エステ・スクエア青葉の森3棟センターポート

外観画像

千葉県千葉市中央区宮崎町665-13

  • 蘇我駅 徒歩20分
  • 千葉寺駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
62

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/16

部屋情報(20件)

代表参考価格
2,005万円〜2,560万円(75.49m²)
代表参考賃料
10.1万円〜11.3万円(75.49m²)
15階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,981万円〜2,530万円
参考賃料9.9万円〜11.0万円
専有面積75.49m²
間取り3LDK
主要採光面
1階
参考価格2,534万円〜3,235万円
参考賃料12.2万円〜13.7万円
専有面積96.66m²
間取り4LDK
主要採光面南西
2階
参考価格1,989万円〜2,540万円
参考賃料10.0万円〜11.1万円
専有面積75.49m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,544万円〜3,248万円
参考賃料12.3万円〜13.8万円
専有面積96.66m²
間取り4LDK
主要採光面
3階
参考価格1,952万円〜2,493万円
参考賃料9.8万円〜11.0万円
専有面積73.8m²
間取り3LDK
主要採光面
3階
参考価格2,280万円〜2,911万円
参考賃料11.4万円〜12.7万円
専有面積86.2m²
間取り3LDK
主要採光面
4階
参考価格2,005万円〜2,560万円
参考賃料10.1万円〜11.3万円
専有面積75.49m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,005万円〜2,560万円
参考賃料10.1万円〜11.3万円
専有面積75.49m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格2,574万円〜3,286万円
参考賃料12.6万円〜14.1万円
専有面積96.66m²
間取り4LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,139万円〜2,731万円
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積80.24m²
間取り3LDK
主要採光面
7階
参考価格2,028万円〜2,590万円
参考賃料10.4万円〜11.6万円
専有面積75.49m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格2,036万円〜2,600万円
参考賃料10.5万円〜11.7万円
専有面積75.49m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格2,343万円〜2,991万円
参考賃料12.1万円〜13.5万円
専有面積86.21m²
間取り3LDK
主要採光面
11階
参考価格2,352万円〜3,003万円
参考賃料12.2万円〜13.6万円
専有面積86.21m²
間取り3LDK
主要採光面
12階
参考価格2,200万円〜2,809万円
参考賃料11.5万円〜12.8万円
専有面積80.34m²
間取り3LDK
主要採光面
13階
参考価格2,075万円〜2,650万円
参考賃料10.9万円〜12.2万円
専有面積75.49m²
間取り3SLDK
主要採光面
13階
参考価格2,208万円〜2,820万円
参考賃料11.6万円〜13.0万円
専有面積80.34m²
間取り3LDK
主要採光面
14階
参考価格2,083万円〜2,660万円
参考賃料11.0万円〜12.3万円
専有面積75.49m²
間取り3LDK
主要採光面
14階
参考価格2,379万円〜3,037万円
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積86.21m²
間取り3LDK
主要採光面-
15階
参考価格2,091万円〜2,670万円
参考賃料11.1万円〜12.4万円
専有面積75.49m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (20件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (31件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2024年9月2,480万円80.24m²
3LDK
5階
2024年1月2,198万円75.0m²
3LDK
1階
2023年12月2,198万円75.0m²
3LDK
1階
2023年11月2,198万円75.0m²
3LDK
1階
2023年10月2,790万円86.0m²
3LDK
11階
2023年9月2,790万円86.0m²
3LDK
11階
2023年8月2,790万円86.0m²
3LDK
11階
2023年7月2,790万円86.0m²
3LDK
11階
2023年6月1,900万円86.0m²
3LDK
10階
2023年6月2,790万円86.0m²
3LDK
11階
2023年5月1,900万円86.0m²
3LDK
10階
2023年5月2,890万円86.0m²
3LDK
11階
2023年4月2,890万円86.0m²
3LDK
11階
2023年3月2,890万円86.0m²
3LDK
11階
2022年12月2,380万円96.0m²
4LDK
5階
2022年11月2,690万円86.0m²
3LDK
3階
2022年11月2,380万円96.0m²
4LDK
5階
2022年10月2,690万円86.0m²
3LDK
3階
2022年10月2,380万円96.0m²
4LDK
5階
2022年9月2,380万円96.0m²
4LDK
5階
2019年9月1,980万円75.49m²
3LDK
14階
2019年8月1,980万円75.49m²
3LDK
14階
2019年6月1,680万円96.66m²
4LDK
1階
2019年5月1,680万円96.66m²
4LDK
1階
2019年4月1,750万円96.66m²
4LDK
1階
2019年3月1,750万円96.66m²
4LDK
1階
2019年2月1,850万円96.66m²
4LDK
1階
2019年2月1,980万円86.21m²
3LDK
14階
2019年1月1,850万円96.66m²
4LDK
1階
2019年1月1,980万円86.21m²
3LDK
14階
2018年12月1,980万円86.21m²
3LDK
14階
全て表示 (31件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (31件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2021年6月10.5万円75.49m²
3LDK
13階
2021年5月10.5万円75.49m²
3LDK
13階
2021年4月10.5万円75.49m²
3LDK
13階
2020年12月10.5万円75.49m²
3LDK
13階
2020年11月10.5万円75.49m²
3LDK
13階
2020年10月11.0万円75.49m²
3LDK
13階
2020年9月11.0万円75.49m²
3LDK
13階
2020年8月11.0万円75.49m²
3LDK
13階
2020年7月11.0万円75.49m²
3LDK
13階
2020年6月11.0万円75.49m²
3LDK
13階
2020年5月11.0万円75.49m²
3LDK
13階
2020年4月11.0万円75.49m²
3LDK
13階
2020年3月11.0万円75.49m²
3LDK
13階
2020年2月11.0万円75.49m²
3LDK
13階
2019年5月12.5万円96.66m²
4LDK
1階
2019年4月12.5万円96.66m²
4LDK
1階
2019年3月12.5万円96.66m²
4LDK
1階
2019年2月12.5万円96.66m²
4LDK
1階
2019年1月12.5万円96.66m²
4LDK
1階
2018年12月12.5万円96.66m²
4LDK
1階
2018年11月12.5万円96.66m²
4LDK
1階
2018年11月9.0万円75.49m²
3SLDK
13階
2018年10月12.5万円96.66m²
4LDK
1階
2018年10月9.0万円75.49m²
3SLDK
13階
2018年9月9.0万円75.49m²
3SLDK
13階
2018年8月11.0万円75.49m²
3SLDK
13階
2018年7月11.0万円75.49m²
3SLDK
13階
2018年6月11.0万円75.49m²
3SLDK
13階
2018年5月11.8万円75.49m²
3SLDK
13階
2018年4月11.8万円75.49m²
3SLDK
13階
2018年3月11.8万円75.49m²
3SLDK
13階
全て表示 (31件)表示を省略

