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ビアンカ浦和

外観画像

埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目33-8

  • 北浦和駅 徒歩4分
  • 南与野駅 徒歩18分
徒歩圏内の施設充実度
72

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（9件）

代表参考賃料
8.6万円〜9.7万円(34.18m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料8.2万円〜9.3万円
専有面積32.91m²
間取り1LDK
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料10.6万円〜12.0万円
専有面積43.15m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料10.7万円〜12.2万円
専有面積43.66m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料10.7万円〜12.1万円
専有面積43.15m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料8.5万円〜9.7万円
専有面積34.18m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料9.9万円〜11.2万円
専有面積39.51m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料8.3万円〜9.4万円
専有面積32.88m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料8.6万円〜9.7万円
専有面積34.18m²
間取り1LDK
主要採光面西
5階
参考価格-
参考賃料8.0万円〜9.1万円
専有面積31.88m²
間取り1LDK
主要採光面西
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (66件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月8.5万円34.0m²
1LDK		4階
2024年2月8.5万円34.0m²
1LDK		4階
2023年7月8.2万円34.0m²
1LDK		3階
2023年2月9.3万円43.0m²
1LDK		2階
2022年3月8.6万円31.88m²
1LDK		5階
2022年2月8.6万円31.88m²
1LDK		5階
2021年9月9.0万円43.15m²
1LDK		3階
2021年8月9.0万円43.15m²
1LDK		3階
2020年11月9.0万円43.66m²
1LDK		2階
2020年9月7.9万円32.91m²
1LDK		1階
2020年9月8.4万円32.88m²
1LDK		4階
2020年8月7.9万円32.91m²
1LDK		1階
2019年9月7.7万円32.91m²
1LDK		1階
2019年9月8.2万円31.88m²
1LDK		5階
2019年8月7.7万円32.91m²
1LDK		1階
2019年8月8.2万円31.88m²
1LDK		5階
2019年7月7.7万円32.91m²
1LDK		1階
2019年5月8.7万円43.15m²
1LDK		2階
2019年4月8.7万円43.15m²
1LDK		2階
2019年3月8.7万円43.15m²
1LDK		2階
2018年4月7.6万円32.91m²
1LDK		1階
2018年4月8.4万円39.51m²
1K		4階
2018年3月7.6万円32.91m²
1LDK		1階
2018年3月8.4万円39.51m²
1K		4階
2018年2月8.4万円39.51m²
1K		4階
2018年1月8.4万円39.51m²
1K		4階
2017年8月8.7万円43.66m²
1LDK		2階
2017年7月8.7万円43.66m²
1LDK		2階
2017年6月8.7万円43.66m²
1LDK		2階
2016年11月8.4万円39.51m²
1K		4階
2016年10月9.0万円43.15m²
1LDK		3階
2016年10月8.4万円39.51m²
1K		4階
2016年9月9.0万円43.15m²
1LDK		3階
2016年9月8.4万円39.51m²
1K		4階
2016年7月7.6万円32.91m²
1LDK		1階
2016年6月7.6万円32.91m²
1LDK		1階
2016年5月7.6万円32.91m²
1LDK		1階
2016年4月7.6万円32.91m²
1LDK		1階
2016年3月7.6万円32.91m²
1LDK		1階
2016年3月8.1万円31.88m²
1LDK		5階
2016年2月7.6万円32.91m²
1LDK		1階
2016年2月8.1万円31.88m²
1LDK		5階
2016年1月7.6万円32.91m²
1LDK		1階
2016年1月8.7万円43.15m²
1LDK		2階
2016年1月8.0万円34.18m²
1LDK		3階
2016年1月8.1万円32.91m²
1LDK		4階
2016年1月8.1万円32.88m²
1LDK		4階
2016年1月8.3万円39.51m²
1K		4階
2016年1月8.1万円31.88m²
1LDK		5階
2015年12月7.6万円32.91m²
1LDK		1階
2015年12月8.7万円43.15m²
1LDK		2階
2015年12月8.7万円43.66m²
1LDK		2階
2015年12月8.8万円43.15m²
1LDK		3階
2015年12月8.0万円34.18m²
1LDK		3階
2015年12月8.3万円39.51m²
1K		4階
2015年12月8.1万円32.88m²
1LDK		4階
2015年12月8.1万円34.18m²
1LDK		4階
2015年12月8.1万円31.88m²
1LDK		5階
2015年11月7.6万円32.91m²
1LDK		1階
2015年11月8.7万円43.15m²
1LDK		2階
2015年11月8.7万円43.66m²
1LDK		2階
2015年11月8.8万円43.15m²
1LDK		3階
2015年11月8.3万円39.51m²
1K		4階
2015年11月8.1万円32.88m²
1LDK		4階
2015年11月8.1万円34.18m²
1LDK		4階
2015年11月8.1万円31.88m²
1LDK		5階
全て表示 (66件)表示を省略

さいたま市浦和区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

さいたま市浦和区の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市浦和区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.47%程度上昇しています。

これはさいたま市浦和区のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.71%、2年目が4.54%、3年目が-0.78%となっています。

さいたま市浦和区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

さいたま市浦和区の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市浦和区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.98%程度上昇しています。

これはさいたま市浦和区のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.12%、2年目が3.53%、3年目が1.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある北浦和駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

北浦和駅について

北浦和駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+2.34% → +4.55% → +4.83% → +6.46%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.91%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

北浦和駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は和光市、大宮、与野、さいたま新都心、南浦和などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

72/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    70

  • コンビニ

    78

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    69

  • 飲食店

    76

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    64

  • 郵便局

    75

  • 交番

    50

  • 公園

    66

  • 習い事施設

    70

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

ビアンカ浦和の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート さいたま常盤九丁目店
  • セブンイレブン 浦和常盤１０丁目店
  • ファミリーマート 埼玉メディカルセンター店
  • トモズ北浦和店
買い物：大型店
  • ワークマン プラスさいたま大戸店
  • 島忠ホームズ 与野店
グルメ
  • ＣｏＣｏ壱番屋 ＪＲ北浦和駅前店
  • 松屋 北浦和店
  • サイゼリヤ 北浦和西口店
  • モスバーガー 北浦和西口店
娯楽施設
  • 北浦和公園
  • 浦和北公園テニスコート
  • 浦和北公園
  • コナミスポーツクラブ北浦和
文化施設
  • 埼玉県立近代美術館
役所・公共施設
  • 浦和常盤十郵便局
  • さいたま市立北浦和図書館
  • 北浦和駅前郵便局
  • 北浦和二郵便局
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構埼玉メディカルセンター
  • 医療法人社団望星会望星病院
保育施設
  • 常盤幼稚園
  • 常盤たいよう保育園
  • 北浦和ひなた保育園
  • うらわライトハウス保育園
学校
  • さいたま市立常盤小学校
  • さいたま市立大戸小学校
  • さいたま市立常盤中学校
  • さいたま市立北浦和小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

さいたま市浦和区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ビアンカ浦和 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2016年2月 (築9年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上5階
総戸数
14戸
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ビアンカ浦和への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ビアンカ浦和のあるさいたま市浦和区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く16412世帯（24.5%）となりました。詳しくはさいたま市浦和区の家計情報をご覧ください。
  3. ビアンカ浦和のあるさいたま市浦和区の総人口は15万4416人で、前回の調査から6.7%程度増加しています。さいたま市浦和区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を5.7ポイント上回っています。詳しくはさいたま市浦和区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ビアンカ浦和周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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  1. 住まいインデックス
  2. 埼玉県
  3. さいたま市浦和区
  4. 常盤
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  1. 住まいインデックス
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