直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.08%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の14.6%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.18%、2年目が3.26%、3年目が3.64%となっています。
パークホームズ杉並和泉ザレジデンス
東京都杉並区和泉4丁目1-22
- 代田橋駅 徒歩13分
- 方南町駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/1/18
部屋情報（20件）
- 代表参考価格
- 6,454万円〜8,660万円(59.09m²)
- 代表参考賃料
- 20.6万円〜23.1万円(59.09m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格7,339万円〜9,847万円
参考賃料23.0万円〜25.9万円
専有面積68.2m²
間取り3LDK
主要採光面東
1階
参考価格6,068万円〜8,142万円
参考賃料19.1万円〜21.5万円
専有面積56.43m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格8,464万円〜11,357万円
参考賃料26.4万円〜29.7万円
専有面積78.48m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格6,079万円〜8,156万円
参考賃料19.2万円〜21.6万円
専有面積56.43m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格7,365万円〜9,881万円
参考賃料23.1万円〜26.0万円
専有面積68.2m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格8,083万円〜10,846万円
参考賃料25.3万円〜28.5万円
専有面積74.83m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格6,110万円〜8,198万円
参考賃料19.4万円〜21.8万円
専有面積56.43m²
間取り2LDK
主要採光面西
6階
参考価格6,121万円〜8,212万円
参考賃料19.4万円〜21.8万円
専有面積56.43m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格6,411万円〜8,601万円
参考賃料20.3万円〜22.8万円
専有面積59.09m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格8,126万円〜10,903万円
参考賃料25.5万円〜28.7万円
専有面積74.83m²
間取り2LDK
主要採光面西
6階
参考価格8,139万円〜10,921万円
参考賃料25.6万円〜28.8万円
専有面積74.96m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格8,153万円〜10,939万円
参考賃料25.7万円〜28.9万円
専有面積74.96m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格8,950万円〜12,009万円
参考賃料28.2万円〜31.7万円
専有面積82.12m²
間取り3LDK
主要採光面西
9階
参考価格6,152万円〜8,255万円
参考賃料19.6万円〜22.1万円
専有面積56.43m²
間取り2LDK
主要採光面東
10階
参考価格6,454万円〜8,660万円
参考賃料20.6万円〜23.1万円
専有面積59.09m²
間取り2LDK
主要採光面東
10階
参考価格9,020万円〜12,102万円
参考賃料28.5万円〜32.0万円
専有面積82.48m²
間取り3SLDK
主要採光面南
10階
参考価格6,454万円〜8,660万円
参考賃料20.6万円〜23.1万円
専有面積59.09m²
間取り2SLDK
主要採光面東
11階
参考価格6,465万円〜8,675万円
参考賃料20.6万円〜23.2万円
専有面積59.09m²
間取り2LDK
主要採光面東
11階
参考価格7,092万円〜9,515万円
参考賃料22.6万円〜25.4万円
専有面積64.79m²
間取り2LDK
主要採光面南
13階
参考価格9,066万円〜12,164万円
参考賃料28.8万円〜32.4万円
専有面積82.48m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (20件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (26件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 11,480万円 | 82.48m² 3SLDK | 10階 |
| 2025年5月 | 11,480万円 | 82.48m² 3SLDK | 10階 |
| 2025年4月 | 11,480万円 | 82.48m² 3SLDK | 10階 |
| 2024年10月 | 8,880万円 | 78.48m² 3LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 8,880万円 | 78.48m² 3LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 6,980万円 | 59.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 59.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年9月 | 6,980万円 | 59.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年8月 | 6,980万円 | 59.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年7月 | 6,980万円 | 59.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年6月 | 6,980万円 | 59.0m² 2SLDK | 10階 |
| 2022年6月 | 6,980万円 | 59.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年2月 | 6,180万円 | 56.43m² 2LDK | 1階 |
| 2022年1月 | 6,180万円 | 56.43m² 2LDK | 1階 |
| 2021年12月 | 6,180万円 | 56.43m² 2LDK | 1階 |
| 2021年9月 | 6,180万円 | 56.43m² 2LDK | 6階 |
| 2021年8月 | 6,180万円 | 56.43m² 2LDK | 6階 |
| 2021年5月 | 6,180万円 | 59.09m² 2LDK | 6階 |
| 2021年2月 | 6,080万円 | 59.09m² 2LDK | 11階 |
| 2021年1月 | 6,080万円 | 59.09m² 2LDK | 11階 |
| 2020年12月 | 6,180万円 | 68.2m² 3LDK | 1階 |
| 2020年12月 | 6,080万円 | 59.09m² 2LDK | 11階 |
| 2020年11月 | 6,180万円 | 68.2m² 3LDK | 1階 |
| 2020年1月 | 5,980万円 | 68.2m² 3LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 5,980万円 | 68.2m² 3LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 6,730万円 | 74.83m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (26件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (43件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 25.0万円 | 74.83m² 2LDK | 6階 |
| 2025年9月 | 25.0万円 | 74.83m² 2LDK | 6階 |
| 2025年8月 | 25.0万円 | 74.83m² 2LDK | 6階 |
| 2025年7月 | 25.0万円 | 74.83m² 2LDK | 6階 |
