直近3年間の推移
足立区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.93%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.31%、2年目が0.46%、3年目が7.79%となっています。
ハミングテラス
東京都足立区扇2丁目42
- 高野駅 徒歩1分
- 西新井駅 徒歩30分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 4,194万円〜4,747万円(72.0m²)
- 代表参考賃料
- 17.9万円〜20.0万円(75.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,985万円〜5,642万円
参考賃料20.7万円〜23.1万円
専有面積87.54m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,107万円〜4,649万円
参考賃料17.1万円〜19.1万円
専有面積72.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,286万円〜4,851万円
参考賃料17.9万円〜20.0万円
専有面積75.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,293万円〜4,860万円
参考賃料18.0万円〜20.1万円
専有面積75.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格4,068万円〜4,605万円
参考賃料17.3万円〜19.3万円
専有面積70.2m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格4,194万円〜4,747万円
参考賃料17.9万円〜20.0万円
専有面積72.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格4,089万円〜4,629万円
参考賃料17.5万円〜19.5万円
専有面積70.2m²
間取り3LDK
主要採光面南
15階
参考価格4,996万円〜5,655万円
参考賃料20.9万円〜23.3万円
専有面積85.58m²
間取り4SLDK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (30件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 4,299万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 4,299万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 4,499万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 4,499万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 4,180万円 | 70.2m² 3LDK | 11階 |
| 2020年6月 | 4,180万円 | 70.2m² 3LDK | 11階 |
| 2020年5月 | 4,180万円 | 70.2m² 3LDK | 11階 |
| 2020年4月 | 4,080万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 4,180万円 | 70.2m² 3LDK | 11階 |
| 2020年3月 | 4,080万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 4,180万円 | 70.2m² 3LDK | 11階 |
| 2020年2月 | 4,100万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 4,180万円 | 70.2m² 3LDK | 11階 |
| 2020年1月 | 4,100万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 4,180万円 | 70.2m² 3LDK | 11階 |
| 2019年12月 | 4,120万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 4,180万円 | 70.2m² 3LDK | 11階 |
| 2019年11月 | 4,120万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 4,180万円 | 70.2m² 3LDK | 11階 |
| 2019年10月 | 4,150万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 4,180万円 | 70.2m² 3LDK | 11階 |
| 2019年9月 | 4,200万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 4,200万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 4,200万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 4,100万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 4,120万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 4,200万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 4,250万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 4,250万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 4,300万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (30件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 17.5万円 | 70.2m² 3LDK | 14階 |
| 2024年9月 | 17.5万円 | 70.2m² 3LDK | 14階 |
| 2024年4月 | 18.5万円 | 72.0m² 3LDK | 14階 |
| 2024年3月 | 18.5万円 | 72.0m² 3LDK | 14階 |
| 2024年2月 | 18.5万円 | 72.0m² 3LDK | 14階 |
| 2022年6月 | 17.0万円 | 75.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 17.0万円 | 75.0m² 3LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 19.0万円 | 85.58m² 4SLDK | 15階 |
| 2019年4月 | 19.0万円 | 85.58m² 4SLDK | 15階 |
足立区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
足立区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
足立区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
足立区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
足立区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.79%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の11.73%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.79%、2年目が5.34%、3年目が3.66%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
足立区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
エクセラン舎人II 30413.9万円舎人駅徒歩2分50.85m²中古マンション
グリーンハイム親水公園2,298万円見沼代親水公園駅徒歩6分52.07m²中古一戸建て
江北3丁目 中古戸建3,580万円江北駅徒歩14分85.71m²土地
足立区綾瀬1期7,300万円綾瀬駅徒歩7分新築一戸建て
オープンライブス梅田サンライズ4,380万円～4,480万円五反野駅徒歩16分70.32m²賃貸マンション
エクセラン舎人II 20110.6万円舎人駅徒歩2分34.98m²中古マンション
SSKグリーンパーク北綾瀬2,680万円六町駅徒歩25分60.5m²中古一戸建て
足立区栗原1丁目 戸建5,980万円西新井駅徒歩7分97.74m²土地
足立区梅田205II 1区画 1区画3,780万円五反野駅徒歩10分新築一戸建て
足立区花畑4丁目31番 E号棟5,490万円竹ノ塚駅団地入口下車徒歩3分94.29m²賃貸マンション
エクセラン舎人II 30110.7万円舎人駅徒歩2分34.98m²中古マンション
グリーンパーク六木 23,280万円北綾瀬駅徒歩20分54.59m²中古一戸建て
足立区平野3丁目4,780万円六町駅徒歩18分86.74m²土地
足立区保塚町5,098万円六町駅徒歩13分新築一戸建て
足立区花畑4丁目31番 D号棟5,790万円竹ノ塚駅団地入口下車徒歩3分96.05m²賃貸マンション
東急ドエルアルス五反野 2048.0万円五反野駅徒歩12分44.49m²中古マンション
ライオンズマンション西新井 3071,999万円梅島駅徒歩14分40.5m²中古一戸建て
足立区椿1丁目4,780万円江北駅徒歩18分85.7m²土地
足立区梅田2丁目 土地 全1区画3,780万円五反野駅徒歩10分新築一戸建て
足立区花畑4丁目31番 A号棟4,990万円竹ノ塚駅団地入口下車徒歩3分91.7m²
ハミングテラス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2015年2月 (築11年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 102戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 接道
- 三方
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハミングテラスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ハミングテラスのある足立区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く114687世帯（37.0%）となりました。詳しくは足立区の家計情報をご覧ください。
- ハミングテラスのある足立区の総人口は67万122人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。足立区のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.6ポイント下回っています。詳しくは足立区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ハミングテラス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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