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ル・プラターヌ

外観画像

東京都荒川区南千住5丁目22-4

  • 南千住駅 徒歩7分
  • 三ノ輪橋駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
76

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（13件）

代表参考賃料
9.0万円〜10.2万円(25.8m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜10.1万円
専有面積25.8m²
間取り1K
主要採光面北
3階
参考価格-
参考賃料9.6万円〜10.9万円
専有面積27.81m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜10.1万円
専有面積25.8m²
間取り1K
主要採光面北
3階
参考価格-
参考賃料10.5万円〜11.8万円
専有面積30.31m²
間取り1DK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料9.6万円〜10.9万円
専有面積27.81m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜10.1万円
専有面積25.8m²
間取り1K
主要採光面北
4階
参考価格-
参考賃料10.5万円〜11.9万円
専有面積30.31m²
間取り1DK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料9.6万円〜10.9万円
専有面積27.81m²
間取り1K
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜10.1万円
専有面積25.8m²
間取り1K
主要採光面北
5階
参考価格-
参考賃料10.5万円〜11.9万円
専有面積30.31m²
間取り1DK
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料9.0万円〜10.1万円
専有面積25.8m²
間取り1K
主要採光面北
7階
参考価格-
参考賃料9.0万円〜10.2万円
専有面積25.8m²
間取り1K
主要採光面北
7階
参考価格-
参考賃料10.5万円〜11.9万円
専有面積30.31m²
間取り1DK
主要採光面南
すべて表示 (13件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (80件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年7月8.5万円25.0m²
1K		4階
2024年6月8.5万円25.0m²
1K		4階
2024年5月8.0万円25.0m²
1K		2階
2024年4月8.0万円25.0m²
1K		2階
2024年3月8.0万円25.0m²
1K		2階
2024年3月8.4万円25.0m²
1K		7階
2024年2月8.4万円25.0m²
1K		7階
2023年11月8.4万円25.0m²
1K		6階
2023年10月8.4万円25.0m²
1K		6階
2023年9月8.3万円25.0m²
1K		5階
2023年9月8.4万円25.0m²
1K		6階
2023年8月8.5万円27.0m²
1K		4階
2023年8月8.3万円25.0m²
1K		5階
2023年8月8.4万円25.0m²
1K		6階
2023年7月8.5万円27.0m²
1K		4階
2023年7月8.3万円25.0m²
1K		5階
2023年6月8.5万円27.0m²
1K		4階
2023年6月8.3万円25.0m²
1K		5階
2023年5月9.7万円30.0m²
1DK		5階
2023年4月9.7万円30.0m²
1DK		5階
2023年3月8.3万円25.0m²
1K		6階
2023年2月8.3万円25.0m²
1K		6階
2022年10月9.5万円30.0m²
1DK		3階
2022年8月7.6万円25.0m²
1K		2階
2022年8月7.7万円25.0m²
1K		2階
2022年8月7.7万円25.0m²
1K		3階
2022年8月8.1万円25.0m²
1K		6階
2022年8月7.6万円25.0m²
1K		7階
2022年7月7.6万円25.0m²
1K		2階
2022年7月7.7万円25.0m²
1K		3階
2022年7月7.9万円25.0m²
1K		4階
2022年7月8.1万円25.0m²
1K		6階
2022年7月7.6万円25.0m²
1K		7階
2022年6月7.7万円25.0m²
1K		3階
2022年6月7.9万円25.0m²
1K		4階
2022年6月8.1万円25.0m²
1K		6階
2022年5月7.5万円25.0m²
1K		2階
2022年5月8.3万円27.0m²
1K		3階
2022年5月7.9万円25.0m²
1K		4階
2022年4月7.5万円25.0m²
1K		2階
2022年4月8.3万円27.0m²
1K		3階
2022年3月8.3万円25.8m²
1K		7階
2022年2月8.3万円25.8m²
1K		7階
2022年1月8.3万円25.8m²
1K		7階
2021年12月8.3万円25.8m²
1K		7階
2021年11月8.3万円25.8m²
1K		7階
2021年10月8.3万円25.8m²
1K		7階
2021年9月8.3万円25.8m²
1K		7階
2021年4月9.5万円30.31m²
1DK		3階
2021年4月8.0万円25.8m²
1K		4階
2021年3月9.5万円30.31m²
1DK		3階
2021年3月8.0万円25.8m²
1K		4階
2021年3月8.6万円27.81m²
1K		5階
2021年2月8.0万円25.8m²
1K		4階
2021年2月8.6万円25.8m²
1K		5階
2021年1月8.6万円27.81m²
1K		5階
2020年11月9.4万円30.31m²
1DK		4階
2020年10月9.4万円30.31m²
1DK		4階
2020年10月8.2万円25.8m²
1K		5階
2020年9月9.3万円30.31m²
1DK		3階
2020年9月8.2万円25.8m²
1K		5階
2020年8月9.3万円30.31m²
1DK		3階
2020年8月8.2万円25.8m²
1K		5階
2020年6月8.3万円27.81m²
1K		3階
2020年5月8.3万円27.81m²
1K		3階
2020年2月9.8万円30.31m²
1K		7階
2019年10月8.3万円25.8m²
1K		7階
2019年9月8.3万円25.8m²
1K		7階
2019年8月8.3万円25.8m²
1K		7階
2019年3月8.2万円25.8m²
1K		6階
2019年2月8.2万円25.8m²
1K		6階
2019年1月8.6万円25.8m²
1K		5階
2019年1月8.2万円25.8m²
1K		6階
2018年12月9.6万円30.31m²
1DK		7階
2018年11月7.7万円25.8m²
1K		2階
2018年11月9.6万円30.31m²
1DK		7階
2018年10月7.7万円25.8m²
1K		2階
2018年10月9.6万円30.31m²
1DK		7階
2018年3月9.4万円30.31m²
1DK		5階
2017年12月7.7万円25.8m²
1K		2階
全て表示 (80件)表示を省略

