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ウィンベルコーラス蘇我

外観画像

千葉県千葉市中央区宮崎町472-2

  • 蘇我駅 徒歩17分
  • 大森台駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
66

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
1,439万円〜1,838万円(79.63m²)
代表参考賃料
8.9万円〜10.1万円(79.63m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,665万円〜2,126万円
参考賃料10.2万円〜11.6万円
専有面積92.15m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格1,290万円〜1,648万円
参考賃料8.0万円〜9.0万円
専有面積71.4m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格1,505万円〜1,921万円
参考賃料9.3万円〜10.5万円
専有面積83.26m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格1,439万円〜1,838万円
参考賃料8.9万円〜10.1万円
専有面積79.63m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格1,439万円〜1,838万円
参考賃料8.9万円〜10.1万円
専有面積79.63m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格1,447万円〜1,848万円
参考賃料8.9万円〜10.1万円
専有面積79.63m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,456万円〜1,859万円
参考賃料8.9万円〜10.2万円
専有面積79.63m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (42件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年4月2,099万円92.0m²
3LDK		1階
2024年3月2,099万円92.0m²
3LDK		1階
2024年2月2,099万円92.0m²
3LDK		1階
2024年1月2,199万円92.0m²
3LDK		1階
2023年12月2,299万円92.0m²
3LDK		1階
2023年11月2,380万円92.0m²
3LDK		1階
2023年10月2,380万円92.0m²
3LDK		1階
2022年10月1,550万円92.0m²
3LDK		1階
2022年9月1,550万円92.0m²
3LDK		1階
2022年8月1,550万円92.0m²
3LDK		1階
2022年3月1,550万円83.26m²
3LDK		1階
2022年2月1,550万円83.26m²
3LDK		1階
2022年1月1,550万円83.26m²
3LDK		1階
2021年12月1,550万円83.26m²
3LDK		1階
2021年11月1,550万円83.26m²
3LDK		1階
2021年10月1,550万円83.26m²
3LDK		1階
2021年9月1,450万円83.26m²
3LDK		1階
2021年8月1,450万円83.26m²
3LDK		1階
2021年7月1,450万円83.26m²
3LDK		1階
2021年6月1,450万円83.26m²
3LDK		1階
2021年5月1,450万円83.26m²
3LDK		1階
2021年4月1,280万円71.4m²
3LDK		1階
2021年3月1,280万円71.4m²
3LDK		1階
2017年8月1,590万円75.91m²
3LDK		1階
2017年7月1,590万円75.91m²
3LDK		1階
2017年6月800万円75.91m²
3LDK		1階
2017年5月800万円75.91m²
3LDK		1階
2017年4月1,000万円75.91m²
3LDK		1階
2017年3月1,000万円75.91m²
3LDK		1階
2017年2月1,000万円75.91m²
3LDK		1階
2017年1月800万円75.91m²
3LDK		1階
2016年12月800万円75.91m²
3LDK		1階
2016年11月1,000万円75.91m²
3LDK		1階
2016年10月1,000万円75.91m²
3LDK		1階
2010年6月1,390万円89.42m²
3LDK		1階
2010年6月1,230万円92.15m²
3LDK		1階
2009年12月990万円80.21m²
3LDK		1階
2009年12月1,290万円92.15m²
3LDK		2階
2009年12月1,190万円79.63m²
3LDK		2階
2009年12月1,480万円92.15m²
3LDK		3階
2009年12月1,220万円80.21m²
3LDK		3階
2009年12月1,180万円75.91m²
3LDK		3階
全て表示 (42件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (71件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年8月10.0万円92.0m²
3LDK		1階
2022年7月10.0万円92.0m²
3LDK		1階
2019年4月12.0万円89.42m²
3LDK		1階
2019年3月12.0万円89.42m²
3LDK		1階
2019年2月12.0万円89.42m²
3LDK		1階
2019年1月12.0万円89.42m²
3LDK		1階
2018年12月12.0万円89.42m²
3LDK		1階
2018年11月12.0万円89.42m²
3LDK		1階
2018年10月12.0万円89.42m²
3LDK		1階
2018年9月12.0万円89.42m²
3LDK		1階
2018年8月12.0万円89.42m²
3LDK		1階
2018年7月12.0万円89.42m²
3LDK		1階
2018年6月7.8万円75.91m²
3LDK		1階
2018年5月7.8万円75.91m²
3LDK		1階
2018年4月8.3万円75.91m²
3LDK		1階
2018年3月8.3万円79.63m²
3LDK		1階
2018年3月8.3万円75.91m²
3LDK		1階
2018年2月8.3万円79.63m²
3LDK		1階
2018年2月8.9万円75.91m²
3LDK		1階
2018年1月8.3万円79.63m²
3LDK		1階
2018年1月8.9万円75.91m²
3LDK		1階
2017年12月8.3万円79.63m²
3LDK		1階
2017年12月8.9万円75.91m²
3LDK		1階
2017年11月8.9万円75.91m²
3LDK		1階
2017年10月8.9万円75.91m²
3LDK		1階
2015年7月9.2万円79.63m²
3LDK		1階
2015年6月9.2万円79.63m²
3LDK		1階
2015年5月9.2万円79.63m²
3LDK		1階
2015年4月9.2万円79.63m²
3LDK		1階
2015年3月9.2万円79.63m²
3LDK		1階
2015年2月9.2万円79.63m²
3LDK		1階
2015年1月9.2万円79.63m²
3LDK		1階
2014年12月9.2万円79.63m²
3LDK		1階
2014年11月9.2万円79.63m²
3LDK		1階
2014年10月9.2万円79.63m²
3LDK		1階
2014年9月9.2万円79.63m²
3LDK		1階
2014年8月9.2万円79.63m²
3LDK		1階
2014年7月9.2万円79.63m²
3LDK		1階
2014年6月9.2万円79.63m²
3LDK		1階
2014年5月9.2万円79.63m²
3LDK		1階
2014年4月9.2万円79.63m²
3LDK		1階
2014年4月11.5万円92.15m²
3LDK		1階
2014年3月9.2万円79.63m²
3LDK		1階
2014年3月11.5万円92.15m²
3LDK		1階
2014年1月11.5万円92.15m²
3LDK		1階
2013年12月11.5万円92.15m²
3LDK		1階
2012年5月11.5万円92.15m²
3LDK		1階
2012年4月11.5万円92.15m²
3LDK		1階
2012年3月11.5万円92.15m²
3LDK		1階
2012年2月9.5万円79.63m²
3LDK		1階
2012年2月11.5万円92.15m²
3LDK		1階
2012年1月9.5万円79.63m²
3LDK		1階
2012年1月9.5万円79.63m²
3LDK		1階
2012年1月11.5万円92.15m²
3LDK		1階
2011年12月9.5万円79.63m²
3LDK		1階
2011年11月9.5万円79.63m²
3LDK		1階
2011年10月9.5万円79.63m²
3LDK		1階
2011年9月9.5万円79.63m²
3LDK		1階
2011年8月9.5万円79.63m²
3LDK		1階
2011年7月9.5万円79.63m²
3LDK		1階
2011年6月9.5万円79.63m²
3LDK		1階
2011年5月9.5万円79.63m²
3LDK		1階
2011年4月9.5万円79.63m²
3LDK		1階
2011年3月9.5万円79.63m²
3LDK		1階
2011年2月9.5万円79.63m²
3LDK		1階
2010年9月10.6万円80.21m²
3LDK		1階
2010年8月10.6万円80.21m²
3LDK		1階
2010年7月10.6万円80.21m²
3LDK		1階
2010年6月10.6万円80.21m²
3LDK		1階
2010年5月10.6万円80.21m²
3LDK		1階
2010年4月10.6万円80.21m²
3LDK		1階
全て表示 (71件)表示を省略

