直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.78%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の16.3%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.20%、2年目が4.72%、3年目が5.87%となっています。
- 募集中
- 売買3件
パークホームズ二子玉川ヒルトップ
東京都世田谷区瀬田2丁目31-35
- 二子玉川駅 徒歩11分
- 用賀駅 徒歩12分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/2/15
賃貸掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 33.0万円 | 72.57m² 3LDK | 13階 |
| 2025年5月 | 33.0万円 | 72.57m² 3LDK | 13階 |
| 2025年4月 | 33.0万円 | 72.57m² 3LDK | 13階 |
| 2025年3月 | 34.0万円 | 72.57m² 3LDK | 13階 |
| 2023年4月 | 29.0万円 | 72.0m² 2SLDK | 12階 |
| 2023年3月 | 29.0万円 | 72.0m² 2SLDK | 12階 |
| 2021年5月 | 26.3万円 | 72.57m² 3LDK | 8階 |
| 2021年4月 | 26.3万円 | 72.57m² 3LDK | 8階 |
| 2021年3月 | 26.3万円 | 72.57m² 3LDK | 7階 |
| 2021年2月 | 26.3万円 | 72.57m² 3LDK | 7階 |
| 2021年1月 | 26.3万円 | 72.57m² 3LDK | 7階 |
| 2019年7月 | 26.0万円 | 72.57m² 3LDK | 10階 |
| 2018年12月 | 25.8万円 | 72.57m² 3LDK | 7階 |
| 2018年12月 | 25.8万円 | 72.57m² 3LDK | 7階 |
| 2018年11月 | 25.8万円 | 72.57m² 3LDK | 7階 |
| 2018年10月 | 25.8万円 | 72.57m² 3LDK | 7階 |
| 2018年4月 | 25.8万円 | 72.57m² 3LDK | 7階 |
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世田谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
世田谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
世田谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
世田谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.51%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の14.14%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.11%、2年目が2.49%、3年目が6.92%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
世田谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ユニテラス三軒茶屋 050513.7万円西太子堂駅徒歩8分30.31m²中古マンション
マートルコート豪徳寺6,980万円豪徳寺駅徒歩4分56.09m²中古一戸建て
世田谷区上用賀4丁目 中古戸建6,499万円用賀駅徒歩16分56.38m²土地
世田谷区祖師谷5丁目 土地15,960万円祖師ヶ谷大蔵駅徒歩19分新築マンション
アトラスシティ千歳烏山グランスイート 風ノ棟7,380万円千歳烏山駅徒歩9分48.71m²新築一戸建て
世田谷区北烏山5期(全3棟) 1号棟8,499万円千歳烏山駅徒歩15分98.7m²賃貸マンション
メナー代田20.0万円世田谷代田駅徒歩4分53.94m²中古マンション
東松原マンション980万円東松原駅徒歩4分20.19m²中古一戸建て
世田谷区深沢3丁目の中古戸建6,999万円尾山台駅徒歩18分69.27m²土地
角地「成城7丁目」Selection13,480万円成城学園前駅徒歩14分新築一戸建て
世田谷区砧1丁目 ☆オン・オフ問わず、楽しみが広がるポジションの邸☆9699万円祖師ヶ谷大蔵駅徒歩17分94.12m²賃貸マンション
ＪＰｎｏｉｅ下高井戸 120211.0万円下高井戸駅徒歩3分25.0m²中古マンション
ニュー池尻マンション2,100万円池尻大橋駅徒歩6分29.16m²中古一戸建て
世田谷区北沢1丁目 中古戸建16,498万円池ノ上駅徒歩4分99.04m²土地
自由設計「祖師谷5丁目」Selection A区画7,980万円祖師ヶ谷大蔵駅徒歩19分土地
東玉川 自由設計土地物件8,980万円雪が谷大塚駅徒歩9分賃貸マンション
ＨＦ若林公園レジデンス 040327.7万円若林駅徒歩7分58.11m²中古マンション
尾山台コーポ2,499万円尾山台駅徒歩5分31.84m²中古一戸建て
世田谷区千歳台5丁目 中古戸建6,699万円千歳船橋駅徒歩22分77.48m²土地
自由設計「世田谷区祖師谷5丁目」Selection15,960万円祖師ヶ谷大蔵駅徒歩19分
パークホームズ二子玉川ヒルトップ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2015年5月 (築11年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 45戸
- 延べ床面積
- 70.44m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 準住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 一方
- 施工会社
- 五洋建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークホームズ二子玉川ヒルトップへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パークホームズ二子玉川ヒルトップのある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
- パークホームズ二子玉川ヒルトップのある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パークホームズ二子玉川ヒルトップ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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