直近3年間の推移
大分市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.19%程度上昇しています。
これは大分市のある大分県の変動の5.58%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.10%、2年目が1.80%、3年目が3.30%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/5/30
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 3,950万円〜5,097万円(84.69m²)
- 代表参考賃料
- 14.7万円〜16.6万円(84.69m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,620万円〜4,671万円
参考賃料13.5万円〜15.3万円
専有面積78.95m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,741万円〜4,828万円
参考賃料14.0万円〜15.8万円
専有面積81.24m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格4,062万円〜5,242万円
参考賃料15.0万円〜17.0万円
専有面積87.73m²
間取り4LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,546万円〜4,576万円
参考賃料13.3万円〜15.0万円
専有面積76.45m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格4,068万円〜5,250万円
参考賃料15.1万円〜17.0万円
専有面積87.73m²
間取り4LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,521万円〜4,543万円
参考賃料13.3万円〜15.0万円
専有面積75.8m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格4,182万円〜5,397万円
参考賃料15.5万円〜17.5万円
専有面積89.93m²
間取り4LDK
主要採光面南
13階
参考価格3,784万円〜4,884万円
参考賃料14.2万円〜16.1万円
専有面積81.24m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格3,532万円〜4,558万円
参考賃料13.5万円〜15.2万円
専有面積75.8m²
間取り2SLDK
主要採光面南
13階
参考価格4,393万円〜5,669万円
参考賃料16.3万円〜18.4万円
専有面積94.32m²
間取り4LDK
主要採光面南
14階
参考価格4,194万円〜5,413万円
参考賃料15.6万円〜17.6万円
専有面積89.93m²
間取り4LDK
主要採光面南
14階
参考価格3,950万円〜5,097万円
参考賃料14.7万円〜16.6万円
専有面積84.69m²
間取り4LDK
主要採光面南西
14階
参考価格4,653万円〜6,004万円
参考賃料17.5万円〜19.7万円
専有面積99.74m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (42件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 4,580万円 | 81.24m² 3LDK | 5階 |
| 2026年4月 | 4,580万円 | 81.24m² 3LDK | 5階 |
| 2026年3月 | 4,580万円 | 81.24m² 3LDK | 5階 |
| 2026年3月 | 4,550万円 | 75.8m² 3LDK | 11階 |
| 2026年2月 | 4,580万円 | 81.24m² 3LDK | 5階 |
| 2026年2月 | 4,550万円 | 75.8m² 3LDK | 11階 |
| 2026年1月 | 4,580万円 | 81.24m² 3LDK | 5階 |
| 2026年1月 | 4,550万円 | 75.8m² 3LDK | 11階 |
| 2025年12月 | 4,580万円 | 81.24m² 3LDK | 5階 |
| 2025年11月 | 4,580万円 | 81.24m² 3LDK | 5階 |
| 2025年10月 | 4,580万円 | 81.24m² 3LDK | 5階 |
| 2025年9月 | 4,580万円 | 81.24m² 3LDK | 5階 |
| 2025年8月 | 4,580万円 | 81.24m² 3LDK | 5階 |
| 2025年7月 | 4,580万円 | 81.24m² 3LDK | 5階 |
| 2025年6月 | 4,580万円 | 81.24m² 3LDK | 5階 |
| 2025年5月 | 4,580万円 | 81.24m² 3LDK | 5階 |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 81.24m² 3LDK | 5階 |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 99.74m² 3LDK | 14階 |
| 2025年3月 | 4,580万円 | 81.24m² 3LDK | 5階 |