千葉市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

千葉市中央区の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.44%程度上昇しています。

これは千葉市中央区のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.88%、2年目が0.98%、3年目が0.58%となっています。

千葉市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

千葉市中央区の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.45%程度上昇しています。

これは千葉市中央区のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.35%、2年目が3.95%、3年目が2.17%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある蘇我駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

蘇我駅について

蘇我駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.5% その後の4年間で+2.4%+1.61%+3.28%+2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+10.54%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

蘇我駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高根木戸、八千代緑が丘、東松戸、千葉みなと、新柏などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

62/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    62

  • コンビニ

    66

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    54

  • ドラッグストア

    56

  • 飲食店

    69

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    66

  • 郵便局

    66

  • 交番

    50

  • 公園

    67

  • 習い事施設

    54

  • 子育て施設

    65

各カテゴリに含まれる施設について

エステ・スクエア青葉の森3棟センターポートの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ローソン 千葉宮崎町店
  • 曽根商店
  • セブンイレブン 千葉青葉の森南口店
  • セブンイレブン 千葉宮崎町中央店
買い物:大型店
  • コーナンPRO松ヶ丘インター店
  • 西松屋 千葉末広店
グルメ
  • ジョリーパスタ 千葉寺店
  • 丸源ラーメン千葉寺店
  • マクドナルド 千葉寺リブレ京成店
  • スシロー 千葉寺店
娯楽施設
  • ベースンゴルフクラブ
  • 青葉の森野球場
  • 青葉の森スポーツプラザ弓道場
  • 菰池公園
役所・公共施設
  • 千葉宮崎郵便局
医療
  • 医療法人社団誠馨会千葉メディカルセンター
保育施設
  • こまどり幼稚園
  • K’s garden蘇我保育園
  • 千葉寺保育園分園
  • 千葉寺保育園
学校
  • 千葉市立宮崎小学校
  • 千葉市立大森小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

千葉市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

エステ・スクエア青葉の森3棟センターポート 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年3月 (築27年)
建物構造
RC
建物階建
地上15階
総戸数
120戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用
法令上の制限
共有持分:13698.14平米×3204/1000000有 ペット飼育可(飼育細則有)

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エステ・スクエア青葉の森3棟センターポートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エステ・スクエア青葉の森3棟センターポートのある千葉市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29024世帯30.6%)となりました。詳しくは千葉市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. エステ・スクエア青葉の森3棟センターポートのある千葉市中央区の総人口は20万5070人で、前回の調査から2.9%程度増加しています。千葉市中央区のある千葉県全体の人口増加率0.1%2.8ポイント上回っています。詳しくは千葉市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エステ・スクエア青葉の森3棟センターポート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間:10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く