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売買1件

ヴェレーナシティ行徳1街区

外観画像

千葉県市川市加藤新田202-1

  • 妙典駅 徒歩25分
  • 妙典駅 バス12分 ヴェレーナシティ行徳下車 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
67

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

3,600万円

間取り
3LDK
占有面積
80.46m²
所在階
3階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (88件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月3,650万円80.46m²
3LDK		3階
2024年9月3,650万円80.46m²
3LDK		3階
2024年8月3,650万円80.0m²
3LDK		3階
2024年7月3,650万円80.0m²
3LDK		3階
2024年6月3,830万円78.0m²
3LDK		11階
2024年5月3,830万円78.0m²
3LDK		11階
2022年12月3,580万円71.0m²
3LDK		6階
2022年11月3,580万円71.0m²
3LDK		6階
2022年10月4,300万円90.0m²
3LDK		9階
2022年9月4,300万円90.0m²
3LDK		9階
2022年8月4,299万円90.0m²
3LDK		5階
2022年8月4,300万円90.0m²
3LDK		9階
2022年7月4,299万円90.0m²
3LDK		5階
2022年7月4,499万円90.0m²
3LDK		9階
2022年6月4,299万円90.0m²
3LDK		5階
2022年5月4,299万円90.0m²
3LDK		5階
2022年4月4,299万円90.0m²
3LDK		5階
2022年3月4,299万円90.14m²
3LDK		5階
2022年2月4,499万円90.14m²
3LDK		5階
2021年9月3,490万円58.0m²
3LDK		3階
2021年8月3,490万円70.5m²
3LDK		3階
2021年7月3,490万円70.53m²
3LDK		3階
2021年6月3,590万円58.0m²
3LDK		3階
2021年6月3,390万円72.6m²
3LDK		9階
2021年5月3,590万円70.53m²
3LDK		3階
2021年5月3,390万円72.6m²
3LDK		9階
2021年4月3,390万円72.6m²
3LDK		9階
2021年3月3,390万円72.6m²
3LDK		9階
2021年2月3,390万円72.6m²
3LDK		9階
2021年1月3,290万円72.26m²
3LDK		8階
2021年1月3,390万円72.6m²
3LDK		9階
2020年12月3,290万円72.26m²
3LDK		8階
2020年12月3,490万円72.6m²
3LDK		9階
2020年11月3,290万円72.26m²
3LDK		8階
2020年11月3,490万円72.6m²
3LDK		9階
2020年10月3,290万円72.26m²
3LDK		8階
2020年10月3,490万円72.6m²
3LDK		9階
2020年9月3,380万円78.04m²
3LDK		5階
2020年9月3,490万円72.6m²
3LDK		9階
2020年8月3,380万円78.04m²
3LDK		5階
2020年8月3,490万円72.6m²
3LDK		9階
2020年7月3,380万円78.04m²
3LDK		5階
2020年7月3,390万円72.26m²
3LDK		8階
2020年7月3,490万円72.6m²
3LDK		9階
2020年6月3,380万円78.04m²
3LDK		5階
2020年6月3,490万円72.6m²
3LDK		9階
2020年5月3,380万円78.04m²
3LDK		5階
2020年5月3,490万円72.6m²
3LDK		9階
2020年4月3,380万円78.04m²
3LDK		5階
2020年3月3,380万円78.04m²
3LDK		5階
2020年2月3,380万円78.04m²
3LDK		5階
2020年1月3,380万円78.04m²
3LDK		5階
2020年1月3,180万円70.53m²
3LDK		10階
2019年12月3,380万円78.04m²
3LDK		5階
2019年12月3,180万円70.53m²
3LDK		10階
2019年11月3,180万円70.53m²
3LDK		10階
2019年10月3,180万円70.53m²
3LDK		10階
2019年9月3,180万円70.53m²
3LDK		10階
2019年8月3,180万円70.53m²
3LDK		10階
2019年7月3,180万円70.53m²
3LDK		10階
2019年6月3,180万円70.53m²
3LDK		10階
2019年5月3,180万円70.53m²
3LDK		10階
2019年4月3,180万円70.53m²
3LDK		10階
2019年3月3,180万円70.53m²
3LDK		10階
2019年2月3,180万円70.53m²
3LDK		10階
2019年1月3,180万円70.53m²
3LDK		10階
2017年3月3,333万円72.6m²
3LDK		7階
2017年2月3,333万円72.6m²
3LDK		7階
2017年1月3,333万円72.6m²
3LDK		7階
2016年12月3,333万円72.6m²
3LDK		7階
2016年11月3,333万円72.6m²
3LDK		7階
2016年10月3,480万円72.6m²
3LDK		7階
2016年9月3,480万円72.6m²
3LDK		7階
2016年9月3,700万円72.74m²
3LDK		10階
2016年8月3,480万円72.6m²
3LDK		7階
2016年8月3,700万円72.74m²
3LDK		10階
2016年7月3,480万円72.6m²
3LDK		7階
2016年7月3,700万円72.74m²
3LDK		10階
2016年6月3,480万円72.6m²
3LDK		7階
2016年6月3,700万円72.74m²
3LDK		10階
2016年5月3,580万円72.6m²
3LDK		7階
2016年4月3,580万円72.6m²
3LDK		7階
2016年3月3,580万円72.6m²
3LDK		7階
2016年2月3,580万円72.6m²
3LDK		7階
2016年1月3,580万円72.6m²
3LDK		7階
2015年12月3,580万円72.6m²
3LDK		7階
2015年11月3,333万円72.6m²
3LDK		7階
2015年10月3,580万円72.6m²
3LDK		7階
全て表示 (88件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2019年10月15.0万円72.74m²
3LDK		1階
2019年9月15.0万円72.74m²
3LDK		1階
2017年4月15.0万円72.74m²
3LDK		1階
2015年9月14.8万円72.74m²
3LDK		1階
2015年8月14.8万円72.74m²
3LDK		1階
2015年7月14.8万円72.74m²
3LDK		1階