| 2025年3月 | 6,480万円 | 99.74m² 3LDK | 14階 |
| 2025年2月 | 4,580万円 | 81.24m² 3LDK | 5階 |
| 2025年2月 | 6,480万円 | 99.74m² 3LDK | 14階 |
| 2025年1月 | 4,580万円 | 81.24m² 3LDK | 5階 |
| 2025年1月 | 6,480万円 | 99.74m² 3LDK | 14階 |
| 2024年12月 | 4,580万円 | 81.24m² 3LDK | 5階 |
| 2024年12月 | 6,480万円 | 99.74m² 3LDK | 14階 |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 81.24m² 3LDK | 5階 |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 99.74m² 3LDK | 14階 |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 81.24m² 3LDK | 5階 |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 99.74m² 3LDK | 14階 |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 99.74m² 3LDK | 14階 |
| 2024年2月 | 4,490万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 94.0m² 4LDK | 13階 |
| 2022年8月 | 4,780万円 | 84.0m² 4LDK | 14階 |
| 2022年7月 | 4,780万円 | 84.0m² 4LDK | 14階 |
| 2022年6月 | 4,780万円 | 84.0m² 4LDK | 14階 |
| 2022年5月 | 4,780万円 | 84.0m² 4LDK | 14階 |
| 2022年4月 | 4,780万円 | 84.0m² 4LDK | 14階 |
| 2019年3月 | 4,150万円 | 75.8m² 2SLDK | 13階 |
| 2019年2月 | 4,150万円 | 75.8m² 2SLDK | 13階 |
全て表示 (42件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (44件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 17.0万円 | 87.73m² 4LDK | 9階 |
| 2025年7月 | 17.0万円 | 87.73m² 4LDK | 9階 |
| 2025年6月 | 17.0万円 | 87.73m² 4LDK | 9階 |
| 2025年5月 | 17.0万円 | 87.73m² 4LDK | 9階 |
| 2025年4月 | 17.0万円 | 87.73m² 4LDK | 9階 |
| 2025年3月 | 17.0万円 | 87.73m² 4LDK | 9階 |
| 2024年9月 | 15.0万円 | 81.0m² 3LDK | 13階 |
| 2024年8月 | 15.0万円 | 81.0m² 3LDK | 13階 |
| 2024年7月 | 15.0万円 | 81.0m² 3LDK | 13階 |
| 2024年6月 | 15.0万円 | 81.0m² 3LDK | 13階 |
| 2024年5月 | 15.0万円 | 81.0m² 3LDK | 13階 |
| 2021年8月 | 16.6万円 | 89.93m² 4LDK | 12階 |
| 2021年7月 | 16.6万円 | 89.93m² 4LDK | 12階 |
| 2021年6月 | 16.6万円 | 89.93m² 4LDK | 12階 |
| 2021年5月 | 16.6万円 | 89.93m² 4LDK | 12階 |
| 2021年4月 | 16.6万円 | 89.93m² 4LDK | 12階 |
| 2021年3月 | 16.6万円 | 89.93m² 4LDK | 12階 |
| 2021年2月 | 16.6万円 | 89.93m² 4LDK | 12階 |
| 2021年1月 | 16.6万円 | 89.93m² 4LDK | 12階 |
| 2020年8月 | 16.0万円 | 87.73m² 4LDK | 9階 |
| 2020年7月 | 16.0万円 | 87.73m² 4LDK | 9階 |
| 2019年11月 | 15.0万円 | 81.24m² 3LDK | 13階 |
| 2019年10月 | 15.0万円 | 81.24m² 3LDK | 13階 |
| 2019年9月 | 15.0万円 | 81.24m² 3LDK | 13階 |
| 2019年8月 | 15.0万円 | 81.24m² 3LDK | 13階 |
| 2019年5月 | 16.6万円 | 89.93m² 4LDK | 12階 |
| 2019年4月 | 16.6万円 | 89.93m² 4LDK | 12階 |
| 2019年3月 | 16.6万円 | 89.93m² 4LDK | 12階 |
| 2018年10月 | 15.0万円 | 81.24m² 3LDK | 13階 |
| 2018年9月 | 15.0万円 | 81.24m² 3LDK | 13階 |
| 2018年8月 | 15.0万円 | 81.24m² 3LDK | 13階 |
