直近3年間の推移
足立区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.17%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.06%、2年目が0.41%、3年目が8.82%となっています。
シティインデックス西新井
東京都足立区梅島3丁目30-10
- 梅島駅 徒歩12分
- 西新井駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 2,315万円〜2,938万円(32.03m²)
- 代表参考賃料
- 10.1万円〜11.4万円(32.03m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,315万円〜2,938万円
参考賃料10.1万円〜11.4万円
専有面積32.03m²
間取り1DK
主要採光面北西
2階
参考価格2,270万円〜2,881万円
参考賃料9.9万円〜11.2万円
専有面積31.41m²
間取り1DK
主要採光面北東
2階
参考価格2,272万円〜2,884万円
参考賃料9.9万円〜11.2万円
専有面積31.44m²
間取り1DK
主要採光面北
4階
参考価格2,317万円〜2,942万円
参考賃料10.1万円〜11.5万円
専有面積32.03m²
間取り1DK
主要採光面北東
6階
参考価格2,275万円〜2,889万円
参考賃料10.0万円〜11.3万円
専有面積31.41m²
間取り1DK
主要採光面北
6階
参考価格2,278万円〜2,891万円
参考賃料10.0万円〜11.3万円
専有面積31.44m²
間取り1DK
主要採光面北
7階
参考価格2,344万円〜2,976万円
参考賃料10.3万円〜11.7万円
専有面積32.34m²
間取り1DK
主要採光面北東
8階
参考価格2,278万円〜2,892万円
参考賃料10.0万円〜11.4万円
専有面積31.41m²
間取り1DK
主要採光面-
9階
参考価格2,347万円〜2,980万円
参考賃料10.3万円〜11.7万円
専有面積32.34m²
間取り1DK
主要採光面北東
10階
参考価格2,326万円〜2,953万円
参考賃料10.3万円〜11.7万円
専有面積32.03m²
間取り1DK
主要採光面西
10階
参考価格2,349万円〜2,982万円
参考賃料10.4万円〜11.8万円
専有面積32.34m²
間取り1DK
主要採光面北東
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,650万円 | 31.41m² 1DK | 2階 |
| 2024年8月 | 2,650万円 | 31.0m² 1DK | 2階 |
| 2024年7月 | 2,650万円 | 31.0m² 1DK | 2階 |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 31.0m² 1DK | 2階 |
| 2024年5月 | 2,790万円 | 31.0m² 1DK | 2階 |
| 2024年4月 | 2,790万円 | 31.0m² 1DK | 2階 |
| 2024年3月 | 2,790万円 | 31.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 32.0m² 1DK | 10階 |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 32.0m² 1DK | 10階 |
| 2022年9月 | 2,750万円 | 32.0m² 1DK | 10階 |
| 2021年6月 | 2,490万円 | 31.44m² 1DK | 6階 |
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賃貸掲載履歴 (32件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 9.5万円 | 31.41m² 1DK | 6階 |
| 2024年11月 | 9.5万円 | 31.41m² 1DK | 6階 |
| 2024年1月 | 11.0万円 | 32.0m² 1DK | 9階 |
| 2023年7月 | 9.8万円 | 32.0m² 1DK | 7階 |
| 2023年6月 | 9.8万円 | 32.0m² 1DK | 7階 |
| 2023年5月 | 10.0万円 | 31.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年5月 | 9.8万円 | 32.0m² 1DK | 7階 |
| 2023年4月 | 9.8万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年1月 | 10.6万円 | 32.0m² 1DK | 9階 |
| 2021年12月 | 9.0万円 | 31.41m² 1DK | 6階 |
| 2021年11月 | 9.0万円 | 31.41m² 1DK | 6階 |
| 2021年6月 | 10.2万円 | 31.44m² 1DK | 6階 |
| 2021年5月 | 9.8万円 | 32.03m² 1DK | 2階 |
| 2021年5月 | 9.3万円 | 32.03m² 1DK | 4階 |
| 2021年5月 | 10.2万円 | 32.34m² 1DK | 6階 |
| 2021年4月 | 9.8万円 | 32.03m² 1DK | 2階 |
| 2021年4月 | 10.2万円 | 31.44m² 1DK | 6階 |
| 2021年3月 | 9.9万円 | 32.03m² 1DK | 2階 |
| 2021年3月 | 10.2万円 | 31.44m² 1DK | 6階 |
| 2020年3月 | 10.2万円 | 31.44m² 1DK | 6階 |
