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ウェリスガーデンちばみなと公園

外観画像

千葉県千葉市中央区千葉港7-4

  • 千葉みなと駅 徒歩2分
  • 市役所前駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
64

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15

部屋情報（16件）

代表参考価格
3,453万円〜3,889万円(78.3m²)
代表参考賃料
15.8万円〜18.1万円(78.3m²)
19階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,442万円〜3,876万円
参考賃料15.7万円〜17.9万円
専有面積78.3m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,445万円〜3,880万円
参考賃料15.7万円〜18.0万円
専有面積78.3m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,654万円〜2,989万円
参考賃料12.2万円〜14.0万円
専有面積60.03m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,657万円〜2,992万円
参考賃料12.3万円〜14.0万円
専有面積60.03m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格2,658万円〜2,993万円
参考賃料12.3万円〜14.0万円
専有面積60.03m²
間取り2LDK
主要採光面南東
8階
参考価格3,567万円〜4,017万円
参考賃料16.3万円〜18.7万円
専有面積80.91m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格2,659万円〜2,995万円
参考賃料12.3万円〜14.0万円
専有面積60.03m²
間取り2LDK
主要採光面南東
9階
参考価格3,453万円〜3,889万円
参考賃料15.8万円〜18.1万円
専有面積78.3m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格3,455万円〜3,891万円
参考賃料15.8万円〜18.1万円
専有面積78.3m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格3,570万円〜4,021万円
参考賃料16.4万円〜18.7万円
専有面積80.91m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格3,455万円〜3,891万円
参考賃料15.8万円〜18.1万円
専有面積78.3m²
間取り3LDK
主要採光面南東
13階
参考価格3,460万円〜3,897万円
参考賃料15.9万円〜18.2万円
専有面積78.3m²
間取り3LDK
主要採光面南東
13階
参考価格3,460万円〜3,897万円
参考賃料15.9万円〜18.2万円
専有面積78.3m²
間取り3LDK
主要採光面-
15階
参考価格3,463万円〜3,900万円
参考賃料15.9万円〜18.2万円
専有面積78.3m²
間取り3LDK
主要採光面南東
15階
参考価格2,668万円〜3,005万円
参考賃料12.4万円〜14.2万円
専有面積60.03m²
間取り2LDK
主要採光面南東
19階
参考価格2,686万円〜3,025万円
参考賃料12.6万円〜14.4万円
専有面積60.03m²
間取り1LDK
主要採光面南東
すべて表示 (16件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (14件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月2,899万円60.0m²
2LDK		7階
2024年2月2,899万円60.0m²
2LDK		7階
2024年1月2,990万円60.0m²
2LDK		7階
2023年12月3,099万円60.0m²
2LDK		7階
2023年11月3,180万円60.0m²
2LDK		7階
2023年10月3,180万円60.0m²
2LDK		7階
2022年11月2,680万円60.0m²
2LDK		4階
2018年4月3,080万円78.3m²
3LDK		10階
2018年1月2,780万円78.3m²
3LDK		13階
2016年11月2,780万円60.03m²
2LDK		15階
2016年10月2,780万円60.03m²
2LDK		15階
2016年9月2,780万円60.03m²
2LDK		15階
2010年8月1,980万円60.03m²
2LDK		8階
2010年7月1,980万円60.03m²
2LDK		8階
全て表示 (14件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (113件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年4月14.8万円60.0m²
2LDK		8階
2024年4月13.5万円78.0m²
3LDK		9階
2024年3月14.8万円60.0m²
2LDK		8階
2024年3月13.5万円78.0m²
3LDK		9階
2024年2月14.8万円60.0m²
2LDK		8階
2023年12月16.5万円78.0m²
3LDK		15階
2023年11月16.8万円78.0m²
3LDK		15階
2023年10月14.8万円60.0m²
2LDK		8階
2023年10月16.8万円78.0m²
3LDK		15階
2023年9月14.8万円60.0m²
2LDK		8階
2023年9月17.4万円78.0m²
3LDK		15階
2023年8月17.4万円78.0m²
3LDK		15階
2023年7月17.4万円78.0m²
3LDK		15階
2023年6月16.9万円78.0m²
3LDK		15階
2023年5月16.9万円78.0m²
3LDK		15階
2023年4月17.4万円78.0m²
3LDK		15階
2023年3月17.4万円78.0m²
3LDK		15階
2022年5月13.0万円78.0m²
3LDK		9階