| 2018年7月 | 15.0万円 | 81.24m² 3LDK | 13階 |
| 2018年7月 | 16.5万円 | 89.93m² 4LDK | 14階 |
| 2018年6月 | 15.0万円 | 81.24m² 3LDK | 13階 |
| 2018年6月 | 16.5万円 | 89.93m² 4LDK | 14階 |
| 2018年5月 | 16.5万円 | 89.93m² 4LDK | 14階 |
| 2018年4月 | 16.5万円 | 89.93m² 4LDK | 14階 |
| 2018年3月 | 15.0万円 | 76.45m² 3LDK | 10階 |
| 2018年3月 | 16.5万円 | 89.93m² 4LDK | 14階 |
| 2018年2月 | 15.0万円 | 76.45m² 3LDK | 10階 |
| 2017年5月 | 16.0万円 | 87.73m² 4LDK | 10階 |
| 2017年4月 | 16.0万円 | 87.73m² 4LDK | 10階 |
| 2016年5月 | 15.0万円 | 76.45m² 3LDK | 10階 |
| 2016年4月 | 15.0万円 | 76.45m² 3LDK | 10階 |
全て表示 (44件)表示を省略
大分市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大分市の価格推移
大分県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大分市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大分市の賃料推移
大分県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大分市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.88%程度上昇しています。
これは大分市のある大分県の変動の2.83%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.10%、2年目が-0.15%、3年目が1.93%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大分市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレス久松 2075.5万円大分駅徒歩15分20.28m²中古マンション
三和コーポ岩田No.201,550万円牧駅徒歩17分81.9m²中古一戸建て
富士見が丘東貸家800万円豊後国分駅徒歩30分119.34m²土地
田中町3丁目土地2,250万円南大分駅徒歩13分新築一戸建て
Bloom大分市森町西3丁目１期 1号棟3,198万円鶴崎駅徒歩30分105.04m²賃貸マンション
エル・ミオーレ 4035.5万円大分駅徒歩8分32.34m²中古マンション
大分市王子南町1,120万円西大分駅徒歩12分54.2m²中古一戸建て
田尻南2丁目戸建2,680万円125.98m²土地
明野高尾1丁目土地880万円滝尾駅3.2km新築一戸建て
Bloom大分市森町西3丁目１期 2号棟3,198万円鶴崎駅徒歩30分105.15m²賃貸マンション
ＲＪＲプレシア大分駅前III 12046.3万円大分駅徒歩6分30.88m²中古マンション
大分市大字古国府980万円古国府駅徒歩10分70.39m²中古一戸建て
大分市 大字荏隈大石町5丁目戸建1,280万円南大分駅徒歩16分98.53m²土地
小池原土地1,200万円高城駅徒歩19分新築一戸建て
Adoble大分市大字森町５期 2号棟3,098万円鶴崎駅徒歩37分105.16m²賃貸マンション
レスコ中島 4045.8万円大分駅徒歩15分30.9m²中古マンション
中島ハウス 105880万円大分駅徒歩19分78.64m²中古一戸建て
神崎戸建1,000万円西大分駅徒歩10分64.98m²土地
津守土地950万円滝尾駅徒歩15分新築一戸建て
Bloom大分市大在北３丁目2期 1号棟3,198万円大在駅徒歩25分101.21m²
MJR大分駅前 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2014年7月 (築12年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 182戸
- 用途地域
- 第一種住居
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。MJR大分駅前への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- MJR大分駅前のある大分市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く80234世帯（39.5%）となりました。詳しくは大分市の家計情報をご覧ください。
- MJR大分駅前のある大分市の総人口は47万8146人で、前回の調査から0.9%程度増加しています。大分市のある大分県全体の人口増加率-2.5%を3.4ポイント上回っています。詳しくは大分市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- MJR大分駅前周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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