募集中
売買2

タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー

外観画像

千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-33

  • 千葉駅 徒歩10分
  • 千葉中央駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
83

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/3/25

募集中の部屋 (売買2件)

売買2

4,980万円

間取り
3LDK
占有面積
81.06m²
所在階
3階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

4,980万円

間取り
3LDK
占有面積
81.0m²
所在階
3階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (10件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2023年3月4,280万円80.0m²
3LDK
3階
2023年2月3,048万円75.0m²
3LDK
2階
2023年1月3,048万円75.0m²
3LDK
2階
2023年1月3,280万円80.0m²
3LDK
3階
2022年12月3,280万円80.0m²
3LDK
3階
2022年11月3,280万円80.0m²
3LDK
3階
2022年10月3,280万円80.0m²
3LDK
3階
2022年10月3,680万円85.0m²
3LDK
15階
2022年9月3,380万円80.0m²
3LDK
3階
2022年9月3,680万円85.0m²
3LDK
15階

賃貸掲載履歴 (37件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2023年12月17.0万円80.0m²
3LDK
2階
2023年12月17.5万円81.0m²
3LDK
13階
2023年11月17.0万円80.0m²
3LDK
2階
2023年11月17.5万円81.0m²
3LDK
13階
2023年10月17.5万円81.0m²
3LDK
13階
2023年8月18.5万円91.0m²
4LDK
20階
2023年7月18.5万円91.0m²
4LDK
20階
2023年6月18.5万円91.0m²
4LDK
20階
2023年5月19.5万円91.0m²
4LDK
20階
2023年4月19.5万円91.0m²
4LDK
20階
2023年3月18.0万円76.0m²
3LDK
7階
2023年2月18.0万円76.0m²
3LDK
7階
2022年12月16.5万円85.0m²
4LDK
4階
2022年11月16.5万円85.0m²
4LDK
4階
2022年10月16.5万円85.0m²
4LDK
4階
2022年10月17.5万円80.0m²
2LDK
19階
2022年9月18.0万円80.0m²
3LDK
15階
2022年9月17.5万円80.0m²
2LDK
19階
2022年8月18.0万円80.0m²
3LDK
15階
2022年8月17.5万円80.0m²
2LDK
19階
2022年7月17.5万円80.0m²
2LDK
19階
2022年6月17.5万円80.0m²
2LDK
19階
2022年5月15.8万円80.0m²
2LDK
9階
2022年4月15.8万円80.0m²
2LDK
9階
2022年3月15.8万円80.83m²
2LDK
9階
2022年1月17.3万円80.95m²
3LDK
11階
2022年1月19.0万円90.3m²
3LDK
19階
2021年12月17.3万円80.95m²
3LDK
11階
2021年12月19.0万円90.3m²
3LDK
19階
2021年11月17.3万円80.95m²
3LDK
11階
2021年11月19.0万円90.3m²
3LDK
19階
2021年10月17.3万円80.95m²
3LDK
11階
2021年10月18.0万円90.3m²
3LDK
19階
2021年9月16.9万円80.83m²
3LDK
3階
2021年8月16.9万円80.83m²
3LDK
3階
2021年7月16.9万円80.47m²
3LDK
3階
2021年6月16.9万円80.83m²
3LDK
3階
全て表示 (37件)表示を省略

千葉市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

千葉市中央区の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.07%程度上昇しています。

これは千葉市中央区のある千葉県の変動の14.13%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.05%、2年目が7.95%、3年目が3.08%となっています。

千葉市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

千葉市中央区の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.37%程度上昇しています。

これは千葉市中央区のある千葉県の変動の7.02%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.52%、2年目が3.92%、3年目が2.93%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある千葉駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

千葉駅について

千葉駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.96% その後の4年間で+3.84%+1.61%+3.28%+2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+13.74%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

千葉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、稲毛、東松戸、京成津田沼、幕張などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

83/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    91

  • 弁当・惣菜

    67

  • 大型商業施設

    74

  • ドラッグストア

    73

  • 飲食店

    80

  • カフェ

    83

  • 医療施設

    72

  • 郵便局

    91

  • 交番

    50

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    97

  • 子育て施設

    80

各カテゴリに含まれる施設について

タイムズアリーナ千葉中央アクティタワーの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ローソン 本千葉店
  • ファミリーマート 千葉中央駅店
  • ダイソー千葉中央ショッピングセンターミーオ1店
  • リブレ 京成千葉中央店
買い物:大型店
  • ハニーズ 千葉中央店
  • Mio
  • 千葉ショッピングセンター
  • 千葉ショッピングセンター
グルメ
  • 中華食堂日高屋千葉中央東口店
  • マクドナルド 千葉中央駅店
  • スターバックスコーヒー千葉中央駅店
  • 吉野家 千葉中央店
娯楽施設
  • 千葉京成ローザ10
  • VEGAアサヒボウリングセンター
  • 富士見公園
  • 新宿緑道
文化施設
  • 千葉市美術館
  • 千葉市立郷土博物館
役所・公共施設
  • 千葉中央四郵便局
  • 本千葉駅前郵便局
  • 千葉市中央区役所
  • 千葉県庁内郵便局
医療
  • 医療法人社団普照会井上記念病院
  • 医療法人社団鎮誠会令和リハビリテーション病院
  • 医療法人柏葉会柏戸病院
  • 医療法人社団和田医院
保育施設
  • 千葉こども保育園
  • ひなたぼっこ保育園
  • ニチイアイリスキッズ千葉中央駅前保育園
  • 千葉市新宿保育所
学校
  • 私立明聖高校
  • 千葉市立新宿小学校
  • LEC東京リーガルマインド大学千葉本校
  • 千葉市立新宿小学校分教室

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

千葉市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2007年6月 (築17年)
建物構造
SRC
建物階建
地上20階
総戸数
314戸
延べ床面積
81.06m²
用途地域
商業
リフォーム

2024年03月
エコカラット施工、ダウンライト設置

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。タイムズアリーナ千葉中央アクティタワーへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. タイムズアリーナ千葉中央アクティタワーのある千葉市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29024世帯30.6%)となりました。詳しくは千葉市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. タイムズアリーナ千葉中央アクティタワーのある千葉市中央区の総人口は20万5070人で、前回の調査から2.9%程度増加しています。千葉市中央区のある千葉県全体の人口増加率0.1%2.8ポイント上回っています。詳しくは千葉市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

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