| 2025年4月 | 26.5万円 | 74.96m² 3LDK | 6階 |
| 2025年3月 | 26.5万円 | 74.96m² 3LDK | 6階 |
| 2025年2月 | 26.0万円 | 74.96m² 3LDK | 6階 |
| 2025年1月 | 26.0万円 | 74.96m² 3LDK | 6階 |
| 2024年12月 | 26.0万円 | 74.96m² 3LDK | 6階 |
| 2024年11月 | 26.0万円 | 74.96m² 3LDK | 6階 |
| 2024年10月 | 23.5万円 | 74.96m² 3LDK | 6階 |
| 2023年12月 | 21.5万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年11月 | 21.5万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年10月 | 24.5万円 | 74.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年10月 | 21.5万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年9月 | 24.5万円 | 74.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年8月 | 25.5万円 | 74.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 25.5万円 | 74.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年4月 | 20.0万円 | 56.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年3月 | 20.0万円 | 56.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年11月 | 20.0万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年10月 | 23.5万円 | 74.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年9月 | 23.5万円 | 74.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年8月 | 23.5万円 | 74.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年7月 | 23.5万円 | 74.0m² 3LDK | 6階 |
| 2021年10月 | 18.5万円 | 56.43m² 2LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 18.5万円 | 56.43m² 2LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 24.8万円 | 74.96m² 3LDK | 7階 |
| 2021年2月 | 24.8万円 | 74.96m² 3LDK | 7階 |
| 2021年2月 | 18.0万円 | 82.48m² 3LDK | 13階 |
| 2021年1月 | 18.0万円 | 82.48m² 3LDK | 13階 |
| 2020年8月 | 22.5万円 | 74.96m² 3LDK | 6階 |
| 2020年7月 | 22.5万円 | 74.96m² 3LDK | 6階 |
| 2020年3月 | 25.0万円 | 74.96m² 3LDK | 6階 |
| 2020年2月 | 25.0万円 | 74.96m² 3LDK | 6階 |
| 2019年12月 | 22.0万円 | 64.79m² 2LDK | 11階 |
| 2019年10月 | 18.8万円 | 56.43m² 2LDK | 2階 |
| 2019年9月 | 18.8万円 | 56.43m² 2LDK | 2階 |
| 2019年8月 | 18.8万円 | 56.43m² 2LDK | 2階 |
| 2019年8月 | 18.8万円 | 56.43m² 2LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 23.8万円 | 82.12m² 3LDK | 8階 |
| 2018年4月 | 23.8万円 | 82.12m² 3LDK | 8階 |
| 2018年3月 | 23.0万円 | 82.48m² 3LDK | 13階 |
全て表示 (43件)表示を省略
杉並区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
杉並区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
杉並区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
杉並区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.92%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の11.91%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.72%、3年目が5.46%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
杉並区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
テイジン荻窪スカイレジテル 1045.5万円荻窪駅徒歩2分16.1m²中古マンション
ベルアルシェ東高円寺4,180万円東高円寺駅徒歩6分30.71m²中古一戸建て
杉並区阿佐谷北５丁目6,890万円阿佐ケ谷駅徒歩13分59.84m²土地
杉並区成田東3丁目の土地10,900万円南阿佐ケ谷駅徒歩9分新築一戸建て
杉並区今川3丁目 満足なゆとりと使いやすい設計施工♪8880万円上井草駅徒歩10分117.46m²賃貸マンション
杉並区下井草2丁目7.2万円下井草駅徒歩5分20.71m²中古マンション
ハイネス阿佐ヶ谷 6033,699万円南阿佐ケ谷駅徒歩11分43.91m²中古一戸建て
杉並区成田東5丁目の中古戸建9,680万円南阿佐ケ谷駅徒歩8分78.04m²土地
杉並区下井草2丁目 売地8,380万円下井草駅徒歩14分新築一戸建て
家事動線が便利な水廻り集約 × ゆとりの4LDK美邸宅10,480万円西荻窪駅徒歩14分97.97m²賃貸マンション
Mｅｉｓｓｅｎ Ｆｏｒｔ 3027.4万円下井草駅徒歩7分26.93m²中古マンション
ドウェル久我山2,450万円久我山駅徒歩13分39.17m²中古一戸建て
杉並区高円寺北3丁目 中古戸建13,980万円高円寺駅徒歩5分79.28m²土地
杉並区善福寺2丁目 土地 全1区画7,980万円西荻窪駅桃井第四小学校下車徒歩4分新築一戸建て
杉並区井草1丁目 ～駅至近マンションライフを思わせる好立地の家～7880万円下井草駅徒歩4分96.94m²賃貸マンション
OZIO西荻窪 40418.9万円西荻窪駅徒歩5分41.82m²中古マンション
杉並区永福2丁目8,990万円永福町駅徒歩6分61.45m²中古一戸建て
杉並区松庵1丁目10,950万円三鷹台駅徒歩7分86.72m²土地
杉並区 上荻２丁目 売地11,200万円荻窪駅徒歩12分土地
杉並区 上荻２丁目 売地11,200万円荻窪駅徒歩12分
パークホームズ杉並和泉ザレジデンス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2015年8月 (築11年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 174戸
- 延べ床面積
- 59.09m²
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークホームズ杉並和泉ザレジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パークホームズ杉並和泉ザレジデンスのある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
- パークホームズ杉並和泉ザレジデンスのある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パークホームズ杉並和泉ザレジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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