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アーバンパレス葛西

外観画像

東京都江戸川区東葛西4丁目8-3

  • 葛西駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（4件）

代表参考価格
4,269万円〜4,882万円(73.91m²)
代表参考賃料
15.0万円〜16.8万円(73.91m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,272万円〜4,886万円
参考賃料15.2万円〜16.9万円
専有面積74.34m²
間取り2SLDK
主要採光面南
1階
参考価格4,371万円〜4,999万円
参考賃料15.3万円〜17.1万円
専有面積76.05m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,269万円〜4,882万円
参考賃料15.0万円〜16.8万円
専有面積73.91m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格3,997万円〜4,571万円
参考賃料14.2万円〜15.8万円
専有面積68.97m²
間取り3LDK
主要採光面西
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (15件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2020年6月4,080万円68.97m²
3LDK		6階
2020年5月4,080万円68.97m²
3LDK		6階
2020年4月4,280万円68.97m²
3LDK		6階
2020年3月4,280万円68.97m²
3LDK		6階
2018年4月4,360万円73.91m²
3LDK		4階
2018年3月4,360万円73.91m²
3LDK		4階
2018年2月4,360万円73.91m²
3LDK		4階
2018年1月4,360万円73.91m²
3LDK		4階
2017年12月4,500万円73.91m²
3LDK		4階
2017年11月4,360万円73.91m²
3LDK		4階
2017年10月4,360万円73.91m²
3LDK		4階
2017年9月4,360万円73.91m²
3LDK		4階
2017年8月4,360万円73.91m²
3LDK		4階
2017年7月4,360万円73.91m²
3LDK		4階
2017年6月4,580万円73.91m²
3LDK		4階
全て表示 (15件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (9件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2019年2月15.0万円76.05m²
3LDK		1階
2018年2月14.2万円74.34m²
2SLDK		1階
2018年1月15.0万円74.34m²
2SLDK		1階
2017年12月15.0万円74.34m²
2SLDK		1階
2017年11月15.0万円74.34m²
2SLDK		1階
2017年9月17.0万円76.05m²
3LDK		1階
2017年8月18.4万円76.05m²
3LDK		1階
2017年7月18.4万円76.05m²
3LDK		1階
2017年6月18.4万円76.05m²
3LDK		1階

江戸川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江戸川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.45%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.97%、2年目が1.36%、3年目が0.12%となっています。

江戸川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江戸川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.84%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.57%、2年目が3.05%、3年目が2.23%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある葛西駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

葛西駅について

葛西駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

葛西駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、武蔵新田、鵜の木、中板橋、辰巳などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    90

  • コンビニ

    85

  • 弁当・惣菜

    84

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    69

  • 飲食店

    72

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    64

  • 郵便局

    75

  • 交番

    60

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

アーバンパレス葛西の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 葛西さくら公園店
  • セブンイレブン 江戸川東葛西４丁目店
  • ローソン 東葛西九丁目店
  • セブンイレブン 江戸川東葛西７丁目店
買い物：大型店
  • ワークマン プラス江戸川東葛西店
  • 島忠ホームズ 葛西店
  • ユニクロ ホームズ葛西店
  • ファッションセンターしまむら ホームズ葛西店
グルメ
  • 鎌倉パスタ東葛西店
  • 無添くら寿司 東葛西店
  • ＳＵＥＨＩＲＯ 東葛西店
  • コメダ珈琲店葛西南口店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４葛西店
  • セガワールド 葛西
  • 葛西とうきゅうボウル
  • 自遊空間葛西駅前店
文化施設
  • 地下鉄博物館
役所・公共施設
  • 葛西警察署
  • 葛西仲町郵便局
  • 江戸川長島郵便局
  • 江戸川区立東葛西図書館
医療
  • 医療法人社団昌医会葛西昌医会病院
  • 医療法人社団福秀会浦安高柳病院
保育施設
  • すぎのこおおぞらえん
  • アスク東葛西第二保育園
  • 東葛西保育園
  • 杉の子育英幼稚園
学校
  • 江戸川区立東葛西中学校
  • 江戸川区立第二葛西小学校
  • 江戸川区立東葛西小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

江戸川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

アーバンパレス葛西 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2014年2月 (築11年)
建物構造
RC
建物階建
地上9階
総戸数
43戸
用途地域
第一種住居
施工会社
不二建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アーバンパレス葛西への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アーバンパレス葛西のある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
  3. アーバンパレス葛西のある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アーバンパレス葛西周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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