直近3年間の推移
大津市の標準的な物件の価格は直近の3年間で2.17%程度上昇しています。
これは大津市のある滋賀県の変動の3.45%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.45%、2年目が-1.45%、3年目が3.18%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/7/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 3,606万円〜4,220万円(87.3m²)
- 代表参考賃料
- 12.8万円〜14.5万円(87.3m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,072万円〜3,595万円
参考賃料11.3万円〜12.8万円
専有面積74.85m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格3,032万円〜3,549万円
参考賃料11.2万円〜12.6万円
専有面積73.61m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,606万円〜4,220万円
参考賃料12.8万円〜14.5万円
専有面積87.3m²
間取り4LDK
主要採光面東
5階
参考価格3,275万円〜3,833万円
参考賃料12.0万円〜13.6万円
専有面積78.65m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格3,782万円〜4,427万円
参考賃料13.5万円〜15.2万円
専有面積91.24m²
間取り4LDK
主要採光面東
8階
参考価格3,310万円〜3,874万円
参考賃料12.2万円〜13.8万円
専有面積78.65m²
間取り3LDK
主要採光面東
9階
参考価格3,778万円〜4,421万円
参考賃料13.5万円〜15.2万円
専有面積89.84m²
間取り4LDK
主要採光面東
10階
参考価格3,624万円〜4,241万円
参考賃料12.9万円〜14.6万円
専有面積85.87m²
間取り4LDK
主要採光面東
15階
参考価格3,875万円〜4,535万円
参考賃料14.3万円〜16.1万円
専有面積89.84m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 3,000万円 | 74.85m² 3LDK | 1階 |
| 2026年5月 | 4,080万円 | 91.24m² 4LDK | 4階 |
| 2026年4月 | 4,280万円 | 87.3m² 4LDK | 4階 |
| 2026年3月 | 4,280万円 | 87.3m² 4LDK | 4階 |
| 2026年2月 | 4,480万円 | 87.3m² 4LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 78.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年9月 | 4,200万円 | 89.0m² 3LDK | 15階 |
| 2022年8月 | 4,200万円 | 89.0m² 3LDK | 15階 |
| 2022年7月 | 4,200万円 | 89.0m² 3LDK | 15階 |
| 2022年6月 | 4,200万円 | 89.0m² 3LDK | 15階 |
| 2022年5月 | 4,200万円 | 89.0m² 3LDK | 15階 |
| 2022年4月 | 4,200万円 | 89.0m² 3LDK | 15階 |
| 2019年10月 | 2,580万円 | 78.65m² 3LDK | 8階 |
| 2019年9月 | 2,580万円 | 78.65m² 3LDK | 8階 |
| 2019年8月 | 2,580万円 | 78.65m² 3LDK | 5階 |
| 2019年8月 | 2,580万円 | 78.65m² 3LDK | 8階 |
| 2019年7月 | 2,580万円 | 78.65m² 3LDK | 5階 |
| 2019年7月 | 2,580万円 | 78.65m² 3LDK | 8階 |
| 2019年6月 | 2,580万円 | 78.65m² 3LDK | 8階 |
| 2018年3月 | 3,380万円 | 91.24m² 4LDK | 5階 |
| 2018年2月 | 3,380万円 | 91.24m² 4LDK | 5階 |
| 2018年1月 | 3,380万円 | 91.24m² 4LDK | 5階 |
| 2017年12月 | 3,480万円 | 91.24m² 4LDK | 5階 |
全て表示 (23件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 14.0万円 | 89.84m² 4LDK | 9階 |
| 2026年4月 | 14.0万円 | 89.84m² 4LDK | 9階 |
| 2024年9月 | 13.8万円 | 85.0m² 4LDK | 10階 |
| 2020年11月 | 12.9万円 | 73.61m² 3LDK | 2階 |
| 2020年10月 | 12.9万円 | 73.61m² 3LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 12.9万円 | 73.61m² 3LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 12.9万円 | 73.61m² 3LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 12.9万円 | 73.61m² 3LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 12.9万円 | 73.61m² 3LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 12.9万円 | 73.61m² 3LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 12.9万円 | 73.61m² 3LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 14.0万円 | 89.84m² 4LDK | 9階 |
