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募集中
賃貸7件

ゼルコバ上高井戸

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東京都杉並区上高井戸1丁目29-5

  • 八幡山駅 徒歩10分
  • 芦花公園駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
67

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/18

募集中の部屋 (賃貸7件)

賃貸7件

3D間取りを見る

9.3万円

間取り
1K
占有面積
27.42m²
所在階
2階
主要採光面
西向き

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3D間取りを見る

9.7万円

間取り
ワンルーム
占有面積
31.21m²
所在階
3階
主要採光面
西向き

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9.3万円

間取り
1K
占有面積
27.42m²
所在階
2階
主要採光面
西向き

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9.7万円

間取り
ワンルーム
占有面積
31.12m²
所在階
3階
主要採光面
西向き

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9.7万円

間取り
1K
占有面積
31.21m²
所在階
3階
主要採光面
西向き

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9.7万円

間取り
1K
占有面積
31.21m²
所在階
3階
主要採光面
西向き

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9.7万円

間取り
ワンルーム
占有面積
31.12m²
所在階
3階
主要採光面
西向き

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賃貸掲載履歴 (105件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月9.3万円27.42m²
1K		2階
2024年8月9.0万円27.0m²
1K		2階
2024年7月9.0万円27.0m²
1K		2階
2024年5月8.8万円27.0m²
1K		2階
2024年5月8.9万円27.0m²
1K		4階
2024年4月9.0万円27.0m²
1K		2階
2024年4月9.1万円27.0m²
1K		3階
2024年4月9.3万円27.0m²
1K		4階
2024年4月15.0万円52.0m²
1LDK		5階
2024年3月9.0万円27.0m²
1K		2階
2024年3月9.1万円27.0m²
1K		3階
2024年3月9.3万円27.0m²
1K		4階
2024年3月15.0万円52.0m²
1LDK		5階
2024年2月9.1万円27.0m²
1K		3階
2024年1月8.9万円27.0m²
1K		4階
2024年1月13.8万円47.0m²
1LDK		5階
2023年12月12.9万円54.0m²
1LDK		4階
2023年12月8.9万円27.0m²
1K		4階
2023年12月13.8万円47.0m²
1LDK		5階
2023年11月13.2万円54.0m²
1LDK		4階
2023年11月8.9万円27.0m²
1K		4階
2023年11月13.8万円47.0m²
1LDK		5階
2023年10月8.9万円27.0m²
1K		4階
2023年10月13.2万円54.0m²
1LDK		4階
2023年6月8.7万円27.0m²
1K		3階
2023年6月8.8万円27.0m²
1K		3階
2023年6月8.9万円31.0m²
1R		4階
2023年5月9.0万円27.0m²
1K		3階
2023年5月9.0万円27.0m²
1K		3階
2023年5月9.2万円27.0m²
1K		4階
2023年5月9.5万円31.0m²
1R		4階
2023年4月9.8万円31.0m²
1R		4階
2023年4月8.9万円27.0m²
1K		4階
2023年3月9.2万円27.0m²
1K		4階
2023年2月8.7万円27.0m²
1K		2階
2023年1月8.4万円27.0m²
1K		1階
2023年1月8.7万円27.0m²
1K		2階
2022年12月8.4万円27.0m²
1K		1階
2022年12月8.7万円27.0m²
1K		2階
2022年10月13.3万円47.0m²
1LDK		5階
2022年9月13.8万円47.0m²
1LDK		5階
2022年8月8.2万円27.0m²
1K		3階
2022年8月13.8万円47.0m²
1LDK		5階
2022年7月8.2万円27.0m²
1K		3階
2022年7月13.8万円47.0m²
1LDK		5階
2022年6月9.0万円27.0m²
1K		3階
2022年5月8.8万円27.0m²
1K		4階
2022年5月12.5万円42.0m²
1LDK		5階
2022年4月8.8万円27.0m²
1K		4階
2022年4月13.2万円42.0m²
1LDK		5階
2022年3月13.2万円42.56m²
1LDK		5階
2022年2月8.7万円27.42m²
1K		2階
2022年2月13.2万円42.56m²
1LDK		5階
2022年1月8.7万円27.42m²
1K		2階
2021年10月7.9万円27.42m²
1K		1階
2021年10月8.8万円27.42m²
1K		3階
2021年9月8.1万円27.12m²
1K		1階
2021年9月8.0万円27.42m²
1K		1階
2021年9月8.4万円26.37m²
1K		3階
2021年9月8.8万円27.42m²
1K		3階
2021年8月8.3万円27.12m²
1K		1階
2021年8月8.5万円27.42m²
1K		1階
2021年8月8.4万円26.37m²
1K		3階
2021年7月8.8万円27.12m²
1K		1階
2021年7月8.8万円27.42m²
1K		4階
2021年6月8.8万円27.12m²
1K		1階
2021年6月8.8万円27.42m²
1K		4階
2021年5月8.4万円27.12m²
1K		2階
2021年5月13.0万円47.09m²
1LDK		5階
2021年4月8.4万円27.12m²
1K		2階
2021年4月8.5万円27.12m²
1K		3階
2021年4月8.7万円27.42m²
1K		3階
2021年4月8.8万円27.42m²
1K		4階
2021年4月13.2万円47.09m²
1LDK		5階
2021年3月8.6万円27.12m²
1K		2階
2021年3月8.7万円27.12m²
1K		3階
2021年3月8.9万円27.42m²
1K		3階
2021年3月8.7万円27.42m²
1K		3階
2021年3月8.8万円27.42m²
1K		4階
2021年3月13.5万円47.09m²
1LDK		5階
2021年2月8.9万円27.42m²
1K		3階
2021年1月8.9万円27.42m²
1K		3階
2020年10月8.4万円27.42m²
1K		1階
2020年9月8.4万円27.42m²
1K		1階
2020年9月7.9万円27.12m²
1K		1階
2020年8月7.9万円27.12m²
1K		1階
2020年8月8.9万円27.42m²
1K		2階
2020年7月8.9万円27.42m²
1K		2階
2020年2月8.9万円27.42m²
1K		2階
2020年1月7.9万円27.42m²
1K		1階
2020年1月8.9万円27.42m²
1K		2階
2019年12月7.9万円27.42m²
1K		1階
2019年12月8.9万円27.42m²
1K		2階
2019年11月8.4万円27.42m²
1K		1階
2019年10月8.7万円27.42m²
1K		3階
2019年9月9.0万円27.42m²
1K		3階
2019年9月12.5万円42.56m²
1LDK		5階
2019年8月9.0万円27.42m²
1K		3階
2019年8月13.7万円54.37m²
1LDK		4階
2019年8月12.5万円42.56m²
1LDK		5階
2019年7月9.0万円27.42m²
1K		3階
2019年7月13.7万円54.37m²
1LDK		4階
2019年7月12.5万円42.56m²
1LDK		5階
2019年6月13.7万円54.37m²
1LDK		4階
2019年2月8.7万円27.42m²
1K		3階
全て表示 (105件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある八幡山駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