| 2020年3月 | 10.0万円 | 31.41m² 1DK | 8階 |
| 2020年2月 | 10.2万円 | 31.44m² 1DK | 6階 |
| 2019年11月 | 9.5万円 | 31.41m² 1DK | 6階 |
| 2019年10月 | 9.5万円 | 31.41m² 1DK | 6階 |
| 2019年4月 | 9.3万円 | 32.03m² 1DK | 2階 |
| 2019年3月 | 9.3万円 | 32.03m² 1DK | 2階 |
| 2018年2月 | 9.8万円 | 32.34m² 1DK | 7階 |
| 2018年2月 | 10.0万円 | 31.41m² 1DK | 8階 |
| 2018年1月 | 9.8万円 | 32.34m² 1DK | 7階 |
| 2018年1月 | 10.0万円 | 31.41m² 1DK | 8階 |
| 2017年12月 | 9.8万円 | 32.34m² 1DK | 7階 |
| 2017年12月 | 10.0万円 | 31.41m² 1DK | 8階 |
全て表示 (32件)表示を省略
足立区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
足立区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
足立区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
足立区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
足立区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.58%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.45%、2年目が3.99%、3年目が5.16%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
足立区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスマ メゾンウメジマ 1018.4万円梅島駅徒歩4分20.81m²中古マンション
足立区西新井本町3丁目3,370万円江北駅徒歩7分66.18m²中古一戸建て
足立区江北 中古戸建3,580万円江北駅徒歩13分85.7m²土地
東京都足立区舎人3丁目 売土地2,380万円見沼代親水公園駅徒歩8分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ足立区梅田5,480万円梅島駅徒歩17分102.77m²賃貸マンション
フォーエレメンツ竹の塚11.0万円竹ノ塚駅徒歩8分57.68m²中古マンション
足立区花畑3丁目2,380万円谷塚駅徒歩26分61.56m²中古一戸建て
足立区西保木間４丁目9,800万円谷塚駅徒歩12分168.96m²土地
足立区小台1丁目土地1,300万円足立小台駅徒歩13分新築一戸建て
足立区六木２丁目 4期 新築一戸建て 全２棟6199万円八潮駅徒歩3分105.22m²賃貸マンション
ZERDIA綾瀬10.2万円北綾瀬駅徒歩6分30.18m²中古マンション
ベルシード梅島ブランシュ3,399万円梅島駅徒歩5分40.81m²中古一戸建て
足立区南花畑1丁目 中古一戸建て4,980万円六町駅徒歩8分80.27m²土地
足立区綾瀬1期7,300万円綾瀬駅徒歩7分新築一戸建て
快適性に構造の安心をプラスした ZEH基準住戸5,490万円谷在家駅徒歩10分93.36m²賃貸マンション
ZERDIA綾瀬10.1万円北綾瀬駅徒歩6分30.08m²中古マンション
グリーンコーポ千寿1号棟4,099万円北千住駅徒歩10分61.4m²中古一戸建て
足立区本木1丁目 中古一戸建て4,180万円扇大橋駅いずみ記念病院入口下車徒歩6分93.57m²土地
足立区本木1丁目 土地2,980万円扇大橋駅徒歩18分新築一戸建て
足立区六木11棟 H号棟3,990万円北綾瀬駅徒歩29分75.96m²
シティインデックス西新井 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2013年12月 (築13年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 30戸
- 土地面積
- 301.61m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- リンク・トラスト
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シティインデックス西新井への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- シティインデックス西新井のある足立区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く114687世帯（37.0%）となりました。詳しくは足立区の家計情報をご覧ください。
- シティインデックス西新井のある足立区の総人口は67万122人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。足立区のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.6ポイント下回っています。詳しくは足立区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- シティインデックス西新井周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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