千葉市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

千葉市中央区の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.44%程度上昇しています。

これは千葉市中央区のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.88%、2年目が0.98%、3年目が0.58%となっています。

千葉市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

千葉市中央区の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.45%程度上昇しています。

これは千葉市中央区のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.35%、2年目が3.95%、3年目が2.17%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある蘇我駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

蘇我駅について

蘇我駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.5% その後の4年間で+2.4% → +1.61% → +3.28% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+10.54%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

蘇我駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高根木戸、八千代緑が丘、東松戸、千葉みなと、新柏などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

66/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    71

  • コンビニ

    68

  • 弁当・惣菜

    61

  • 大型商業施設

    54

  • ドラッグストア

    63

  • 飲食店

    66

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    57

  • 交番

    50

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    64

  • 子育て施設

    69

各カテゴリに含まれる施設について

ウィンベルコーラス蘇我の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 千葉宮崎町中央店
  • サンドラッグ蘇我店
  • セブンイレブン 千葉宮崎町店
  • ファミリーマート 千葉宮崎店
グルメ
  • サイゼリヤ 千葉鵜の森店
  • ステーキのあさくま 蘇我店
  • なか卯 蘇我店
  • らあめん花月嵐蘇我駅前店
娯楽施設
  • ベースンゴルフクラブ
  • 宮崎スポーツ広場
  • 菰池公園
  • セントラルフィットネスクラブ蘇我
役所・公共施設
  • 千葉市みやこ図書館白旗分館
  • 千葉宮崎郵便局
保育施設
  • こまどり幼稚園
  • 大森保育園
  • 千葉市白旗保育所
  • 認定こども園ひまわり幼稚園
学校
  • 千葉市立大森小学校
  • 千葉市立宮崎小学校
  • 千葉市立蘇我中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

千葉市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ウィンベルコーラス蘇我 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1993年1月 (築32年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
19戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ウィンベルコーラス蘇我への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ウィンベルコーラス蘇我のある千葉市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29024世帯（30.6%）となりました。詳しくは千葉市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. ウィンベルコーラス蘇我のある千葉市中央区の総人口は20万5070人で、前回の調査から2.9%程度増加しています。千葉市中央区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.8ポイント上回っています。詳しくは千葉市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ウィンベルコーラス蘇我周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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