市川市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

市川市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

市川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.85%程度上昇しています。

これは市川市のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.24%、2年目が-0.48%、3年目が2.10%となっています。

市川市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

市川市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

市川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは市川市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.18%、2年目が2.20%、3年目が2.75%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある妙典駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

妙典駅について

妙典駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.06% その後の4年間で+0.72% → +1.61% → +3.28% → +4.66%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+12.9%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

妙典駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は行徳、京成西船、市川真間、京成船橋、西船橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

67/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    67

  • コンビニ

    69

  • 弁当・惣菜

    70

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    55

  • 飲食店

    59

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    64

  • 郵便局

    70

  • 交番

    50

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

ヴェレーナシティ行徳1街区の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • サンドラッグ加藤新田店
  • ベルク フォルテ行徳店
  • ローソンストア１００ 市川宝２丁目店
  • ファミリーマート 市川宝二丁目店
買い物：大型店
  • ファッションセンターしまむら フォルテ行徳店
  • ユニディ 千鳥町店
グルメ
  • サイゼリヤ ベルクフォルテ行徳店
  • モスバーガー 行徳新浜通り店
  • 小僧寿し行徳東店
  • 丸亀製麺行徳店
娯楽施設
  • 市川サンライズゴルフセンター
  • 塩焼中央公園テニスコート
役所・公共施設
  • 市川幸郵便局
  • 市川塩焼郵便局
医療
  • 医療法人財団明理会行徳総合病院
  • 医療法人友康会行徳中央病院
保育施設
  • 愛泉保育園
  • ミルキーウェイインターナショナルナーサリースクール行徳校
  • すみれキッズアカデミー
  • 市川市立塩焼幼稚園
学校
  • 市川市立幸小学校
  • 市川市立塩焼小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

市川市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ヴェレーナシティ行徳1街区 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2014年2月 (築11年)
建物構造
SRC
建物階建
地上11階
総戸数
171戸
法令上の制限
インターネットサービス料：1320円/月、ペット飼育可(細則有)、【駐輪場】空有：1台無償・2台目以降100～300円/月、【現況】空室
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴェレーナシティ行徳1街区への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ヴェレーナシティ行徳1街区のある市川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く66864世帯（29.4%）となりました。詳しくは市川市の家計情報をご覧ください。
  3. ヴェレーナシティ行徳1街区のある市川市の総人口は48万1732人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。市川市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.5ポイント上回っています。詳しくは市川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ヴェレーナシティ行徳1街区周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  5. ヴェレーナシティ行徳1街区
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県
  3. 市川市
  4. 加藤新田
  5. ヴェレーナシティ行徳1街区
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  3. 市川市の地図やデータ
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