鈴木ビル

外観画像

千葉県千葉市中央区弁天1丁目1-3

  • 千葉駅 徒歩1分
  • 京成千葉駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/3/15

千葉市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

千葉市中央区の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.07%程度上昇しています。

これは千葉市中央区のある千葉県の変動の14.13%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.05%、2年目が7.95%、3年目が3.08%となっています。

千葉市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

千葉市中央区の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.37%程度上昇しています。

これは千葉市中央区のある千葉県の変動の7.02%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.52%、2年目が3.92%、3年目が2.93%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある千葉駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

千葉駅について

千葉駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.96% その後の4年間で+3.84%+1.61%+3.28%+2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+13.74%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

千葉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、稲毛、高根木戸、八千代緑が丘、東松戸などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    76

  • コンビニ

    87

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    69

  • ドラッグストア

    69

  • 飲食店

    78

  • カフェ

    82

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    89

  • 交番

    50

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    90

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

鈴木ビルの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • セブンイレブン 千葉駅北口店
  • 成城石井 ペリエ千葉店
  • マツモトキヨシペリエ千葉店
  • アインズ&トルペペリエ千葉店
買い物:大型店
  • 靴下屋 ペリエ千葉店
  • BEAMS 千葉
  • ハンズ千葉店
  • 無印良品 500ペリエ千葉エキナカ店
グルメ
  • ベックスコーヒーショップ
  • 丸亀製麺ペリエ千葉店
  • 31アイスクリーム ペリエ千葉店
  • 焼肉トラジ千葉店
娯楽施設
  • タイトーステーション ビックカメラ千葉店
  • GiGO千葉
  • 漫画喫茶ゲラゲラ千葉店
  • アドアーズ 千葉店
役所・公共施設
  • 千葉新町郵便局
  • 千葉駅前大通り郵便局
  • 千葉市中央図書館
  • 千葉松波郵便局
医療
  • 医療法人緑栄会三愛記念病院
  • 医療法人社団普照会井上記念病院
  • 医療法人社団和田医院
保育施設
  • 千葉駅保育園
  • 幼保連携型認定こども園植草学園大学附属弁天こども園
  • HOPPAガーデンビュー千葉駅前
  • アンファンジュール保育園弁天
学校
  • 植草学園大学付属高校
  • LEC東京リーガルマインド大学千葉本校
  • 千葉市立弁天小学校
  • 千葉市立登戸小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

千葉市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

鈴木ビル 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1999年3月 (築26年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。鈴木ビルへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 鈴木ビルのある千葉市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29024世帯30.6%)となりました。詳しくは千葉市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. 鈴木ビルのある千葉市中央区の総人口は20万5070人で、前回の調査から2.9%程度増加しています。千葉市中央区のある千葉県全体の人口増加率0.1%2.8ポイント上回っています。詳しくは千葉市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

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