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新小岩パークフロントアベニューテラス

外観画像

東京都葛飾区東新小岩2丁目18-1

  • 小岩駅 徒歩21分
  • 新小岩駅 徒歩17分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（5件）

代表参考価格
4,096万円〜5,076万円(75.0m²)
代表参考賃料
16.7万円〜19.0万円(78.99m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,652万円〜4,525万円
参考賃料14.8万円〜16.9万円
専有面積68.6m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,219万円〜5,228万円
参考賃料16.7万円〜19.0万円
専有面積78.99m²
間取り4LDK
主要採光面南東
7階
参考価格4,268万円〜5,288万円
参考賃料17.0万円〜19.4万円
専有面積78.99m²
間取り4LDK
主要採光面南東
10階
参考価格3,736万円〜4,630万円
参考賃料15.3万円〜17.5万円
専有面積68.6m²
間取り3LDK
主要採光面南東
11階
参考価格4,096万円〜5,076万円
参考賃料16.8万円〜19.2万円
専有面積75.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (8件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年5月3,980万円68.0m²
3LDK		2階
2024年4月4,180万円68.0m²
3LDK		2階
2021年7月4,399万円78.99m²
4LDK		3階
2021年7月4,599万円78.99m²
4LDK		7階
2021年6月4,580万円78.99m²
4LDK		3階
2021年6月4,599万円78.99m²
4LDK		7階
2021年5月4,580万円78.99m²
4LDK		3階
2021年5月4,599万円78.99m²
4LDK		7階

賃貸掲載履歴 (4件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年4月16.0万円75.0m²
3LDK		11階
2019年6月15.0万円68.6m²
3LDK		10階
2019年5月15.0万円68.6m²
3LDK		10階
2019年4月15.0万円68.6m²
3LDK		10階

葛飾区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

葛飾区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

葛飾区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。

これは葛飾区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.39%、2年目が2.64%、3年目が5.75%となっています。

葛飾区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

葛飾区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

葛飾区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.06%程度上昇しています。

これは葛飾区のある東京都の変動の11.73%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.88%、2年目が2.89%、3年目が6.30%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

葛飾区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

新小岩パークフロントアベニューテラス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2015年7月 (築11年)
建物構造
SRC
建物階建
地上11階
総戸数
109戸
建ぺい率
60%
容積率
400%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
接道
二方（除角地）
施工会社
(株)長谷工コーポレーション

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。新小岩パークフロントアベニューテラスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 新小岩パークフロントアベニューテラスのある葛飾区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74227世帯（36.9%）となりました。詳しくは葛飾区の家計情報をご覧ください。
  3. 新小岩パークフロントアベニューテラスのある葛飾区の総人口は44万2913人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。葛飾区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.6ポイント下回っています。詳しくは葛飾区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 新小岩パークフロントアベニューテラス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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