直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.18%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の9.65%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.68%、2年目が0.79%、3年目が0.72%となっています。
- 募集中
- 賃貸3件
LEONEXTZero
東京都荒川区西日暮里6丁目46-9
- 田端駅 徒歩14分
- 西日暮里駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
76
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/28
賃貸掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 9.9万円 | 24.37m² 1K | 1階 |
| 2024年6月 | 9.5万円 | 21.0m² 1K | 1階 |
| 2023年9月 | 8.8万円 | 21.0m² 1K | 1階 |
| 2023年9月 | 9.5万円 | 24.0m² 1K | 3階 |
| 2023年8月 | 9.2万円 | 24.0m² 1K | 1階 |
| 2023年8月 | 8.8万円 | 21.0m² 1K | 1階 |
| 2023年8月 | 9.5万円 | 24.0m² 1K | 3階 |
| 2023年7月 | 9.2万円 | 24.0m² 1K | 1階 |
| 2023年6月 | 8.8万円 | 21.0m² 1K | 1階 |
| 2023年6月 | 9.5万円 | 24.0m² 1K | 3階 |
| 2023年5月 | 8.8万円 | 21.0m² 1K | 1階 |
| 2023年5月 | 9.2万円 | 24.0m² 1K | 1階 |
| 2022年11月 | 8.5万円 | 21.0m² 1K | 1階 |
| 2021年11月 | 8.6万円 | 21.1m² 1K | 3階 |
| 2021年10月 | 8.6万円 | 21.1m² 1K | 3階 |
| 2021年9月 | 8.4万円 | 21.1m² 1K | 3階 |
| 2021年4月 | 10.0万円 | 24.37m² 1K | 3階 |
| 2020年7月 | 9.5万円 | 21.1m² 1K | 2階 |
| 2020年6月 | 9.5万円 | 21.1m² 1K | 2階 |
| 2018年2月 | 10.2万円 | 24.37m² 1K | 4階 |
| 2018年1月 | 10.2万円 | 24.37m² 1K | 4階 |
| 2017年12月 | 10.2万円 | 24.37m² 1K | 4階 |
全て表示 (22件)表示を省略
荒川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
荒川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
荒川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
荒川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.34%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の9.27%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.19%、2年目が2.24%、3年目が4.92%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある田端駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
田端駅について
田端駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.72% その後の4年間で+6.12% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
田端駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、武蔵新田、鵜の木などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
76/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
89
コンビニ
79
弁当・惣菜
66
大型商業施設
50
ドラッグストア
68
飲食店
59
カフェ
61
医療施設
55
郵便局
85
交番
50
公園
50
習い事施設
63
子育て施設
92
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
LEONEXTZeroの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
荒川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ソレア−ドA・I・R9.5万円日暮里駅徒歩12分30.36m²中古マンション
荒川区東尾久2丁目6,480万円赤土小学校前駅徒歩4分70.9m²中古一戸建て
荒川区東尾久6丁目 戸建て1,980万円町屋駅前駅徒歩15分42.12m²土地
荒川区西尾久5丁目 売地3,580万円尾久駅徒歩10分新築一戸建て
南道路「荒川Newhouse」6,180万円町屋駅徒歩13分98.52m²賃貸マンション
エッジヒルズ6.3万円町屋駅徒歩5分19.57m²中古マンション
ニュー田端スカイハイツ4,298万円田端駅徒歩13分63.02m²中古一戸建て
荒川区町屋6丁目戸建5,780万円町屋駅徒歩14分101.15m²土地
荒川区西尾久5丁目 売地4,080万円尾久駅徒歩10分新築一戸建て
荒川 新築戸建 1号棟6,880万円京成町屋駅徒歩14分112.61m²賃貸マンション
リバーハイツ57.0万円南千住駅徒歩3分21.0m²中古マンション
アークプラザ西日暮里7,490万円新三河島駅徒歩7分60.72m²土地
荒川区西尾久5丁目 建築条件なし売地 1号地4,080万円尾久駅徒歩10分新築一戸建て
荒川区南千住1期6,799万円南千住駅徒歩15分99.85m²賃貸マンション
東栄コーポ7.5万円西日暮里駅徒歩8分24.9m²中古マンション
クリエート町屋3,580万円町屋駅徒歩1分50.66m²土地
東尾久5丁目 建築条件なし売地 B4,380万円尾久駅徒歩16分新築一戸建て
荒川区東日暮里3丁目・新築戸建8,480万円日暮里駅徒歩13分122.48m²賃貸マンション
ガーデンハイツ小木曽9.5万円三ノ輪駅徒歩8分38.0m²中古マンション
東急ドエル・アルス千住 5094,390万円南千住駅徒歩8分57.27m²
LEONEXTZero 建物概要
- 築年月(築年数)
- 2015年4月 (築10年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 8戸
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。LEONEXTZeroへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- LEONEXTZeroのある荒川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36391世帯（35.5%）となりました。詳しくは荒川区の家計情報をご覧ください。
- LEONEXTZeroのある荒川区の総人口は21万2264人で、前回の調査から4.4%程度増加しています。荒川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.7ポイント上回っています。詳しくは荒川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- LEONEXTZero周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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