直近3年間の推移
春日部市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.95%程度上昇しています。
これは春日部市のある埼玉県の変動の5.36%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.50%、2年目が-0.46%、3年目が-1.09%となっています。
ルチル・2
埼玉県春日部市中央2丁目15
- 春日部駅 徒歩9分
- 八木崎駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
69
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考賃料
- 8.5万円〜9.5万円(50.75m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積50.75m²
間取り1LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料7.0万円〜7.8万円
専有面積41.62m²
間取り1LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料6.9万円〜7.6万円
専有面積40.68m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料7.2万円〜8.0万円
専有面積42.56m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料10.0万円〜11.1万円
専有面積61.43m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料9.7万円〜10.7万円
専有面積59.37m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料9.7万円〜10.8万円
専有面積59.37m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料10.1万円〜11.2万円
専有面積61.43m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (29件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 8.4万円 | 50.75m² 1LDK | 1階 |
| 2024年9月 | 8.4万円 | 50.75m² 1LDK | 1階 |
| 2024年7月 | 7.8万円 | 41.0m² 1LDK | 1階 |
| 2024年6月 | 8.0万円 | 42.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 9.4万円 | 61.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 9.4万円 | 61.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 9.0万円 | 59.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 7.8万円 | 50.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年7月 | 9.1万円 | 61.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 7.6万円 | 42.56m² 1LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 7.6万円 | 42.56m² 1LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 7.6万円 | 42.56m² 1LDK | 2階 |
| 2021年4月 | 9.0万円 | 59.37m² 2LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 9.0万円 | 59.37m² 2LDK | 2階 |
| 2020年12月 | 9.3万円 | 59.37m² 2LDK | 3階 |
| 2020年11月 | 9.3万円 | 59.37m² 2LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 7.0万円 | 41.62m² 1LDK | 1階 |
| 2020年2月 | 9.0万円 | 61.43m² 2LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 7.0万円 | 41.62m² 1LDK | 1階 |
| 2020年1月 | 9.0万円 | 61.43m² 2LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 7.6万円 | 50.75m² 1LDK | 1階 |
| 2019年8月 | 7.5万円 | 50.75m² 1LDK | 1階 |
| 2019年7月 | 7.5万円 | 50.75m² 1LDK | 1階 |
| 2019年6月 | 7.0万円 | 40.68m² 1LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 7.0万円 | 40.68m² 1LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 8.8万円 | 59.37m² 2LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 7.2万円 | 50.75m² 1LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 6.9万円 | 50.75m² 1LDK | 1階 |
| 2017年12月 | 7.4万円 | 50.75m² 1LDK | 1階 |
全て表示 (29件)表示を省略
春日部市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
春日部市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
春日部市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
春日部市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
春日部市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.44%程度上昇しています。
これは春日部市のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.13%、2年目が1.01%、3年目が4.31%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある春日部駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
春日部駅について
春日部駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で-0.29% その後の4年間で+3.34% → +4.55% → -2.27% → +3.52%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+8.99%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
春日部駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大袋、一ノ割、下山口、桶川、狭山市などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
69/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
77
コンビニ
75
弁当・惣菜
50
大型商業施設
54
ドラッグストア
67
飲食店
74
カフェ
59
医療施設
66
郵便局
80
交番
50
公園
56
習い事施設
77
子育て施設
65
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ルチル・2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
春日部市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
プリムヴェール6.3万円藤の牛島駅徒歩18分55.08m²中古マンション
ニシケンハイツ一ノ割880万円一ノ割駅徒歩10分44.12m²中古一戸建て
春日部市大衾 戸建3,180万円南桜井駅徒歩9分144.08m²土地
春日部市新宿新田1,990万円南桜井駅徒歩19分新築一戸建て
春日部市新宿新田3,490万円南桜井駅徒歩19分98.12m²賃貸マンション
アンプルール フェール Ｋ2 1034.6万円一ノ割駅徒歩33分44.71m²中古マンション
武里団地5街区550万円せんげん台駅徒歩7分54.97m²中古一戸建て
春日部市不動院野 戸建980万円藤の牛島駅徒歩28分99.64m²土地
春日部市新宿新田1,890万円南桜井駅徒歩20分新築一戸建て
春日部市新宿新田3,390万円南桜井駅徒歩19分98.12m²賃貸マンション
エトワール大沼 2025.3万円一ノ割駅徒歩12分42.75m²中古マンション
ハイマート春日部1,180万円春日部駅徒歩6分55.13m²中古一戸建て
春日部市西金野井 戸建2,480万円南桜井駅徒歩18分91.59m²土地
春日部市新宿新田1,790万円南桜井駅徒歩19分新築一戸建て
春日部市武里中野 第2 新築一戸建て 全4棟3,180万円武里駅徒歩9分102.06m²賃貸マンション
春日部市八丁目6.1万円春日部駅徒歩10分44.71m²中古マンション
ハイマート春日部1,180万円春日部駅徒歩6分55.12m²中古一戸建て
春日部市栄町1丁目 中古戸建2,580万円北春日部駅徒歩16分103.92m²土地
春日部市新宿新田1,990万円南桜井駅徒歩20分新築一戸建て
春日部市粕壁2期 全1棟2,999万円春日部駅徒歩15分86.94m²
ルチル・2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2015年1月 (築10年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルチル・2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ルチル・2のある春日部市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く33278世帯（35.3%）となりました。詳しくは春日部市の家計情報をご覧ください。
- ルチル・2のある春日部市の総人口は23万2709人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。春日部市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.9ポイント下回っています。詳しくは春日部市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ルチル・2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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