2022年4月13.0万円78.0m²
3LDK		9階
2022年2月14.8万円60.03m²
2LDK		6階
2022年1月14.8万円60.03m²
2LDK		6階
2021年12月14.8万円60.03m²
2LDK		6階
2021年12月16.5万円80.91m²
3LDK		10階
2021年11月16.5万円80.91m²
3LDK		10階
2021年8月14.8万円60.03m²
2LDK		8階
2021年7月14.8万円60.03m²
2LDK		8階
2021年6月14.8万円60.03m²
2LDK		8階
2021年5月14.8万円60.03m²
2LDK		8階
2021年4月17.4万円78.3m²
3LDK		15階
2021年3月17.4万円78.3m²
3LDK		15階
2021年2月18.6万円78.3m²
3LDK		15階
2021年1月18.9万円78.3m²
3LDK		15階
2020年12月19.2万円78.3m²
3LDK		15階
2020年11月14.8万円60.03m²
2LDK		6階
2020年11月19.1万円78.3m²
3LDK		15階
2020年10月14.8万円60.03m²
2LDK		6階
2020年9月14.8万円60.03m²
2LDK		6階
2020年8月14.8万円60.03m²
2LDK		6階
2020年7月13.6万円60.03m²
2LDK		8階
2019年12月13.0万円78.3m²
3LDK		9階
2019年11月14.5万円78.3m²
3LDK		2階
2019年11月13.0万円78.3m²
3LDK		9階
2019年10月14.5万円78.3m²
3LDK		2階
2019年10月13.0万円78.3m²
3LDK		9階
2019年10月13.0万円78.3m²
3LDK		9階
2019年9月14.5万円78.3m²
3LDK		2階
2019年9月13.5万円78.3m²
3LDK		9階
2019年9月13.5万円78.3m²
3LDK		9階
2019年8月13.5万円78.3m²
3LDK		9階
2019年7月13.5万円78.3m²
3LDK		9階
2019年6月13.5万円78.3m²
3LDK		9階
2019年5月13.5万円78.3m²
3LDK		9階
2017年8月14.0万円78.3m²
3LDK		2階
2017年7月14.0万円78.3m²
3LDK		2階
2017年6月14.0万円78.3m²
3LDK		2階
2017年5月14.0万円78.3m²
3LDK		2階
2017年5月12.5万円60.03m²
1LDK		19階
2017年4月14.0万円78.3m²
3LDK		2階
2017年2月13.5万円78.3m²
3LDK		9階
2017年1月13.5万円78.3m²
3LDK		9階
2016年12月13.5万円78.3m²
3LDK		9階
2016年7月12.5万円60.03m²
1LDK		19階
2016年6月13.6万円60.03m²
2LDK		8階
2016年6月12.5万円60.03m²
1LDK		19階
2016年5月13.6万円60.03m²
2LDK		8階
2016年5月12.5万円60.03m²
1LDK		19階
2016年4月13.6万円60.03m²
2LDK		8階
2016年4月12.5万円60.03m²
1LDK		19階
2016年3月13.6万円60.03m²
2LDK		8階
2016年3月12.5万円60.03m²
1LDK		19階
2015年8月15.0万円80.91m²
3LDK		8階
2015年7月15.0万円80.91m²
3LDK		8階
2015年6月16.0万円80.91m²
3LDK		8階
2015年5月16.0万円80.91m²
3LDK		8階
2014年12月14.0万円60.03m²
2LDK		6階
2014年11月14.0万円60.03m²
2LDK		6階
2014年11月14.9万円80.91m²
3LDK		8階
2014年11月13.1万円60.03m²
2LDK		8階
2014年10月14.0万円60.03m²
2LDK		6階
2014年10月14.9万円80.91m²
3LDK		8階
2014年9月14.0万円60.03m²
2LDK		6階
2014年9月14.9万円80.91m²
3LDK		8階
2014年8月14.9万円80.91m²
3LDK		8階
2014年7月14.9万円80.91m²
3LDK		8階
2014年6月14.9万円80.91m²
3LDK		8階
2014年5月14.9万円80.91m²
3LDK		8階
2014年4月14.9万円80.91m²
3LDK		8階
2012年12月14.0万円89.7m²
3LDK		10階
2012年10月15.0万円80.91m²
3LDK		10階
2012年9月15.0万円80.91m²
3LDK		10階
2012年8月15.0万円80.91m²
3LDK		10階
2012年7月15.0万円80.91m²
3LDK		10階
2012年7月12.8万円60.03m²
1LDK		19階
2012年6月12.8万円60.03m²
1LDK		19階
2012年5月13.5万円60.03m²
1LDK		19階
2012年4月13.5万円60.03m²
1LDK		19階
2012年3月13.2万円80.91m²
3LDK		10階
2012年3月13.5万円60.03m²
1LDK		19階
2012年2月13.2万円80.91m²
3LDK		10階
2012年2月13.5万円60.03m²
1LDK		19階
2010年12月14.0万円60.03m²
1LDK		19階
2010年11月14.0万円60.03m²
1LDK		19階
2010年10月14.0万円60.03m²
1LDK		19階
2010年8月16.5万円78.3m²
3LDK		13階
2010年3月12.9万円80.91m²
3LDK		10階
2010年2月15.0万円60.03m²
2LDK		6階
2010年2月15.9万円80.91m²
3LDK		8階
2010年1月19.5万円100.0m²
3LDK		10階
2009年12月14.0万円89.7m²
3LDK		10階
2009年11月16.0万円89.7m²
3LDK		10階
2009年7月15.9万円89.7m²
3LDK		4階
2009年6月15.9万円89.7m²
3LDK		4階
2009年2月14.7万円60.03m²
1LDK		19階
全て表示 (113件)表示を省略

