万円 | 65.59m² 3LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 12.0万円 | 65.59m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (11件)表示を省略
鹿児島市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
鹿児島市の価格推移
鹿児島県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
鹿児島市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
鹿児島市の賃料推移
鹿児島県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
鹿児島市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.91%程度上昇しています。
これは鹿児島市のある鹿児島県の変動の3.92%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.23%、2年目が2.04%、3年目が1.65%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
鹿児島市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレス千石和多宮 2054.0万円加治屋町駅徒歩3分19.87m²中古マンション
JGMヴェルデヒルズ武町3,580万円中洲通駅徒歩19分84.64m²中古一戸建て
新築戸建 紫原7丁目2,500万円唐湊駅徒歩29分77.0m²土地
春山町 売土地660万円新築一戸建て
小野2丁目 第11 1号棟3,099万円鹿児島駅中迫下車徒歩2分87.06m²賃貸マンション
鹿児島市喜入町5.8万円喜入駅徒歩20分52.25m²中古マンション
Ｄ’クラディア中之平通り2,880万円87.01m²中古一戸建て
新築戸建 吉野町／8区画2,580万円87.77m²土地
唐湊3丁目 売土地1,000万円新築一戸建て
【ダイワハウス】セキュレア桜ヶ丘3丁目 (分譲住宅)4,280万円宇宿駅徒歩36分94.4m²賃貸マンション
鹿児島市下荒田２丁目4.9万円荒田八幡駅天保山下車徒歩10分26.25m²中古マンション
エイルマンション騎射場2,990万円騎射場駅徒歩3分91.2m²中古一戸建て
広木1丁目 中古戸建2,180万円75.76m²土地
宮之浦町 売土地1,800万円新築一戸建て
新戸 真砂本町第54,180万円91.53m²賃貸マンション
鹿児島市西谷山２丁目6.5万円慈眼寺駅徒歩5分41.65m²中古マンション
サーパス東千石2,880万円天文館通駅徒歩5分69.42m²中古一戸建て
小原町 売戸建2,280万円宇宿駅徒歩9分147.1m²土地
春山町 売土地660万円土地
売土地 伊敷4丁目／4区画1,010万円
アルファスマート谷山 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2016年6月 (築8年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 95戸
- 延べ床面積
- 65.6m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 準住居
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アルファスマート谷山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アルファスマート谷山のある鹿児島市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く129934世帯（48.2%）となりました。詳しくは鹿児島市の家計情報をご覧ください。
- アルファスマート谷山のある鹿児島市の総人口は59万9814人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。鹿児島市のある鹿児島県全体の人口増加率-3.4%を2.4ポイント上回っています。詳しくは鹿児島市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アルファスマート谷山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.