直近3年間の推移
宝塚市の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.54%程度上昇しています。
これは宝塚市のある兵庫県の変動の4.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.58%、2年目が1.89%、3年目が3.23%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/7/15
売買掲載履歴 (73件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 5,199万円 | 78.53m² 3LDK | 10階 |
| 2026年4月 | 4,190万円 | 70.23m² 3LDK | 5階 |
| 2026年4月 | 4,680万円 | 78.53m² 3LDK | 6階 |
| 2026年3月 | 4,190万円 | 70.23m² 3LDK | 5階 |
| 2026年3月 | 4,680万円 | 78.53m² 3LDK | 6階 |
| 2026年3月 | 4,990万円 | 78.53m² 3LDK | 18階 |
| 2026年2月 | 4,390万円 | 70.23m² 3LDK | 5階 |
| 2026年2月 | 4,880万円 | 78.53m² 3LDK | 6階 |
| 2026年2月 | 4,980万円 | 78.53m² 3LDK | 16階 |
| 2026年2月 | 5,280万円 | 78.53m² 3LDK | 18階 |
| 2026年1月 | 4,390万円 | 70.23m² 3LDK | 5階 |
| 2026年1月 | 4,980万円 | 78.53m² 3LDK | 6階 |
| 2025年12月 | 4,390万円 | 70.23m² 3LDK | 5階 |
| 2025年12月 | 5,080万円 | 78.53m² 3LDK | 6階 |
| 2025年10月 | 4,490万円 | 70.23m² 3LDK | 5階 |
| 2025年9月 | 4,490万円 | 70.23m² 3LDK | 5階 |
| 2025年8月 | 4,680万円 | 70.23m² 3LDK | 5階 |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 78.53m² 3LDK | 8階 |
| 2025年3月 | 4,450万円 | 78.53m² 3LDK | 6階 |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 78.53m² 3LDK | 8階 |
| 2025年2月 | 4,580万円 | 78.53m² 3LDK | 6階 |
| 2025年2月 | 4,680万円 | 78.53m² 3LDK | 8階 |
| 2025年1月 | 4,580万円 | 78.53m² 3LDK | 6階 |
| 2025年1月 | 4,780万円 | 78.53m² 3LDK | 8階 |
| 2024年12月 | 4,780万円 | 78.53m² 3LDK | 8階 |
| 2023年12月 | 4,990万円 | 93.0m² 4LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 4,990万円 | 93.0m² 4LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 93.0m² 4LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 93.0m² 4LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 78.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 93.0m² 4LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 4,880万円 | 78.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 93.0m² 4LDK | 5階 |
| 2023年6月 | 5,680万円 | 93.0m² 4LDK | 5階 |
| 2023年5月 | 5,680万円 | 93.0m² 4LDK | 5階 |
| 2023年3月 | 4,080万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年10月 | 4,480万円 | 78.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年9月 | 4,080万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 78.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年8月 | 4,580万円 | 78.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年7月 | 4,580万円 | 78.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年6月 | 4,580万円 | 78.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年5月 | 4,580万円 | 78.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年4月 | 4,580万円 | 78.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年3月 | 4,580万円 | 78.53m² 3LDK | 9階 |
| 2022年2月 | 4,580万円 | 78.53m² 3LDK | 9階 |
| 2022年2月 | 4,180万円 | 70.23m² 3LDK | 10階 |
| 2022年1月 | 4,680万円 | 78.53m² 3LDK | 9階 |
| 2021年3月 | 4,480万円 | 78.53m² 3LDK | 12階 |
| 2021年2月 | 4,480万円 | 78.53m² 3LDK | 12階 |
| 2021年1月 | 4,480万円 | 78.53m² 3LDK | 12階 |
| 2020年12月 | 4,480万円 | 78.53m² 3LDK | 12階 |
