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ザ・調布テラス

外観画像

東京都調布市調布ケ丘3丁目64-1

  • 調布駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
61

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（4件）

代表参考価格
5,147万円〜6,560万円(71.01m²)
代表参考賃料
17.8万円〜19.9万円(71.01m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格5,107万円〜6,509万円
参考賃料17.6万円〜19.7万円
専有面積71.02m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格5,391万円〜6,872万円
参考賃料18.6万円〜20.8万円
専有面積74.68m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格5,466万円〜6,968万円
参考賃料18.8万円〜21.1万円
専有面積75.57m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格5,147万円〜6,560万円
参考賃料17.8万円〜19.9万円
専有面積71.01m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年11月6,470万円74.0m²
3LDK		6階
2023年10月6,470万円74.0m²
3LDK		6階
2023年9月6,800万円74.0m²
3LDK		6階
2020年7月5,850万円74.68m²
3LDK		6階
2020年6月5,850万円74.68m²
3LDK		6階
2020年5月5,850万円74.68m²
3LDK		6階

賃貸掲載履歴 (11件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年1月19.5万円75.57m²
3LDK		7階
2021年12月19.5万円75.57m²
3LDK		7階
2020年11月23.0万円71.02m²
3LDK		4階
2020年10月23.0万円71.02m²
3LDK		4階
2018年8月18.5万円75.57m²
3LDK		7階
2018年7月18.5万円75.57m²
3LDK		7階
2018年6月18.5万円75.57m²
3LDK		7階
2018年6月18.8万円71.01m²
3LDK		8階
2018年5月18.5万円75.57m²
3LDK		7階
2018年5月18.8万円71.01m²
3LDK		8階
2018年4月18.8万円71.01m²
3LDK		8階
全て表示 (11件)表示を省略

調布市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

調布市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

調布市の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.34%程度上昇しています。

これは調布市のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.24%、2年目が-0.38%、3年目が1.49%となっています。

調布市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

調布市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

調布市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.32%程度上昇しています。

これは調布市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.86%、2年目が1.47%、3年目が0.00%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある調布駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

調布駅について

調布駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.87% その後の4年間で+5.76% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.03%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

調布駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は武蔵新田、鵜の木、北池袋、住吉、蔵前などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

61/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    54

  • コンビニ

    65

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    57

  • 飲食店

    54

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    64

  • 交番

    50

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    54

  • 子育て施設

    80

各カテゴリに含まれる施設について

ザ・調布テラスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 調布ケ丘３丁目店
  • ファミリーマート 調布深大寺元町店
  • ダイソーマルエツ調布店
  • マルエツ 調布店
買い物：大型店
  • 西松屋 調布佐須店
  • マルツ西東京営業所
  • 調布パルコ
  • ノジマ 調布パルコ店
グルメ
  • ビッグボーイ 調布富士見町店
  • カフェコロラド調布店
  • マクドナルド ２０号調布店
  • 焼肉酒家牛角調布店
娯楽施設
  • 布多公園
  • 桜田倶楽部東京テニスカレッジ
役所・公共施設
  • 調布八雲台郵便局
  • 調布市立図書館佐須分館
  • 調布駅前郵便局
  • 調布市立図書館富士見分館
医療
  • 医療法人社団大坪会北多摩病院
保育施設
  • 深大寺元町ちとせ保育園
  • 調布ヶ丘ちとせ保育園
  • オリンピア保育園
  • 上布田保育園
学校
  • 私立桐朋学園大学音楽学部調布キャンパス
  • 国立電気通信大学
  • 調布市立柏野小学校
  • 調布市立第一小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

調布市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ザ・調布テラス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2015年3月 (築10年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
80戸
用途地域
準工業
施工会社
多田建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・調布テラスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ザ・調布テラスのある調布市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く35226世帯（31.9%）となりました。詳しくは調布市の家計情報をご覧ください。
  3. ザ・調布テラスのある調布市の総人口は22万9061人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。調布市のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント下回っています。詳しくは調布市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ザ・調布テラス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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