直近3年間の推移
市川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.85%程度上昇しています。
これは市川市のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.24%、2年目が-0.48%、3年目が2.10%となっています。
- 募集中
- 賃貸1件
クリオ南行徳パークフロント
千葉県市川市広尾1丁目1-1
- 南行徳駅 徒歩17分
- 一之江駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
67
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/21
売買掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3,880万円 | 68.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 68.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 68.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 68.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 68.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 68.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 68.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 68.4m² 3LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 68.4m² 3LDK | 2階 |
| 2021年1月 | 3,830万円 | 66.7m² 3LDK | 5階 |
| 2020年12月 | 3,830万円 | 66.7m² 3LDK | 5階 |
| 2020年11月 | 3,990万円 | 66.7m² 3LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 3,990万円 | 66.7m² 3LDK | 5階 |
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賃貸掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 18.0万円 | 61.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年7月 | 18.0万円 | 61.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年6月 | 19.0万円 | 61.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年5月 | 19.0万円 | 61.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年12月 | 17.3万円 | 61.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年11月 | 17.3万円 | 61.0m² 3LDK | 1階 |
| 2019年9月 | 15.0万円 | 68.4m² 3LDK | 4階 |
| 2019年8月 | 15.0万円 | 68.4m² 3LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 15.0万円 | 68.4m² 3LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 15.0万円 | 68.4m² 3LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 15.0万円 | 68.4m² 3LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 15.0万円 | 68.4m² 3LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 15.0万円 | 68.4m² 3LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 15.0万円 | 68.4m² 3LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 15.0万円 | 68.4m² 3LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 15.0万円 | 68.4m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (16件)表示を省略
市川市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
市川市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
市川市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
市川市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
市川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。
これは市川市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.18%、2年目が2.20%、3年目が2.75%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある南行徳駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
南行徳駅について
南行徳駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.06% その後の4年間で+0.72% → +1.61% → +3.28% → +4.66%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+12.9%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
南行徳駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は原木中山、行徳、京成西船、市川真間、本八幡などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
67/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
74
コンビニ
69
弁当・惣菜
69
大型商業施設
50
ドラッグストア
59
飲食店
60
カフェ
52
医療施設
50
郵便局
69
交番
50
公園
55
習い事施設
53
子育て施設
83
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
クリオ南行徳パークフロントの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
市川市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
フロントアイランドハイツ7.9万円行徳駅徒歩13分58.48m²中古マンション
ニックハイム行徳第21,699万円行徳駅徒歩10分47.25m²中古一戸建て
市川市宮久保6丁目 中古戸建2,599万円鬼越駅宮久保小学校下車徒歩6分96.67m²土地
市川市東大和田1丁目 売地 本八幡徒歩圏×南向きの整形地4,990万円本八幡駅徒歩10分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ市川市福栄5,480万円～5,980万円南行徳駅徒歩14分96.05m²賃貸マンション
PARK SQUARE 国府台7.0万円国府台駅徒歩2分24.38m²中古マンション
トマス本八幡3,980万円本八幡駅徒歩6分66.69m²中古一戸建て
市川市稲越3丁目 中古戸建3,780万円秋山駅徒歩17分118.05m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ市川市南八幡4,060万円本八幡駅徒歩14分新築一戸建て
市川市中国分2丁目 新築一戸建て4,290万円北国分駅徒歩23分94.76m²賃貸マンション
市川市堀之内５丁目12.3万円北国分駅徒歩10分76.3m²中古マンション
グラン・コート原木中山壱番館3,380万円原木中山駅徒歩10分69.87m²中古一戸建て
市川市真間5丁目3,380万円国府台駅徒歩18分107.04m²土地
市川市曽谷3丁目 売地 公道面角地2,400万円市川駅曽谷公民館下車徒歩4分新築一戸建て
行徳駅前4丁目 全3棟物件6,390万円行徳駅徒歩9分111.41m²賃貸マンション
藤マンション 30310.0万円市川駅徒歩16分56.2m²中古マンション
市川パークハイツ B棟2,180万円市川大野駅徒歩12分75.62m²中古一戸建て
市川市宝1丁目 中古一戸建て5,280万円行徳駅徒歩21分94.39m²土地
市川市真間2丁目 土地5,480万円市川駅徒歩14分新築一戸建て
カースペース2台分 快適叶う設備と広さ3,790万円矢切駅徒歩12分92.95m²
クリオ南行徳パークフロント 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2014年4月 (築11年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 33戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 丸彦渡辺建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。クリオ南行徳パークフロントへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- クリオ南行徳パークフロントのある市川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く66864世帯（29.4%）となりました。詳しくは市川市の家計情報をご覧ください。
- クリオ南行徳パークフロントのある市川市の総人口は48万1732人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。市川市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.5ポイント上回っています。詳しくは市川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- クリオ南行徳パークフロント周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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