直近3年間の推移
千葉市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.66%程度上昇しています。
これは千葉市中央区のある千葉県の変動の13.25%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.20%、2年目が7.65%、3年目が2.81%となっています。
- 募集中
- 売買4件
ハイム若草
千葉県千葉市中央区若草1丁目1-7
- 蘇我駅 徒歩9分
- 蘇我駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
70
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/22
売買掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,999万円 | 81.0m² 4LDK | 2階 |
| 2019年8月 | 1,380万円 | 80.24m² 3LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 1,380万円 | 80.24m² 3LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 1,480万円 | 80.24m² 3LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 1,380万円 | 79.73m² 3LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 1,380万円 | 79.73m² 3LDK | 3階 |
賃貸掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 7.7万円 | 81.02m² 3SLDK | 1階 |
| 2019年5月 | 7.7万円 | 81.02m² 3SLDK | 1階 |
| 2019年4月 | 7.8万円 | 81.02m² 3SLDK | 1階 |
| 2019年3月 | 7.7万円 | 81.02m² 3SLDK | 1階 |
| 2019年2月 | 7.7万円 | 81.02m² 3SLDK | 1階 |
| 2019年1月 | 7.7万円 | 81.02m² 3SLDK | 1階 |
| 2018年12月 | 7.7万円 | 81.02m² 3SLDK | 1階 |
| 2018年11月 | 7.7万円 | 81.02m² 3SLDK | 1階 |
| 2018年10月 | 7.9万円 | 81.02m² 3SLDK | 1階 |
| 2018年9月 | 7.9万円 | 81.02m² 3SLDK | 1階 |
| 2018年8月 | 8.5万円 | 81.02m² 3SLDK | 1階 |
| 2018年7月 | 8.5万円 | 81.02m² 3SLDK | 1階 |
| 2018年6月 | 8.5万円 | 81.02m² 3SLDK | 1階 |
| 2018年5月 | 8.5万円 | 81.02m² 3SLDK | 1階 |
| 2018年4月 | 8.5万円 | 81.02m² 3SLDK | 1階 |
| 2018年3月 | 8.5万円 | 81.02m² 3SLDK | 1階 |
| 2018年2月 | 8.5万円 | 81.02m² 3SLDK | 1階 |
| 2018年1月 | 8.5万円 | 81.02m² 3SLDK | 1階 |
| 2017年12月 | 8.5万円 | 81.02m² 3SLDK | 1階 |
| 2017年11月 | 8.5万円 | 81.02m² 3SLDK | 1階 |
| 2017年10月 | 8.5万円 | 81.02m² 3SLDK | 1階 |
| 2017年9月 | 8.5万円 | 81.02m² 3SLDK | 1階 |
| 2017年8月 | 8.5万円 | 81.02m² 3SLDK | 1階 |
| 2017年7月 | 8.5万円 | 81.02m² 3SLDK | 1階 |
全て表示 (24件)表示を省略
千葉市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
千葉市中央区の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
千葉市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
千葉市中央区の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
千葉市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.06%程度上昇しています。
これは千葉市中央区のある千葉県の変動の6.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.29%、2年目が4.23%、3年目が2.55%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある蘇我駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
蘇我駅について
蘇我駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.5% その後の4年間で+2.4% → +1.61% → +3.28% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+10.54%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
蘇我駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は東松戸、千葉みなと、新松戸、みどり台、前原などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
70/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
74
コンビニ
71
弁当・惣菜
71
大型商業施設
65
ドラッグストア
65
飲食店
70
カフェ
53
医療施設
57
郵便局
77
交番
50
公園
68
習い事施設
68
子育て施設
69
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ハイム若草の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
千葉市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
オーパスレジデンス千葉駅前 090112.6万円千葉駅徒歩4分32.8m²中古マンション
藤和千葉汐見丘ホームズ3,980万円西登戸駅徒歩4分83.71m²中古一戸建て
西千葉 戸建邸宅21,000万円西千葉駅徒歩6分318.06m²土地
矢作町売地（値下げしました）650万円千葉寺駅徒歩25分新築一戸建て
千葉市中央区村田町 新築戸建 全1棟3,390万円浜野駅徒歩14分103.91m²賃貸マンション
千葉ポートイースト 8126.3万円千葉駅徒歩16分24.94m²中古マンション
セレナハイム千葉椿森2,390万円東千葉駅徒歩9分66.6m²中古一戸建て
千葉市中央区仁戸名町 中古 4LDK2,180万円大森台駅徒歩25分104.33m²土地
千葉市中央区星久喜町1,480万円千葉駅新畑下車徒歩4分新築一戸建て
千葉市中央区鵜の森町2期 1号棟4,498万円蘇我駅徒歩15分103.81m²賃貸マンション
千葉市中央区本千葉町9.5万円千葉駅徒歩12分39.3m²中古マンション
クレアホームズ千葉センタープレイス 5階5,320万円千葉駅徒歩5分76.3m²中古一戸建て
千葉市中央区生実町 戸建て2,280万円学園前駅徒歩11分86.11m²土地
千葉市中央区売地20,800万円本千葉駅徒歩8分新築一戸建て
千葉市中央区大森町 1号棟3,998万円大森台駅徒歩5分104.43m²賃貸マンション
ステーションサイドなかむら 8077.8万円千葉駅徒歩3分37.18m²中古マンション
蘇我パーク・ホームズ2,080万円蘇我駅徒歩9分72.3m²中古一戸建て
千葉市中央区矢作町 戸建て3,130万円千葉駅かわまち矢作モール下車徒歩4分94.18m²土地
千葉市中央区今井町2期2,800万円大森台駅徒歩20分新築一戸建て
千葉市中央区大森町 3号棟4,198万円大森台駅徒歩5分98.7m²
ハイム若草 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1981年7月 (築43年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 24戸
- 施工会社
- 梓建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイム若草への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ハイム若草のある千葉市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29024世帯（30.6%）となりました。詳しくは千葉市中央区の家計情報をご覧ください。
- ハイム若草のある千葉市中央区の総人口は20万5070人で、前回の調査から2.9%程度増加しています。千葉市中央区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.8ポイント上回っています。詳しくは千葉市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ハイム若草周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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