| 2020年11月 | 4,680万円 | 78.53m² 3LDK | 12階 |
| 2020年10月 | 4,680万円 | 78.53m² 3LDK | 12階 |
| 2020年9月 | 4,680万円 | 78.53m² 3LDK | 12階 |
| 2020年8月 | 4,100万円 | 70.23m² 3LDK | 12階 |
| 2020年7月 | 4,100万円 | 70.23m² 3LDK | 12階 |
| 2020年7月 | 4,490万円 | 78.53m² 3SLDK | 16階 |
| 2020年6月 | 4,100万円 | 70.23m² 3LDK | 12階 |
| 2020年6月 | 4,490万円 | 78.53m² 3SLDK | 16階 |
| 2020年5月 | 4,100万円 | 70.23m² 3LDK | 12階 |
| 2020年5月 | 4,590万円 | 78.53m² 3SLDK | 16階 |
| 2020年4月 | 4,590万円 | 78.53m² 3SLDK | 16階 |
| 2020年2月 | 4,280万円 | 78.53m² 3LDK | 16階 |
| 2020年1月 | 4,280万円 | 78.53m² 3LDK | 16階 |
| 2019年12月 | 4,480万円 | 78.53m² 3LDK | 16階 |
| 2019年10月 | 5,480万円 | 93.9m² 4LDK | 5階 |
| 2019年9月 | 5,480万円 | 93.9m² 4LDK | 5階 |
| 2018年12月 | 4,280万円 | 70.23m² 3LDK | 12階 |
| 2018年11月 | 4,280万円 | 70.23m² 3LDK | 12階 |
| 2018年10月 | 4,280万円 | 70.23m² 3LDK | 12階 |
| 2018年9月 | 4,450万円 | 70.23m² 3LDK | 12階 |
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賃貸掲載履歴 (53件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 17.0万円 | 78.68m² 3LDK | 8階 |
| 2025年2月 | 15.0万円 | 78.53m² 3SLDK | 10階 |
| 2025年1月 | 15.0万円 | 78.53m² 3SLDK | 10階 |
| 2024年12月 | 15.0万円 | 78.53m² 3SLDK | 10階 |
| 2024年11月 | 16.0万円 | 78.53m² 3SLDK | 10階 |
| 2024年10月 | 16.0万円 | 78.53m² 3SLDK | 10階 |
| 2024年9月 | 17.0万円 | 78.53m² 3SLDK | 10階 |
| 2024年8月 | 17.0万円 | 78.0m² 3SLDK | 10階 |
| 2024年7月 | 17.0万円 | 78.0m² 3SLDK | 10階 |
| 2024年1月 | 17.0万円 | 78.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年12月 | 17.0万円 | 78.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年11月 | 17.0万円 | 78.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年10月 | 18.0万円 | 78.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年9月 | 18.0万円 | 78.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年7月 | 14.8万円 | 73.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年6月 | 14.8万円 | 73.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年3月 | 16.0万円 | 78.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年2月 | 16.0万円 | 78.68m² 3LDK | 8階 |
| 2022年1月 | 16.0万円 | 78.68m² 3LDK | 8階 |
| 2021年12月 | 16.0万円 | 78.68m² 3LDK | 8階 |
| 2021年12月 | 16.0万円 | 78.53m² 3SLDK | 16階 |
| 2021年11月 | 16.0万円 | 78.68m² 3LDK | 8階 |
| 2020年12月 | 14.8万円 | 73.99m² 2LDK | 5階 |
| 2020年11月 | 14.8万円 | 73.99m² 2LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 14.8万円 | 73.99m² 2LDK | 5階 |
| 2020年9月 | 14.8万円 | 73.99m² 2LDK | 5階 |
| 2020年8月 | 14.8万円 | 73.99m² 2LDK | 5階 |
| 2020年7月 | 14.8万円 | 73.99m² 2LDK | 5階 |
| 2020年6月 | 14.8万円 | 73.99m² 2LDK | 5階 |
| 2020年5月 | 14.8万円 | 73.99m² 2LDK | 5階 |
| 2020年5月 | 16.0万円 | 78.0m² 3LDK | 8階 |
| 2020年4月 | 16.0万円 | 78.0m² 3LDK | 8階 |
| 2020年3月 | 16.0万円 | 74.12m² 3LDK | 8階 |
| 2020年2月 | 18.0万円 | 78.53m² 3LDK | 16階 |
| 2020年1月 | 18.0万円 | 78.53m² 3LDK | 16階 |
| 2019年5月 | 14.8万円 | 73.99m² 2LDK | 5階 |
| 2019年4月 | 13.5万円 | 78.53m² 3LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 14.8万円 | 73.99m² 2LDK | 5階 |
| 2019年3月 | 13.5万円 | 78.53m² 3LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 15.8万円 | 73.99m² 2LDK | 5階 |