| 2018年8月 | 12.9万円 | 73.61m² 3LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 12.9万円 | 73.61m² 3LDK | 2階 |
| 2018年6月 | 12.9万円 | 73.61m² 3LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 12.9万円 | 73.61m² 3LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 13.5万円 | 73.61m² 3LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 13.5万円 | 73.61m² 3LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 13.5万円 | 73.61m² 3LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 13.5万円 | 73.61m² 3LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 13.5万円 | 73.61m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (21件)表示を省略
大津市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大津市の価格推移
滋賀県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大津市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大津市の賃料推移
滋賀県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大津市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.82%程度上昇しています。
これは大津市のある滋賀県の変動の3.0%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.81%、2年目が-0.91%、3年目が1.92%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大津市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
Ｐｒｅｃｉｏｕｓ Ｏｎｅ 1054.8万円おごと温泉駅徒歩15分32.0m²中古マンション
プレミスト大津京 中古マンション3,698万円大津京駅徒歩5分64.21m²中古一戸建て
大津市花園町 中古戸建1,680万円小野駅徒歩14分99.16m²土地
大津市大江6丁目880万円瀬田駅徒歩17分新築一戸建て
大津市大平 第1期 新築一戸建て2580万円石山寺駅徒歩2分100.44m²賃貸マンション
レオパレス琵琶湖 3047.2万円大津駅徒歩13分20.28m²中古マンション
シャリエ大津レイクヴィスタ 中古マンション2,580万円石場駅徒歩7分66.42m²中古一戸建て
大津市下阪本2丁目3,298万円唐崎駅徒歩14分100.19m²土地
大津市向陽町1,480万円小野駅徒歩11分新築一戸建て
大津市皇子が丘 第1期 新築一戸建て4698万円大津京駅徒歩5分95.22m²賃貸マンション
Ｐｒｅｃｉｏｕｓ Ｏｎｅ 2015.0万円おごと温泉駅徒歩15分36.0m²中古マンション
ネオハイツ石山1,780万円石山駅永大団地下車徒歩8分70.28m²中古一戸建て
大津市見世２丁目1,530万円滋賀里駅徒歩3分77.84m²土地
大津市和邇高城388-6土地149万円和邇駅徒歩7分新築一戸建て
大津市雄琴 第2期 新築一戸建て2990万円～3890万円おごと温泉駅徒歩16分102.88m²賃貸マンション
Ｐｒｅｃｉｏｕｓ Ｏｎｅ 1074.8万円おごと温泉駅徒歩15分32.0m²中古マンション
プレサンスレジェンド琵琶湖Ａ棟3,248万円大津京駅徒歩8分60.97m²中古一戸建て
中古戸建 下阪本1丁目2,580万円比叡山坂本駅徒歩19分105.0m²土地
大津市雄琴1丁目 売土地560万円おごと温泉駅徒歩16分新築一戸建て
大津市雄琴 第26期 新築一戸建て2780万円おごと温泉駅徒歩13分103.47m²
プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2016年2月 (築11年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 59戸
- 土地面積
- 1291.1m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 西武建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレサンスロジェ琵琶湖グランドビューへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プレサンスロジェ琵琶湖グランドビューのある大津市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く44064世帯（32.5%）となりました。詳しくは大津市の家計情報をご覧ください。
- プレサンスロジェ琵琶湖グランドビューのある大津市の総人口は34万973人で、前回の調査から1.0%程度増加しています。大津市のある滋賀県全体の人口増加率0.2%を0.8ポイント上回っています。詳しくは大津市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.