八幡山駅について

八幡山駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.83% その後の4年間で+6.53% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

八幡山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、鵜の木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

67/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    73

  • コンビニ

    70

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    58

  • 飲食店

    61

  • カフェ

    58

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    73

  • 交番

    50

  • 公園

    61

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    80

各カテゴリに含まれる施設について

ゼルコバ上高井戸の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソンストア１００ 芦花公園店
  • セブンイレブン 杉並芦花公園店
  • ファミリーマート 芦花公園駅北店
  • くすりセイジョー芦花公園店
買い物：大型店
  • ヤマダデンキテックランド東京本店
  • ゴルフパートナー甲州街道上北沢店
  • クレアビル
グルメ
  • ガスト 世田谷八幡山店（から好し取扱店）
  • 藍屋 世田谷八幡山店
  • マクドナルド 環八八幡山店
  • スシロー 烏山店
娯楽施設
  • セントラルスポーツジム２４八幡山
  • 烏山中学校温水プール
役所・公共施設
  • 杉並上高井戸郵便局
  • 芦花公園駅前郵便局
  • 八幡山駅前郵便局
医療
  • 東京都立中部総合精神保健福祉センター
  • 医療法人社団緑眞会世田谷北部病院
  • 社会福祉法人浴風会浴風会病院
  • 東京都立松沢病院
保育施設
  • 第二いちご保育園
  • アスク上高井戸保育園
  • 芦花保育園
  • 杉並大宙みたけ保育園
学校
  • 世田谷区立芦花中学校
  • 世田谷区立武蔵丘小学校
  • 世田谷区立芦花小学校
  • 杉並区立富士見丘小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ゼルコバ上高井戸 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2015年2月 (築10年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
準住居
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ゼルコバ上高井戸への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ゼルコバ上高井戸のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. ゼルコバ上高井戸のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ゼルコバ上高井戸周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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