直近3年間の推移
福岡市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.36%程度上昇しています。
これは福岡市南区のある福岡県の変動の14.9%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.23%、2年目が1.69%、3年目が10.44%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15
部屋情報（16件）
- 代表参考価格
- 3,726万円〜5,371万円(70.58m²)
- 代表参考賃料
- 14.8万円〜17.0万円(70.58m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,656万円〜5,270万円
参考賃料14.4万円〜16.5万円
専有面積70.49m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格4,101万円〜5,912万円
参考賃料16.0万円〜18.3万円
専有面積78.98m²
間取り4LDK
主要採光面南
1階
参考価格3,690万円〜5,320万円
参考賃料14.6万円〜16.7万円
専有面積71.14m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,109万円〜5,922万円
参考賃料16.0万円〜18.3万円
専有面積78.98m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,783万円〜5,453万円
参考賃料15.0万円〜17.1万円
専有面積72.52m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,634万円〜5,239万円
参考賃料14.4万円〜16.5万円
専有面積69.7m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,641万円〜5,248万円
参考賃料14.4万円〜16.5万円
専有面積69.7m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格3,698万円〜5,330万円
参考賃料14.7万円〜16.8万円
専有面積70.41m²
間取り3LDK
主要採光面東
10階
参考価格3,823万円〜5,511万円
参考賃料15.2万円〜17.4万円
専有面積72.52m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,685万円〜5,311万円
参考賃料14.7万円〜16.8万円
専有面積69.8m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,756万円〜5,414万円
参考賃料14.9万円〜17.1万円
専有面積71.14m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,726万円〜5,371万円
参考賃料14.8万円〜17.0万円
専有面積70.58m²
間取り3LDK
主要採光面-
12階
参考価格3,691万円〜5,321万円
参考賃料14.7万円〜16.8万円
専有面積69.8m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格4,888万円〜7,045万円
参考賃料19.1万円〜21.9万円
専有面積92.18m²
間取り4LDK
主要採光面南
13階
参考価格3,740万円〜5,390万円
参考賃料14.9万円〜17.1万円
専有面積70.58m²
間取り3LDK
主要採光面南
15階
参考価格5,230万円〜7,538万円
参考賃料20.5万円〜23.5万円
専有面積98.07m²
間取り4LDK
主要採光面南
すべて表示 (16件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (41件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 5,290万円 | 70.41m² 3LDK | 8階 |
| 2026年7月 | 5,290万円 | 70.41m² 3LDK | 8階 |
| 2026年6月 | 5,390万円 | 70.41m² 3LDK | 8階 |
| 2026年5月 | 5,390万円 | 70.41m² 3LDK | 8階 |
| 2026年4月 | 5,390万円 | 70.41m² 3LDK | 8階 |
| 2026年3月 | 5,390万円 | 70.41m² 3LDK | 8階 |
| 2025年12月 | 5,290万円 | 69.7m² 3LDK | 4階 |
| 2025年11月 | 5,290万円 | 69.7m² 3LDK | 4階 |
| 2025年10月 | 5,290万円 | 69.7m² 3LDK | 4階 |
| 2025年2月 | 5,000万円 | 70.49m² 3LDK | 1階 |
| 2025年1月 | 5,000万円 | 70.49m² 3LDK | 1階 |
| 2023年9月 | 3,800万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年8月 | 3,800万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 78.0m² 4LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 4,250万円 | 78.0m² 4LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 4,250万円 | 78.0m² 4LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 4,150万円 | 78.0m² 4LDK | 1階 |
| 2022年7月 | 4,150万円 | 78.0m² 4LDK | 1階 |
