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ライオンズクオーレ東向島

外観画像

東京都墨田区墨田3丁目6-13

  • 東向島駅 徒歩5分
  • 鐘ヶ淵駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
64

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（5件）

代表参考価格
4,597万円〜5,339万円(62.36m²)
代表参考賃料
15.5万円〜17.1万円(62.36m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格3,953万円〜4,591万円
参考賃料13.3万円〜14.7万円
専有面積54.09m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格4,592万円〜5,333万円
参考賃料15.5万円〜17.1万円
専有面積62.36m²
間取り1SLDK
主要採光面南東
4階
参考価格5,570万円〜6,469万円
参考賃料18.5万円〜20.4万円
専有面積76.83m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格4,597万円〜5,339万円
参考賃料15.5万円〜17.1万円
専有面積62.36m²
間取り1SLDK
主要採光面南東
7階
参考価格5,113万円〜5,939万円
参考賃料17.1万円〜18.9万円
専有面積70.29m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (24件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年12月5,680万円76.83m²
3LDK		4階
2021年11月5,680万円76.83m²
3LDK		4階
2021年10月5,850万円76.83m²
3LDK		4階
2021年9月5,980万円76.83m²
3LDK		4階
2021年8月5,980万円76.83m²
3LDK		4階
2021年7月5,980万円76.83m²
3LDK		4階
2021年6月6,250万円76.83m²
3LDK		4階
2020年11月5,480万円76.83m²
3LDK		4階
2020年10月5,480万円76.83m²
3LDK		4階
2020年9月5,480万円76.83m²
3LDK		4階
2020年8月5,480万円76.83m²
3LDK		4階
2020年7月5,480万円76.83m²
3LDK		4階
2020年6月5,480万円76.83m²
3LDK		4階
2020年5月5,480万円76.83m²
3LDK		4階
2020年4月5,480万円76.83m²
3LDK		4階
2020年3月5,480万円76.83m²
3LDK		4階
2020年2月5,480万円76.83m²
3LDK		4階
2020年1月5,480万円76.83m²
3LDK		4階
2019年2月4,250万円62.36m²
1SLDK		5階
2019年1月4,250万円62.36m²
1SLDK		5階
2018年12月4,250万円62.36m²
1SLDK		5階
2018年11月4,350万円62.36m²
1SLDK		5階
2018年10月4,350万円62.36m²
1SLDK		5階
2018年9月4,570万円62.36m²
1SLDK		5階
全て表示 (24件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (9件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年4月12.5万円54.0m²
2LDK		4階
2023年3月12.5万円54.0m²
2LDK		4階
2022年6月14.0万円70.0m²
3LDK		7階
2022年5月15.0万円70.0m²
3LDK		7階
2022年4月15.0万円70.0m²
3LDK		7階
2022年3月18.0万円70.29m²
3LDK		7階
2022年2月18.0万円70.29m²
3LDK		7階
2019年2月16.5万円62.36m²
1SLDK		5階
2019年1月16.5万円62.36m²
1SLDK		5階

墨田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

墨田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.17%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.12%、2年目が1.17%、3年目が1.88%となっています。

墨田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

墨田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.06%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.86%、2年目が4.48%、3年目が4.73%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある東向島駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

東向島駅について

東向島駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.24%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

東向島駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

64/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    71

  • コンビニ

    68

  • 弁当・惣菜

    58

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    54

  • 飲食店

    54

  • カフェ

    56

  • 医療施設

    66

  • 郵便局

    71

  • 交番

    50

  • 公園

    80

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    75

各カテゴリに含まれる施設について

ライオンズクオーレ東向島の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと東向島駅北店
  • ミニストップ 東向島５丁目店
  • セブンイレブン 墨田１丁目大正通り店
  • セブンイレブン 墨田４丁目店
買い物：大型店
  • ホームセンターコーナンドイト 東向島店
グルメ
  • マクドナルド 東向島店
  • サイゼリヤ 東向島駅前店
  • ドトールコーヒーショップ東向島店
  • 無添くら寿司 東向島店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４東向島店
  • スポーツプラザ梅若体育館
  • 荒川四ツ木橋緑地野球場
  • 墨田競技場
文化施設
  • 東武博物館
  • ブレーキ博物館
役所・公共施設
  • 東向島五郵便局
  • 墨田四郵便局
  • 墨田白鬚郵便局
  • 墨田区立八広図書館
医療
  • 医療法人社団敬智会梶原病院
  • 医療法人社団中林病院
  • 社会福祉法人恩賜財団東京都済生会向島病院
  • 東京都リハビリテーション病院
保育施設
  • あおやぎ保育園
  • 梅若保育園
  • 墨田区立八広幼稚園
  • すみだ保育園
学校
  • 墨田区立第二寺島小学校
  • 墨田区立八広小学校
  • 墨田区立梅若小学校
  • 墨田区立隅田小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

墨田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ライオンズクオーレ東向島 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2015年1月 (築10年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
44戸
敷地全体面積
1265.8m²
用途地域
近隣商業
施工会社
南海辰村建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズクオーレ東向島への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ライオンズクオーレ東向島のある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
  3. ライオンズクオーレ東向島のある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ライオンズクオーレ東向島周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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