直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.87%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.17%、2年目が3.63%、3年目が1.06%となっています。
シティハウス用賀砧公園
東京都世田谷区瀬田5丁目34-15
- 桜新町駅 バス10分 岡本1丁目下車 徒歩3分
- 用賀駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
61
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 6,801万円〜8,312万円(68.23m²)
- 代表参考賃料
- 25.9万円〜28.9万円(68.23m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格7,061万円〜8,630万円
参考賃料26.6万円〜29.7万円
専有面積71.13m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格7,068万円〜8,639万円
参考賃料26.6万円〜29.7万円
専有面積71.2m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格6,719万円〜8,211万円
参考賃料25.4万円〜28.4万円
専有面積67.61m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格7,076万円〜8,648万円
参考賃料26.8万円〜29.9万円
専有面積71.13m²
間取り3SLDK
主要採光面南
6階
参考価格6,727万円〜8,222万円
参考賃料25.5万円〜28.5万円
専有面積67.56m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格6,801万円〜8,312万円
参考賃料25.9万円〜28.9万円
専有面積68.23m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格6,748万円〜8,247万円
参考賃料25.8万円〜28.8万円
専有面積67.56m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格7,523万円〜9,194万円
参考賃料28.7万円〜32.0万円
専有面積75.32m²
間取り3LDK
主要採光面西
10階
参考価格6,755万円〜8,255万円
参考賃料25.9万円〜28.9万円
専有面積67.56m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8,980万円 | 71.0m² 3SLDK | 5階 |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 71.0m² 3SLDK | 5階 |
| 2022年9月 | 6,990万円 | 71.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 7,180万円 | 71.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 7,180万円 | 71.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 7,480万円 | 71.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 7,780万円 | 71.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 7,780万円 | 71.0m² 3LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 7,180万円 | 67.56m² 3LDK | 9階 |
| 2021年11月 | 7,180万円 | 67.56m² 3LDK | 9階 |
| 2020年4月 | 6,180万円 | 67.61m² 3LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 6,180万円 | 67.61m² 3LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 6,180万円 | 67.61m² 3LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 6,300万円 | 67.61m² 3LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 6,580万円 | 67.56m² 3LDK | 10階 |
| 2019年8月 | 6,580万円 | 67.56m² 3LDK | 10階 |
| 2018年7月 | 7,080万円 | 67.56m² 3LDK | 10階 |
全て表示 (17件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 28.5万円 | 67.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年1月 | 28.5万円 | 67.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 28.5万円 | 71.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 28.5万円 | 71.0m² 3LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 18.7万円 | 75.32m² 3LDK | 9階 |
| 2020年7月 | 26.5万円 | 71.2m² 3LDK | 7階 |
| 2020年6月 | 27.0万円 | 68.28m² 3LDK | 7階 |
| 2020年5月 | 27.0万円 | 68.28m² 3LDK | 7階 |
| 2020年4月 | 27.0万円 | 71.2m² 3LDK | 7階 |
| 2020年3月 | 28.0万円 | 71.2m² 3LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 28.0万円 | 71.2m² 3LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 28.0万円 | 71.2m² 3LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 27.0万円 | 75.32m² 3LDK | 9階 |
| 2018年1月 | 27.0万円 | 75.32m² 3LDK | 9階 |
| 2017年12月 | 27.0万円 | 75.32m² 3LDK | 9階 |
全て表示 (15件)表示を省略
世田谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
世田谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
世田谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
世田谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.66%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.09%、2年目が3.26%、3年目が2.49%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある桜新町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
桜新町駅について
桜新町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.8% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.26%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
桜新町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、八幡山などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
61/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
61
コンビニ
61
弁当・惣菜
50
大型商業施設
53
ドラッグストア
54
飲食店
54
カフェ
54
医療施設
66
郵便局
55
交番
50
公園
82
習い事施設
50
子育て施設
74
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
シティハウス用賀砧公園の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
世田谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
日神パレステージ三軒茶屋第2 7048.0万円三軒茶屋駅徒歩9分23.52m²中古マンション
第2北烏山ヒミコマンション3,280万円千歳烏山駅徒歩10分58.32m²中古一戸建て
世田谷区桜上水1丁目 一戸建て14,000万円松原駅徒歩13分95.39m²土地
九品仏駅4分自由設計奥沢Selection9,380万円九品仏駅徒歩4分新築マンション
クレヴィア三軒茶屋6,290万円三軒茶屋駅徒歩11分36.96m²新築一戸建て
「桜新町」 新築分譲住宅／A号棟12,980万円桜新町駅徒歩15分120.68m²賃貸マンション
世田谷区若林４丁目11.7万円若林駅徒歩4分27.17m²中古マンション
カーサ池尻4,380万円池尻大橋駅徒歩3分45.0m²中古一戸建て
桜新町駅徒歩6分 世田谷区新町3丁目 中古戸建9,980万円桜新町駅徒歩6分101.24m²土地
世田谷区太子堂2丁目の土地17,810万円三軒茶屋駅徒歩5分新築一戸建て
世田谷区弦巻にこだわり高級志向の全2棟が誕生します11,980万円世田谷駅徒歩9分106.78m²賃貸マンション
世田谷区若林１丁目11.5万円三軒茶屋駅徒歩12分25.52m²中古マンション
ニューライフ等々力6,698万円等々力駅徒歩16分85.51m²中古一戸建て
三軒茶屋駅徒歩9分 世田谷区若林1丁目 中古戸建11,900万円三軒茶屋駅徒歩9分115.5m²土地
324平米「奥沢Selection」34,500万円奥沢駅徒歩6分新築一戸建て
QualitiA A号棟12,980万円世田谷駅徒歩9分120.68m²賃貸マンション
世田谷区松原３丁目10.2万円明大前駅徒歩11分25.84m²中古マンション
スターハイツ世田谷公園3,590万円池尻大橋駅徒歩14分36.48m²中古一戸建て
世田谷の戸建て8,280万円上町駅徒歩4分168.49m²土地
奥沢駅6分「奥沢Selection」11,980万円奥沢駅徒歩6分
シティハウス用賀砧公園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2015年2月 (築10年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 80戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 前田建設工業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シティハウス用賀砧公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- シティハウス用賀砧公園のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
- シティハウス用賀砧公園のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- シティハウス用賀砧公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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