荒川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

荒川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

荒川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.12%程度上昇しています。

これは荒川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.76%、2年目が-0.41%、3年目が3.77%となっています。

荒川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

荒川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

荒川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.54%程度上昇しています。

これは荒川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.18%、2年目が4.20%、3年目が4.17%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある南千住駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

南千住駅について

南千住駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.24% その後の4年間で+6.9% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.34%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

南千住駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

76/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    73

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    68

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    69

  • 交番

    65

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    52

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

ル・プラターヌの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 荒川南千住５丁目店
  • ファミリーマート 南千住五丁目店
  • ファミリーマート ワタナベ南千住店
  • まいばすけっと南千住７丁目店
買い物：大型店
  • ＢｉＶｉ南千住
  • ロイヤルホームセンター 南千住
  • ライトオン ＬａＬａテラス南千住店
  • ファッションセンターしまむら ＬａＬａテラス南千住店
グルメ
  • 木曽路 南千住店
  • 松屋 南千住店
  • 中華食堂日高屋南千住店
  • デニーズ 南千住店
娯楽施設
  • 南千住野球場
  • セントラルウェルネスクラブ南千住
  • 荒川総合スポーツセンター温水プール
文化施設
  • 石洞美術館
役所・公共施設
  • 荒川南千住五郵便局
  • 南千住警察署
  • 荒川区立南千住図書館
  • 台東区立根岸図書館
医療
  • 医療法人社団愛和会南千住病院
  • 医療法人財団磯病院
  • 医療法人社団同善会同善病院
  • 三ノ輪病院
保育施設
  • うぃず南千住駅前保育園
  • ぽけっとランド南千住
  • 南千住駅前保育所おひさま保育園
  • 太陽の子わかば保育園
学校
  • 荒川区立第二瑞光小学校
  • 荒川区立第三瑞光小学校
  • 荒川区立瑞光小学校
  • 荒川区立南千住第二中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

荒川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ル・プラターヌ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2016年10月 (築9年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
土地面積
25.8m²
建ぺい率
80%
容積率
300%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ル・プラターヌへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ル・プラターヌのある荒川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36391世帯（35.5%）となりました。詳しくは荒川区の家計情報をご覧ください。
  3. ル・プラターヌのある荒川区の総人口は21万2264人で、前回の調査から4.4%程度増加しています。荒川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.7ポイント上回っています。詳しくは荒川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ル・プラターヌ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  4. 南千住駅の賃貸マンション
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  3. 荒川区の地図やデータ
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