直近3年間の推移
京都市山科区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.88%程度上昇しています。
これは京都市山科区のある京都府の変動の13.62%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.97%、2年目が7.56%、3年目が-0.65%となっています。
ファインフラッツ京都山科ザ・レジデンス
京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町30-5
- 山科駅 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 3,431万円〜4,097万円(65.04m²)
- 代表参考賃料
- 15.0万円〜17.0万円(65.04m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格3,484万円〜4,161万円
参考賃料15.4万円〜17.4万円
専有面積66.98m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,415万円〜4,078万円
参考賃料15.0万円〜17.0万円
専有面積65.04m²
間取り3LDK
主要採光面東
8階
参考価格3,423万円〜4,087万円
参考賃料15.0万円〜17.0万円
専有面積65.04m²
間取り3LDK
主要採光面東
9階
参考価格3,431万円〜4,097万円
参考賃料15.0万円〜17.0万円
専有面積65.04m²
間取り3LDK
主要採光面東
10階
参考価格3,688万円〜4,405万円
参考賃料16.2万円〜18.3万円
専有面積70.01m²
間取り2LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,697万円〜4,415万円
参考賃料16.2万円〜18.3万円
専有面積70.01m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (3件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 3,880万円 | 70.01m² 3LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 3,880万円 | 70.01m² 3LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 4,280万円 | 70.01m² 3LDK | 3階 |
賃貸掲載履歴 (32件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 17.0万円 | 70.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年3月 | 17.0万円 | 70.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年2月 | 17.0万円 | 70.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年1月 | 15.5万円 | 65.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年12月 | 15.5万円 | 65.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年11月 | 15.5万円 | 65.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年8月 | 16.0万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 16.0万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 16.0万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 15.5万円 | 65.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年5月 | 16.0万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 15.5万円 | 65.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年4月 | 16.0万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 15.5万円 | 65.0m² 3LDK | 8階 |
| 2021年8月 | 15.5万円 | 65.04m² 3LDK | 7階 |
| 2021年7月 | 15.5万円 | 65.04m² 3LDK | 7階 |
| 2021年6月 | 16.0万円 | 65.04m² 3LDK | 9階 |
| 2021年5月 | 14.6万円 | 65.04m² 3LDK | 7階 |
| 2021年5月 | 16.0万円 | 65.04m² 3LDK | 9階 |
| 2021年4月 | 16.0万円 | 65.04m² 3LDK | 9階 |
| 2021年3月 | 16.0万円 | 65.04m² 3LDK | 9階 |
| 2021年2月 | 16.0万円 | 65.04m² 3LDK | 9階 |
| 2020年1月 | 17.0万円 | 70.01m² 2LDK | 10階 |
| 2019年12月 | 17.0万円 | 70.01m² 2LDK | 10階 |
| 2019年12月 | 17.8万円 | 70.01m² 2LDK | 11階 |
| 2019年11月 | 17.8万円 | 70.01m² 2LDK | 11階 |
| 2019年10月 | 17.8万円 | 70.01m² 2LDK | 11階 |
| 2018年3月 | 15.8万円 | 65.04m² 3LDK | 8階 |
| 2018年2月 | 15.8万円 | 65.04m² 3LDK | 8階 |
| 2018年1月 | 17.0万円 | 70.01m² 2LDK | 10階 |
| 2017年10月 | 16.0万円 | 65.04m² 3LDK | 9階 |
| 2017年9月 | 16.0万円 | 65.04m² 3LDK | 9階 |
全て表示 (32件)表示を省略
京都市山科区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
京都市山科区の価格推移
京都府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
京都市山科区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
京都市山科区の賃料推移
京都府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
京都市山科区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.12%程度上昇しています。
これは京都市山科区のある京都府の変動の4.41%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.13%、2年目が2.80%、3年目が1.20%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
京都市山科区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
京都市山科区小野蚊ケ瀬町10.9万円小野駅徒歩4分66.41m²中古マンション
グローバル山科1,180万円椥辻駅徒歩12分58.26m²中古一戸建て
山科区東野南井ノ上町 中古戸建898万円椥辻駅徒歩10分64.14m²土地
山科区勧修寺福岡町1,860万円小野駅徒歩16分新築一戸建て
京都市 山科区 東野 23-1期 全3棟3,590～3,790万円東野駅徒歩13分91.91m²賃貸マンション
シャーメゾン小野小町 10210.9万円小野駅徒歩4分66.41m²中古マンション
山科音羽マンションB棟 4122,190万円東野駅徒歩4分57.07m²中古一戸建て
京都市山科区御陵原西町3,680万円御陵駅徒歩3分68.32m²賃貸マンション
ヴィラ樅の木 2033.5万円山科駅徒歩17分19.02m²中古マンション
マンハイム山科 5042,090万円四宮駅徒歩6分66.0m²中古一戸建て
京都市山科区西野八幡田町300万円御陵駅徒歩12分56.52m²賃貸マンション
H1フラットマンション 305号3.5万円小野駅徒歩15分20.0m²中古マンション
山科住宅D棟 10051,690万円東野駅徒歩11分62.28m²中古一戸建て
京都府京都市山科区西野大鳥井町1,280万円東野駅徒歩17分74.71m²賃貸マンション
ガーデンプレイス寺岡 2066.5万円山科駅徒歩21分54.79m²中古マンション
Brillia京都山科 5023,590万円東野駅徒歩12分76.78m²中古一戸建て
京都市山科区東野北井ノ上町9,800万円東野駅徒歩5分180.04m²賃貸マンション
シャンドール東野 2056.3万円椥辻駅徒歩8分45.9m²中古一戸建て
京都市山科区西野左義長町1,350万円東野駅徒歩11分48.36m²賃貸マンション
クローバー椥辻 3074.2万円椥辻駅徒歩6分20.0m²
ファインフラッツ京都山科ザ・レジデンス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2015年2月 (築10年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 30戸
- 用途地域
- 商業
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファインフラッツ京都山科ザ・レジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ファインフラッツ京都山科ザ・レジデンスのある京都市山科区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く28562世帯（47.3%）となりました。詳しくは京都市山科区の家計情報をご覧ください。
- ファインフラッツ京都山科ザ・レジデンスのある京都市山科区の総人口は13万5471人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。京都市山科区のある京都府全体の人口増加率-1.0%を0.6ポイント上回っています。詳しくは京都市山科区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ファインフラッツ京都山科ザ・レジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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