シティハウス用賀砧公園

外観画像

東京都世田谷区瀬田5丁目34-15

  • 桜新町駅 バス10分 岡本1丁目下車 徒歩3分
  • 用賀駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
61

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報(9件)

代表参考価格
6,755万円〜8,357万円(68.23m²)
代表参考賃料
26.1万円〜28.9万円(68.23m²)
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格7,010万円〜8,673万円
参考賃料26.9万円〜29.8万円
専有面積71.13m²
間取り3LDK
主要採光面
3階
参考価格7,017万円〜8,681万円
参考賃料26.9万円〜29.8万円
専有面積71.2m²
間取り3LDK
主要採光面
4階
参考価格6,671万円〜8,253万円
参考賃料25.6万円〜28.4万円
専有面積67.61m²
間取り3LDK
主要採光面
5階
参考価格7,026万円〜8,692万円
参考賃料27.0万円〜30.0万円
専有面積71.13m²
間取り3SLDK
主要採光面
6階
参考価格6,681万円〜8,265万円
参考賃料25.8万円〜28.6万円
専有面積67.56m²
間取り3LDK
主要採光面
7階
参考価格6,755万円〜8,357万円
参考賃料26.1万円〜28.9万円
専有面積68.23m²
間取り3LDK
主要採光面
9階
参考価格6,704万円〜8,294万円
参考賃料26.0万円〜28.8万円
専有面積67.56m²
間取り3LDK
主要採光面
9階
参考価格7,474万円〜9,246万円
参考賃料29.0万円〜32.1万円
専有面積75.32m²
間取り3LDK
主要採光面西
10階
参考価格6,711万円〜8,303万円
参考賃料26.1万円〜28.9万円
専有面積67.56m²
間取り3LDK
主要採光面
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (17件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2024年3月8,980万円71.0m²
3SLDK
5階
2024年2月8,980万円71.0m²
3SLDK
5階
2022年9月6,990万円71.0m²
3LDK
3階
2022年8月7,180万円71.0m²
3LDK
3階
2022年7月7,180万円71.0m²
3LDK
3階
2022年6月7,480万円71.0m²
3LDK
3階
2022年5月7,780万円71.0m²
3LDK
3階
2022年4月7,780万円71.0m²
3LDK
3階
2021年12月7,180万円67.56m²
3LDK
9階
2021年11月7,180万円67.56m²
3LDK
9階
2020年4月6,180万円67.61m²
3LDK
4階
2020年3月6,180万円67.61m²
3LDK
4階
2020年2月6,180万円67.61m²
3LDK
4階
2020年1月6,300万円67.61m²
3LDK
4階
2019年9月6,580万円67.56m²
3LDK
10階
2019年8月6,580万円67.56m²
3LDK
10階
2018年7月7,080万円67.56m²
3LDK
10階
全て表示 (17件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (15件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年2月28.5万円67.0m²
3LDK
6階
2024年1月28.5万円67.0m²
3LDK
6階
2023年7月28.5万円71.0m²
3LDK
3階
2023年6月28.5万円71.0m²
3LDK
3階
2021年3月18.7万円75.32m²
3LDK
9階
2020年7月26.5万円71.2m²
3LDK
7階
2020年6月27.0万円68.28m²
3LDK
7階
2020年5月27.0万円68.28m²
3LDK
7階
2020年4月27.0万円71.2m²
3LDK
7階
2020年3月28.0万円71.2m²
3LDK
3階
2020年2月28.0万円71.2m²
3LDK
3階
2020年1月28.0万円71.2m²
3LDK
3階
2018年2月27.0万円75.32m²
3LDK
9階
2018年1月27.0万円75.32m²
3LDK
9階
2017年12月27.0万円75.32m²
3LDK
9階
全て表示 (15件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.03%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.28%、2年目が0.34%、3年目が1.43%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.73%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の8.53%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.73%、2年目が1.03%、3年目が3.98%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある桜新町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

桜新町駅について

桜新町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.8% その後の4年間で+6.53%+5.93%+3.22%+2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.26%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

桜新町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、鵜の木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

61/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    61

  • コンビニ

    61

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    54

  • 飲食店

    54

  • カフェ

    54

  • 医療施設

    66

  • 郵便局

    55

  • 交番

    50

  • 公園

    82

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    74

各カテゴリに含まれる施設について

シティハウス用賀砧公園の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • まいばすけっと世田谷岡本1丁目店
  • セブンイレブン 用賀インター店
  • ローソン 世田谷瀬田五丁目店
  • オーケー新用賀店
買い物:大型店
  • 本間ゴルフ 用賀店
  • ノジマ SOCOLA用賀店
  • ソコラ用賀
グルメ
  • マクドナルド 用賀インター店
  • スターバックスコーヒー用賀店
  • 木曽路 用賀店
  • 杵屋 用賀SBS店
娯楽施設
  • 都立砧公園軟式野球場
  • 大塚園テニスコート
  • 都立砧公園小サッカー場
  • グリーンエイトテニススクール
公園
  • 東京都立砧公園
文化施設
  • 世田谷区立世田谷美術館
役所・公共施設
  • 世田谷岡本郵便局
  • 世田谷瀬田郵便局
  • 用賀駅前郵便局
  • 世田谷区立玉川台図書館
医療
  • 公益財団法人日産厚生会玉川病院
保育施設
  • 聖ドミニコ学園幼稚園
  • 青い空保育園分園森の家
  • ふじみ保育園
  • さくらの木保育園
学校
  • 世田谷区立用賀中学校
  • 私立聖ドミニコ学園小学校
  • 私立聖ドミニコ学園中学校
  • 私立聖ドミニコ学園高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

シティハウス用賀砧公園 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2015年2月 (築10年)
建物構造
RC
建物階建
地上11階
総戸数
80戸
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
施工会社
前田建設工業

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シティハウス用賀砧公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. シティハウス用賀砧公園のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯26.8%)となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. シティハウス用賀砧公園のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. シティハウス用賀砧公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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