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Hokulani

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神奈川県藤沢市辻堂3丁目2-71

  • 鵠沼海岸駅 徒歩1分
  • 辻堂駅 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2019/8/30

藤沢市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

藤沢市の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

藤沢市の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.31%程度上昇しています。

これは藤沢市のある神奈川県の変動の7.53%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.41%、2年目が0.17%、3年目が-0.27%となっています。

藤沢市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

藤沢市の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

藤沢市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.99%程度上昇しています。

これは藤沢市のある神奈川県の変動の7.18%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.65%、2年目が1.41%、3年目が2.92%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある鵠沼海岸駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

鵠沼海岸駅について

鵠沼海岸駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.42% その後の4年間で+4.77% → +1.14% → +5.26% → +5.78%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.19%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

鵠沼海岸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は田奈、港南台、井土ヶ谷、新杉田、百合ヶ丘などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    68

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    56

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    70

  • カフェ

    58

  • 医療施設

    62

  • 郵便局

    72

  • 交番

    50

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    59

  • 子育て施設

    78

各カテゴリに含まれる施設について

Hokulaniの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン ・スリーエフ辻堂海岸通り店
  • セブンイレブン 藤沢辻堂高砂店
  • ローソン 藤沢辻堂店
  • ローソン 藤沢辻堂六丁目店
買い物：大型店
  • ＢＥＡＭＳ 辻堂
  • 無印良品 テラスモール湘南店
  • ｍ．ｆ．ｅｄｉｔｏｒｉａｌテラスモール湘南店
  • アカチャンホンポテラスモール湘南店
グルメ
  • 無添くら寿司 辻堂店
  • 中華食堂日高屋辻堂南口店
  • デニーズ 辻堂南口店
  • マクドナルド 辻堂店
娯楽施設
  • １０９シネマズ湘南
  • 快活ＣＬＵＢ Ｌｕｚ湘南辻堂店
  • ＦｉＴ２４Ｌｕｚ湘南辻堂店
役所・公共施設
  • 藤沢市辻堂市民図書館
  • 辻堂郵便局
  • 茅ヶ崎市役所辻堂駅前出張所
  • 茅ヶ崎浜竹郵便局
医療
  • 医療法人長谷川会湘南ホスピタル
保育施設
  • 辻堂あいまーる保育園
  • わかたけ第２保育園
  • 辻堂すきっぷ保育園
  • 保育園アワーキッズ辻堂
学校
  • 藤沢市立高砂小学校
  • 藤沢市立八松小学校
  • 藤沢市立高浜中学校
  • 藤沢市立浜見小学校

藤沢市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

Hokulani 建物概要

築年月(築年数)
-
建物階建
地上2階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。Hokulaniへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. Hokulaniのある藤沢市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く51034世帯（28.4%）となりました。詳しくは藤沢市の家計情報をご覧ください。
  3. Hokulaniのある藤沢市の総人口は42万3894人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。藤沢市のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を2.6ポイント上回っています。詳しくは藤沢市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

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