直近3年間の推移
足立区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.75%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.22%、2年目が-0.37%、3年目が-0.09%となっています。
ハミングテラス
東京都足立区扇2丁目42
- 高野駅 徒歩1分
- 西新井駅 徒歩30分
徒歩圏内の施設充実度
62
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 4,259万円〜4,875万円(72.0m²)
- 代表参考賃料
- 17.7万円〜19.9万円(75.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,077万円〜5,811万円
参考賃料20.5万円〜23.0万円
専有面積87.54m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,182万円〜4,787万円
参考賃料16.9万円〜19.0万円
専有面積72.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,363万円〜4,994万円
参考賃料17.7万円〜19.9万円
専有面積75.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,370万円〜5,002万円
参考賃料17.8万円〜20.0万円
専有面積75.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格4,134万円〜4,731万円
参考賃料17.1万円〜19.2万円
専有面積70.2m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格4,259万円〜4,875万円
参考賃料17.7万円〜19.9万円
専有面積72.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格4,153万円〜4,753万円
参考賃料17.3万円〜19.4万円
専有面積70.2m²
間取り3LDK
主要採光面南
15階
参考価格5,072万円〜5,805万円
参考賃料20.6万円〜23.2万円
専有面積85.58m²
間取り4SLDK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (30件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 4,299万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 4,299万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 4,499万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 4,499万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 4,180万円 | 70.2m² 3LDK | 11階 |
| 2020年6月 | 4,180万円 | 70.2m² 3LDK | 11階 |
| 2020年5月 | 4,180万円 | 70.2m² 3LDK | 11階 |
| 2020年4月 | 4,080万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 4,180万円 | 70.2m² 3LDK | 11階 |
| 2020年3月 | 4,080万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 4,180万円 | 70.2m² 3LDK | 11階 |
| 2020年2月 | 4,100万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 4,180万円 | 70.2m² 3LDK | 11階 |
| 2020年1月 | 4,100万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 4,180万円 | 70.2m² 3LDK | 11階 |
| 2019年12月 | 4,120万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 4,180万円 | 70.2m² 3LDK | 11階 |
| 2019年11月 | 4,120万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 4,180万円 | 70.2m² 3LDK | 11階 |
| 2019年10月 | 4,150万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 4,180万円 | 70.2m² 3LDK | 11階 |
| 2019年9月 | 4,200万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 4,200万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 4,200万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 4,100万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 4,120万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 4,200万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 4,250万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 4,250万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 4,300万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (30件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 17.5万円 | 70.2m² 3LDK | 14階 |
| 2024年9月 | 17.5万円 | 70.2m² 3LDK | 14階 |
| 2024年4月 | 18.5万円 | 72.0m² 3LDK | 14階 |
| 2024年3月 | 18.5万円 | 72.0m² 3LDK | 14階 |
| 2024年2月 | 18.5万円 | 72.0m² 3LDK | 14階 |
| 2022年6月 | 17.0万円 | 75.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 17.0万円 | 75.0m² 3LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 19.0万円 | 85.58m² 4SLDK | 15階 |
| 2019年4月 | 19.0万円 | 85.58m² 4SLDK | 15階 |
足立区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
足立区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
足立区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
足立区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
足立区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.97%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.43%、2年目が2.63%、3年目が3.91%となっています。
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
62/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
64
コンビニ
66
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
54
飲食店
62
カフェ
52
医療施設
76
郵便局
66
交番
50
公園
56
習い事施設
53
子育て施設
75
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ハミングテラスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
足立区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アゼリアガーデン16.5万円北千住駅徒歩8分66.0m²中古マンション
ワコーレ亀有 2002,499万円亀有駅徒歩8分46.88m²中古一戸建て
足立区鹿浜3丁目戸建て3,500万円西新井大師西駅徒歩25分105.14m²土地
足立区保木間4丁目2,100万円竹ノ塚駅淵江第一小学校入口下車徒歩2分新築一戸建て
足立区綾瀬2丁目 新築一戸建て／全2棟 1号棟4,198万円綾瀬駅徒歩7分64.88m²賃貸マンション
COCOCUBE北千住TERRACE9.1万円千住大橋駅徒歩6分25.12m²中古マンション
レクセルプラッツァ五反野4,180万円五反野駅徒歩14分71.68m²中古一戸建て
足立区鹿浜3丁目中古戸建3,500万円西新井大師西駅徒歩25分105.14m²土地
オープンプレイス足立グレース5,419万円小菅駅徒歩8分新築一戸建て
足立区東和4丁目 新築一戸建て 全1棟6,090万円亀有駅徒歩11分100.19m²賃貸マンション
グレースローズ15.5万円六町駅徒歩4分54.84m²中古マンション
足立区中川4丁目4,580万円亀有駅徒歩7分61.52m²中古一戸建て
足立区中川4丁目4,500万円亀有駅徒歩8分82.98m²土地
足立区保木間4丁目 土地 全1区画2,100万円竹ノ塚駅淵江第一小学校入口下車徒歩2分新築一戸建て
足立区梅島3丁目 新築一戸建て／全10棟 (1)号棟6,030万円西新井駅徒歩8分112.4m²賃貸マンション
足立区青井５丁目6.8万円青井駅徒歩10分21.46m²中古マンション
ジェイパーク北千住モナクレイス3,780万円北千住駅徒歩17分83.0m²中古一戸建て
足立区小台1丁目戸建1,980万円足立小台駅徒歩12分86.09m²土地
足立区保木間４丁目2,100万円竹ノ塚駅淵江第一小学校入口下車徒歩2分新築一戸建て
足立区花畑4丁目 新築戸建 全3棟 3号棟4,390万円竹ノ塚駅花畑四丁目下車徒歩3分88.8m²
ハミングテラス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2015年2月 (築10年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 102戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 接道
- 三方
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハミングテラスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ハミングテラスのある足立区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く114687世帯（37.0%）となりました。詳しくは足立区の家計情報をご覧ください。
- ハミングテラスのある足立区の総人口は67万122人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。足立区のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.6ポイント下回っています。詳しくは足立区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ハミングテラス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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