| 2019年2月 | 14.5万円 | 78.53m² 3LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 15.8万円 | 73.99m² 2LDK | 5階 |
| 2019年1月 | 14.5万円 | 78.53m² 3LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 15.0万円 | 78.53m² 3LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 15.0万円 | 78.53m² 3LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 15.0万円 | 78.53m² 3LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 14.5万円 | 78.53m² 3LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 14.5万円 | 78.53m² 3LDK | 6階 |
| 2018年7月 | 14.8万円 | 73.99m² 2LDK | 5階 |
| 2018年6月 | 14.8万円 | 73.99m² 2LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 14.8万円 | 73.99m² 2LDK | 5階 |
| 2018年1月 | 17.0万円 | 78.53m² 3SLDK | 10階 |
| 2017年12月 | 17.0万円 | 78.53m² 3SLDK | 10階 |
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宝塚市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
宝塚市の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
宝塚市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
宝塚市の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
宝塚市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.40%程度上昇しています。
これは宝塚市のある兵庫県の変動の5.85%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.83%、2年目が-0.53%、3年目が2.10%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
宝塚市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
宝塚市高司１丁目6.5万円小林駅徒歩10分26.0m²中古マンション
宝塚小浜コーポラス1,080万円逆瀬川駅市立スポーツセンター前下車徒歩5分70.0m²中古一戸建て
中古戸建4,480万円山本駅徒歩19分185.93m²土地
宝塚市野上4丁目売り土地4,500万円逆瀬川駅徒歩14分新築一戸建て
宝塚市安倉中 第2期 新築一戸建て4798万円中山寺駅徒歩24分99.36m²賃貸マンション
ジオタワー宝塚グランレジスTheSouth18.5万円宝塚南口駅徒歩1分63.43m²中古マンション
サーパス宝塚2,380万円清荒神駅徒歩11分71.31m²中古一戸建て
泉ガ丘2,300万円売布神社駅徒歩16分131.1m²土地
宝塚市売布１丁目4,980万円売布神社駅徒歩7分新築一戸建て
宝塚市光ガ丘 第3期 新築一戸建て4690万円逆瀬川駅徒歩6分103.86m²賃貸マンション
ジオタワー宝塚グランレジスThe North26.0万円宝塚南口駅徒歩1分86.96m²中古マンション
宝塚市亀井町780万円小林駅徒歩17分54.83m²中古一戸建て
宝塚市売布1丁目 再生住宅5,499万円売布神社駅徒歩7分134.01m²土地
宝塚市売布きよしガ丘4,700万円売布神社駅徒歩13分新築一戸建て
宝塚市光ガ丘2丁目4,690万円逆瀬川駅光が丘北下車徒歩5分103.86m²賃貸マンション
シャトーヌーヴォー7.2万円中山寺駅徒歩18分66.08m²中古マンション
宝梅アーバンライフ1,680万円宝塚南口駅徒歩18分87.11m²中古一戸建て
〜宝塚市安倉南4丁目 中古戸建〜2,680万円宝塚駅宝塚安倉団地前下車徒歩5分87.85m²土地
宝塚市仁川高丸2丁目 土地2,180万円仁川駅徒歩18分新築一戸建て
ブルーミングガーデン宝塚市光ガ丘2丁目3期4,690万円逆瀬川駅光が丘中下車徒歩6分103.86m²
宝塚ザ・レジデンス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2017年2月 (築10年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上18階
- 総戸数
- 179戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 日本国土開発
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。宝塚ザ・レジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 宝塚ザ・レジデンスのある宝塚市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く31645世帯（33.6%）となりました。詳しくは宝塚市の家計情報をご覧ください。
- 宝塚ザ・レジデンスのある宝塚市の総人口は22万4903人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。宝塚市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.6ポイント上回っています。詳しくは宝塚市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 宝塚ザ・レジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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