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プラウドシティ西神中央

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兵庫県神戸市西区竹の台6丁目3

  • 明石駅 徒歩37分
  • 西神中央駅 徒歩2分
AI

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このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15

部屋情報（15件）

代表参考価格
4,134万円〜4,951万円(75.84m²)
代表参考賃料
14.4万円〜16.5万円(75.84m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,998万円〜4,788万円
参考賃料13.9万円〜16.0万円
専有面積73.42m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格4,115万円〜4,928万円
参考賃料14.6万円〜16.8万円
専有面積75.44m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格4,069万円〜4,873万円
参考賃料14.2万円〜16.3万円
専有面積74.7m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,999万円〜4,790万円
参考賃料13.9万円〜16.0万円
専有面積73.4m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格4,001万円〜4,791万円
参考賃料13.9万円〜16.0万円
専有面積73.42m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格4,417万円〜5,290万円
参考賃料15.4万円〜17.7万円
専有面積81.07m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格5,294万円〜6,340万円
参考賃料18.0万円〜20.7万円
専有面積97.33m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,134万円〜4,951万円
参考賃料14.4万円〜16.5万円
専有面積75.84m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,134万円〜4,951万円
参考賃料14.4万円〜16.5万円
専有面積75.84m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格4,004万円〜4,795万円
参考賃料14.0万円〜16.0万円
専有面積73.4m²
間取り3SLDK
主要採光面西
6階
参考価格4,243万円〜5,081万円
参考賃料14.8万円〜17.0万円
専有面積77.78m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格4,272万円〜5,116万円
参考賃料14.9万円〜17.1万円
専有面積78.29m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格4,008万円〜4,800万円
参考賃料14.0万円〜16.1万円
専有面積73.4m²
間取り3SLDK
主要採光面東
10階
参考価格4,284万円〜5,131万円
参考賃料15.3万円〜17.5万円
専有面積78.29m²
間取り2LDK
主要採光面東
10階
参考価格4,467万円〜5,350万円
参考賃料15.6万円〜17.9万円
専有面積81.78m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (15件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (10件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2026年4月4,980万円78.29m²
3LDK		7階
2026年3月4,980万円78.29m²
3LDK		7階
2025年2月4,800万円73.4m²
3SLDK		9階
2025年1月4,800万円73.4m²
3SLDK		9階
2025年1月5,390万円81.78m²
3LDK		10階
2021年12月4,180万円73.42m²
3LDK		3階
2021年5月3,980万円75.84m²
3LDK		4階
2021年3月3,890万円74.7m²
3LDK		2階
2021年2月3,890万円74.7m²
3LDK		2階
2018年12月3,880万円73.4m²
3SLDK		6階

賃貸掲載履歴 (52件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2026年2月16.9万円77.78m²
3LDK		6階
2024年1月17.0万円78.0m²
2LDK		10階
2023年12月17.0万円78.0m²
2LDK		10階
2023年11月17.0万円78.0m²
2LDK		10階
2023年10月17.0万円78.0m²
3LDK		7階
2023年10月17.0万円78.0m²
2LDK		10階
2023年5月16.0万円73.0m²
3LDK		3階
2023年4月16.0万円73.0m²
3LDK		3階
2023年2月18.0万円97.0m²
4LDK		3階
2023年1月15.0万円75.0m²
2LDK		1階
2022年12月15.0万円75.0m²
2LDK		1階
2022年11月15.0万円75.0m²
2LDK		1階
2022年10月15.0万円75.0m²
2LDK		1階
2021年10月15.0万円81.07m²
3LDK		3階
2021年9月16.0万円81.07m²
3LDK		3階
2021年8月16.0万円81.07m²
3LDK		3階
2021年2月16.0万円73.4m²
3LDK		3階
2021年2月16.0万円75.84m²
3LDK		4階
2021年1月16.0万円73.4m²
3LDK		3階
2021年1月16.0万円75.84m²
3LDK		4階
2020年12月16.0万円73.4m²
3LDK		3階
2020年12月16.0万円75.84m²
3LDK		4階
2020年11月16.0万円73.4m²
3LDK		3階
2020年11月16.0万円75.84m²
3LDK		4階
2020年10月16.0万円75.84m²
3LDK		4階
2020年9月16.0万円75.84m²
3LDK		4階
2020年8月16.0万円75.84m²
3LDK		4階
2020年7月16.0万円75.84m²
3LDK		4階
2020年6月16.0万円75.84m²
3LDK		4階
2020年5月16.0万円75.84m²
3LDK		4階
2020年4月16.0万円75.84m²
3LDK		4階
2020年3月16.0万円81.07m²
3LDK		3階
2020年3月16.0万円75.84m²
3LDK		4階
2019年7月15.5万円73.42m²
3LDK		1階
2019年6月14.5万円73.42m²
3LDK		1階
2019年5月15.5万円73.42m²
3LDK		1階
2019年5月16.0万円81.07m²
3LDK		3階
2019年4月15.5万円73.42m²
3LDK		1階
2019年4月16.0万円81.07m²
3LDK		3階
2019年3月15.5万円73.42m²
3LDK		1階
2019年3月16.0万円81.07m²
3LDK		3階
2019年2月15.5万円73.42m²
3LDK		1階
2019年2月16.0万円81.07m²
3LDK		3階
2019年1月15.5万円73.42m²
3LDK		1階
2018年9月17.0万円97.33m²
4LDK		3階
2018年8月17.0万円97.33m²
4LDK		3階
2018年3月16.0万円75.84m²
3LDK		4階
2016年7月17.0万円81.07m²
3LDK		3階
2016年4月11.7万円78.29m²
3LDK		7階
2016年3月16.0万円73.4m²
3LDK		3階
2016年2月16.0万円73.4m²
3LDK		3階
2016年1月17.0万円73.4m²
3LDK		3階
全て表示 (52件)表示を省略

神戸市西区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

神戸市西区の価格推移

兵庫県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で0.81%程度下落しています。

これは神戸市西区のある兵庫県の変動の6.06%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.94%、2年目が2.03%、3年目が-3.78%となっています。

神戸市西区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

神戸市西区の賃料推移

兵庫県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で1.35%程度上昇しています。

これは神戸市西区のある兵庫県の変動の5.62%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.46%、2年目が1.25%、3年目が0.57%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

神戸市西区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

プラウドシティ西神中央 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2015年12月 (築11年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階
総戸数
250戸
土地面積
6849.26m²
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
第二種住居
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プラウドシティ西神中央への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プラウドシティ西神中央のある神戸市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く33545世帯（34.5%）となりました。詳しくは神戸市西区の家計情報をご覧ください。
  3. プラウドシティ西神中央のある神戸市西区の総人口は24万5782人で、前回の調査から1.4%程度減少しています。神戸市西区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.4ポイント下回っています。詳しくは神戸市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プラウドシティ西神中央周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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  2. 兵庫県
  3. 神戸市西区
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