直近3年間の推移
台東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.20%程度上昇しています。
これは台東区のある東京都の変動の9.65%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.81%、2年目が2.08%、3年目が6.31%となっています。
ヴェレーナ東京入谷3
東京都台東区竜泉3丁目12-7
- 三ノ輪駅 徒歩7分
- 入谷駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
82
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 5,013万円〜6,083万円(64.68m²)
- 代表参考賃料
- 20.5万円〜22.6万円(64.68m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,961万円〜6,020万円
参考賃料20.3万円〜22.4万円
専有面積64.68m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格5,138万円〜6,234万円
参考賃料21.0万円〜23.1万円
専有面積66.71m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格5,170万円〜6,273万円
参考賃料21.2万円〜23.3万円
専有面積66.71m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格5,013万円〜6,083万円
参考賃料20.5万円〜22.6万円
専有面積64.68m²
間取り3LDK
主要採光面西
9階
参考価格4,925万円〜5,976万円
参考賃料20.3万円〜22.4万円
専有面積63.28m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格5,034万円〜6,108万円
参考賃料20.6万円〜22.7万円
専有面積64.68m²
間取り3LDK
主要採光面西
11階
参考価格4,945万円〜6,000万円
参考賃料20.4万円〜22.5万円
専有面積63.28m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 5,990万円 | 63.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年8月 | 5,990万円 | 63.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年7月 | 5,990万円 | 63.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年6月 | 5,990万円 | 63.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年4月 | 6,180万円 | 64.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年3月 | 6,180万円 | 64.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 64.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 64.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年10月 | 5,680万円 | 64.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年9月 | 5,680万円 | 64.0m² 3LDK | 9階 |
| 2020年3月 | 5,180万円 | 64.68m² 3LDK | 7階 |
| 2020年2月 | 5,180万円 | 64.68m² 3LDK | 7階 |
| 2020年1月 | 5,180万円 | 64.68m² 3LDK | 7階 |
| 2018年12月 | 4,699万円 | 63.28m² 2LDK | 9階 |
| 2018年11月 | 4,699万円 | 63.28m² 2LDK | 9階 |
| 2018年10月 | 4,999万円 | 63.28m² 2LDK | 9階 |
全て表示 (16件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 22.0万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 22.0万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2021年12月 | 19.0万円 | 64.68m² 3LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 19.0万円 | 64.68m² 3LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 22.0万円 | 64.68m² 3LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 22.0万円 | 64.68m² 3LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 22.0万円 | 64.68m² 3LDK | 2階 |
| 2021年7月 | 22.0万円 | 64.68m² 3LDK | 2階 |
| 2021年6月 | 22.0万円 | 64.68m² 3LDK | 2階 |
| 2018年8月 | 18.6万円 | 66.71m² 3LDK | 7階 |
台東区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
台東区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
台東区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
台東区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
台東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.90%程度上昇しています。
これは台東区のある東京都の変動の8.87%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.68%、2年目が3.43%、3年目が4.80%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある三ノ輪駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
三ノ輪駅について
三ノ輪駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.0% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.34%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
三ノ輪駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、武蔵新田、鵜の木、北池袋などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
82/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
92
コンビニ
84
弁当・惣菜
77
大型商業施設
50
ドラッグストア
64
飲食店
60
カフェ
59
医療施設
77
郵便局
86
交番
71
公園
50
習い事施設
55
子育て施設
94
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ヴェレーナ東京入谷3の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
台東区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ヴェラハイツ御徒町7.6万円新御徒町駅徒歩1分22.68m²中古マンション
ザ・パークハウス上野12,990万円上野広小路駅徒歩7分67.57m²中古一戸建て
LDK16.6帖「浅草Selection」13,880万円浅草駅徒歩4分99.5m²土地
おかず横丁売地・台東区鳥越1丁目4,180万円秋葉原駅徒歩13分新築一戸建て
台東区根岸5丁目 新築一戸建て／全3棟 C号棟8,980万円三ノ輪駅徒歩7分109.34m²賃貸マンション
AXAS上野北8.7万円入谷駅徒歩3分25.52m²中古マンション
ルーブル金杉4,180万円入谷駅徒歩5分51.11m²中古一戸建て
谷中2丁目中古戸建14,980万円千駄木駅徒歩5分149.59m²土地
台東区竜泉３丁目竜泉4,490万円三ノ輪駅徒歩6分0.0m²新築一戸建て
台東区今戸2丁目新築戸建7,190万円浅草駅徒歩18分105.9m²賃貸マンション
アーバネックス秋葉原ＥＡＳＴ 50117.6万円秋葉原駅徒歩8分39.55m²中古マンション
浅草タワー13,800万円浅草駅徒歩3分65.09m²土地
台東区浅草5丁目 土地 全1区画11,800万円浅草駅徒歩12分賃貸マンション
ウィステリア エス 上野 20318.9万円上野駅徒歩7分40.72m²中古マンション
アーバンスクエア浅草5,200万円浅草駅徒歩3分57.52m²賃貸マンション
ウィステリア エス 上野 40125.4万円上野駅徒歩7分52.54m²中古マンション
レジェンド浅草2,480万円浅草駅徒歩17分45.86m²賃貸マンション
ザ・パークハビオ上野レジデンス 100824.9万円御徒町駅徒歩2分51.17m²中古マンション
ルーブルかな杉4,180万円入谷駅徒歩5分51.11m²賃貸マンション
台東区柳橋２丁目18.6万円浅草橋駅徒歩5分45.47m²
ヴェレーナ東京入谷3 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2014年8月 (築11年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 39戸
- 建ぺい率
- 90%
- 容積率
- 700%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 風越建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴェレーナ東京入谷3への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヴェレーナ東京入谷3のある台東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く31443世帯（28.8%）となりました。詳しくは台東区の家計情報をご覧ください。
- ヴェレーナ東京入谷3のある台東区の総人口は19万8073人で、前回の調査から12.6%程度増加しています。台東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を9.9ポイント上回っています。詳しくは台東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヴェレーナ東京入谷3周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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