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ラ・フォルテ

外観画像

埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目12-11

  • 上福岡駅 徒歩27分
  • ふじみ野駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（8件）

代表参考賃料
8.1万円〜9.1万円(38.35m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料8.1万円〜9.1万円
専有面積38.35m²
間取り1DK
主要採光面北東
1階
参考価格-
参考賃料8.2万円〜9.1万円
専有面積39.44m²
間取り1LDK
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料6.5万円〜7.2万円
専有面積30.34m²
間取り1K
主要採光面北東
2階
参考価格-
参考賃料8.2万円〜9.1万円
専有面積39.44m²
間取り1LDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料8.1万円〜9.0万円
専有面積38.94m²
間取り1LDK
主要採光面北東
2階
参考価格-
参考賃料8.2万円〜9.1万円
専有面積38.35m²
間取り1DK
主要採光面北東
3階
参考価格-
参考賃料8.2万円〜9.1万円
専有面積38.35m²
間取り1DK
主要採光面北東
3階
参考価格-
参考賃料8.1万円〜9.0万円
専有面積38.94m²
間取り1LDK
主要採光面北東
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (58件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年7月7.9万円38.0m²
1DK		2階
2024年7月8.0万円38.0m²
1DK		3階
2024年7月8.2万円38.0m²
1LDK		3階
2024年6月7.9万円38.0m²
1DK		2階
2024年6月8.0万円38.0m²
1DK		3階
2024年6月8.2万円38.0m²
1LDK		3階
2024年5月6.3万円30.0m²
1K		1階
2024年5月8.4万円38.0m²
1DK		3階
2024年5月8.5万円38.0m²
1LDK		3階
2024年4月6.3万円30.0m²
1K		1階
2024年4月8.5万円38.0m²
1LDK		3階
2023年7月8.2万円39.0m²
1LDK		2階
2023年6月8.4万円39.0m²
1LDK		2階
2023年3月7.9万円38.0m²
1LDK		2階
2023年2月7.9万円38.0m²
1LDK		2階
2022年11月7.0万円38.0m²
1DK		1階
2022年11月7.7万円38.0m²
1DK		2階
2022年10月7.0万円38.0m²
1DK		1階
2022年10月7.7万円38.0m²
1DK		2階
2022年9月7.3万円38.0m²
1DK		1階
2022年6月7.7万円38.0m²
1DK		2階
2022年5月7.6万円38.0m²
1DK		2階
2022年5月7.7万円38.0m²
1DK		3階
2022年4月7.9万円39.0m²
1LDK		1階
2022年4月7.7万円38.0m²
1DK		2階
2021年3月6.2万円30.34m²
1K		1階
2020年9月8.2万円38.94m²
1LDK		2階
2020年8月8.2万円39.44m²
1LDK		2階
2020年4月8.0万円38.94m²
1LDK		3階
2020年3月8.0万円38.94m²
1LDK		3階
2020年1月7.8万円38.94m²
1LDK		2階
2019年12月7.8万円38.94m²
1LDK		2階
2019年11月7.8万円38.94m²
1LDK		2階
2019年4月7.9万円39.44m²
1LDK		1階
2019年4月7.2万円38.35m²
1DK		2階
2019年3月7.7万円38.35m²
1DK		2階
2019年2月7.7万円38.35m²
1DK		2階
2019年1月7.7万円38.35m²
1DK		2階
2018年7月7.8万円38.94m²
1LDK		2階
2018年7月8.0万円38.94m²
1LDK		3階
2018年6月7.8万円38.94m²
1LDK		2階
2018年6月7.5万円38.35m²
1DK		3階
2018年6月8.0万円38.94m²
1LDK		3階
2018年5月6.2万円30.34m²
1K		1階
2018年5月7.5万円38.35m²
1DK		3階
2018年5月8.2万円38.94m²
1LDK		3階
2018年4月6.2万円30.34m²
1K		1階
2018年4月7.7万円38.35m²
1DK		3階
2018年3月6.3万円30.34m²
1K		1階
2018年3月7.8万円38.35m²
1DK		3階
2018年2月6.3万円30.34m²
1K		1階
2018年2月7.8万円38.35m²
1DK		3階
2017年9月7.2万円38.35m²
1DK		1階
2017年8月7.2万円38.35m²
1DK		1階
2017年7月7.2万円38.35m²
1DK		1階
2017年6月7.2万円38.35m²
1DK		1階
2017年3月7.7万円38.35m²
1DK		2階
2017年2月7.7万円38.35m²
1DK		2階
全て表示 (58件)表示を省略

富士見市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

富士見市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

富士見市の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.68%程度上昇しています。

これは富士見市のある埼玉県の変動の5.36%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.99%、2年目が-0.42%、3年目が1.12%となっています。

富士見市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

富士見市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

富士見市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.03%程度上昇しています。

これは富士見市のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.90%、2年目が2.23%、3年目が2.90%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある上福岡駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

上福岡駅について

上福岡駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で-1.07% その後の4年間で+1.2% → +4.55% → -0.57% → +3.93%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+8.17%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で下位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

上福岡駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は草加、狭山ヶ丘、新田、新井宿、今羽などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    69

  • 弁当・惣菜

    64

  • 大型商業施設

    59

  • ドラッグストア

    69

  • 飲食店

    67

  • カフェ

    63

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    75

  • 交番

    50

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    77

各カテゴリに含まれる施設について

ラ・フォルテの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 富士見勝瀬原公園前店
  • ドラッグ・エースふじみ野店
  • アコレふじみ野駅東口店
  • ファミリーマート 富士見勝瀬店
買い物：大型店
  • 西松屋 ふじみ野店
グルメ
  • 久兵衛屋ふじみ野店
  • サンマルクカフェ東武ふじみ野駅店
  • マクドナルド ふじみ野駅前店
  • 松屋 ふじみ野駅前店
娯楽施設
  • 宝島 ふじみ野
  • ルネサンスふじみ野
役所・公共施設
  • 富士見市役所ふじみ野出張所
  • 富士見市立図書館ふじみ野分館
  • 上福岡駒林郵便局
  • ふじみ野駅西口郵便局
保育施設
  • 慶櫻ふじみ保育園
  • ふじみ野保育園
  • ふじみのかぴら保育園
  • 子どものその苗間保育園
学校
  • 富士見市立ふじみ野小学校
  • ふじみ野市立駒西小学校
  • ふじみ野市立亀久保小学校
  • ふじみ野市立大井東中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

富士見市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ラ・フォルテ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2015年3月 (築10年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
総戸数
9戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラ・フォルテへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ラ・フォルテのある富士見市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く15155世帯（32.1%）となりました。詳しくは富士見市の家計情報をご覧ください。
  3. ラ・フォルテのある富士見市の総人口は10万8102人で、前回の調査から1.3%程度増加しています。富士見市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を0.3ポイント上回っています。詳しくは富士見市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ラ・フォルテ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  2. 埼玉県
  3. 富士見市
  4. 上福岡駅
  5. ラ・フォルテ
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  2. 埼玉県
  3. 富士見市
  4. ふじみ野東
  5. ラ・フォルテ
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  3. 富士見市の賃貸マンション
  4. 上福岡駅の賃貸マンション
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