千葉市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

千葉市中央区の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.69%程度上昇しています。

これは千葉市中央区のある千葉県の変動の11.0%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.31%、2年目が5.35%、3年目が1.04%となっています。

千葉市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

千葉市中央区の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.42%程度上昇しています。

これは千葉市中央区のある千葉県の変動の6.94%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.65%、2年目が3.15%、3年目が2.63%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある千葉みなと駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

千葉みなと駅について

千葉みなと駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.5% その後の4年間で+2.4% → +1.61% → +3.28% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+10.54%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

千葉みなと駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高根木戸、八千代緑が丘、東松戸、新柏、北松戸などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

64/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    59

  • コンビニ

    70

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    54

  • 飲食店

    54

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    67

  • 郵便局

    77

  • 交番

    59

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    65

  • 子育て施設

    75

各カテゴリに含まれる施設について

ウェリスガーデンちばみなと公園の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 千葉みなと駅前店
  • ニューデイズ 千葉みなと
  • マツモトキヨシ千葉みなと駅店
  • マルエツプチ 千葉みなと駅店
グルメ
  • タリーズコーヒー千葉みなと店
  • 吉野家 １４号線登戸店
  • スターバックスコーヒー千葉センシティタワー店
娯楽施設
  • 港公園
  • 千葉市中央コミュニティセンター温水プール
  • 幸町公園
  • 幸町公園水泳プール
文化施設
  • 千葉県立美術館
役所・公共施設
  • 千葉市役所
  • 千葉中央警察署
  • 千葉ＣＣプラザ内郵便局
  • 千葉中央郵便局
医療
  • 医療法人浄光会千葉みなと病院
  • 一般社団法人巨樹の会千葉みなとリハビリテーション病院
  • 医療法人社団鎮誠会令和リハビリテーション病院
  • 医療法人緑栄会三愛記念病院
保育施設
  • ポピンズナーサリースクールみなと公園
  • はまかぜ保育園
  • 千葉みなとのぞみ保育園
  • 子鹿幼稚園
学校
  • 千葉市立新宿中学校
  • 千葉市立幸町第三小学校
  • 千葉市立新宿小学校分教室
  • 千葉市立登戸小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

千葉市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ウェリスガーデンちばみなと公園 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2006年3月 (築19年)
建物構造
SRC
建物階建
地上19階
総戸数
146戸
施工会社
ピーエス三菱

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ウェリスガーデンちばみなと公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ウェリスガーデンちばみなと公園のある千葉市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29024世帯（30.6%）となりました。詳しくは千葉市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. ウェリスガーデンちばみなと公園のある千葉市中央区の総人口は20万5070人で、前回の調査から2.9%程度増加しています。千葉市中央区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.8ポイント上回っています。詳しくは千葉市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ウェリスガーデンちばみなと公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
ウェリスガーデンちばみなと公園の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県
  3. 千葉市中央区
  4. 千葉みなと駅
  5. ウェリスガーデンちばみなと公園
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県
  3. 千葉市中央区
  4. 千葉港
  5. ウェリスガーデンちばみなと公園
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  3. 千葉市中央区の中古マンション
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