| 2022年6月 | 4,150万円 | 78.0m² 4LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 3,350万円 | 71.14m² 3LDK | 11階 |
| 2020年4月 | 3,350万円 | 71.14m² 3LDK | 11階 |
| 2020年2月 | 3,380万円 | 69.7m² 3LDK | 5階 |
| 2019年10月 | 3,580万円 | 69.8m² 3LDK | 11階 |
| 2019年9月 | 3,580万円 | 69.8m² 3LDK | 11階 |
| 2019年8月 | 3,680万円 | 72.52m² 3LDK | 10階 |
| 2019年8月 | 3,600万円 | 69.8m² 3LDK | 11階 |
| 2019年7月 | 3,680万円 | 72.52m² 3LDK | 10階 |
| 2019年7月 | 3,880万円 | 69.8m² 3LDK | 11階 |
| 2019年6月 | 3,680万円 | 72.52m² 3LDK | 10階 |
| 2019年6月 | 3,880万円 | 69.8m² 3LDK | 11階 |
| 2019年5月 | 3,680万円 | 72.52m² 3LDK | 10階 |
| 2019年2月 | 3,390万円 | 72.52m² 3LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 3,390万円 | 72.52m² 3LDK | 4階 |
| 2017年9月 | 4,980万円 | 98.07m² 4LDK | 15階 |
| 2017年8月 | 4,980万円 | 98.07m² 4LDK | 15階 |
| 2017年7月 | 4,980万円 | 98.07m² 4LDK | 15階 |
| 2017年6月 | 4,980万円 | 98.07m² 4LDK | 15階 |
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賃貸掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 15.0万円 | 70.58m² 3LDK | 13階 |
| 2025年12月 | 15.0万円 | 70.58m² 3LDK | 13階 |
| 2025年11月 | 15.0万円 | 70.58m² 3LDK | 13階 |
| 2025年10月 | 19.0万円 | 69.8m² 3LDK | 12階 |
| 2025年10月 | 15.3万円 | 70.58m² 3LDK | 13階 |
| 2025年9月 | 19.0万円 | 69.8m² 3LDK | 12階 |
| 2025年9月 | 15.3万円 | 70.58m² 3LDK | 13階 |
| 2025年8月 | 15.3万円 | 70.58m² 3LDK | 13階 |
| 2025年7月 | 15.3万円 | 69.8m² 3LDK | 13階 |
| 2025年6月 | 15.8万円 | 70.58m² 3LDK | 13階 |
| 2025年5月 | 16.5万円 | 70.58m² 3LDK | 13階 |
| 2024年9月 | 17.0万円 | 69.0m² 3LDK | 12階 |
| 2024年8月 | 17.0万円 | 69.0m² 3LDK | 12階 |
| 2024年7月 | 17.0万円 | 69.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年3月 | 14.0万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年2月 | 14.0万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 14.0万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (17件)表示を省略
福岡市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市南区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市南区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.06%程度上昇しています。
これは福岡市南区のある福岡県の変動の13.11%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.07%、2年目が3.80%、3年目が5.20%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
井尻第3ビル9.0万円井尻駅徒歩7分71.9m²中古マンション
レジアス大橋5,700万円大橋駅徒歩12分70.3m²中古一戸建て
福岡市南区中尾1丁目 戸建て5,099万円大橋駅徒歩34分105.32m²土地
福岡市南区長住七丁目15番6,296万円高宮駅長住六丁目下車徒歩6分新築一戸建て
南区警弥郷第13 1号棟4,288万円博多南駅徒歩22分98.82m²賃貸マンション
リアンレガーロ井尻ステーションII7.1万円井尻駅徒歩3分30.0m²中古マンション
メゾンドール野間 6032,298万円高宮駅徒歩14分71.37m²中古一戸建て
福岡市南区桧原２丁目5,700万円高宮駅松本池下車徒歩1分242.99m²土地
福岡市南区桧原4丁目1,490万円福大前駅4.0km新築一戸建て
福岡市南区桧原1丁目第2-1棟（1号棟）4498万円福大前駅徒歩5分112.39m²賃貸マンション
コンフォール井尻5.8万円井尻駅徒歩8分24.38m²中古マンション
ライオンズマンション大橋第53,200万円大橋駅徒歩13分81.0m²中古一戸建て
福岡市南区筑紫丘２丁目7,980万円大橋駅徒歩18分121.77m²土地
福岡市南区老司５丁目2,700万円博多南駅徒歩36分新築一戸建て
福岡市南区長丘2丁目第1-2棟（1号棟）5698万円高宮駅徒歩4分111.22m²賃貸マンション
福岡市南区清水2丁目5.8万円竹下駅徒歩17分24.84m²中古マンション
アバンティ高宮イーストシーン3,280万円高宮駅徒歩12分75.67m²中古一戸建て
福岡市南区老司２丁目5,990万円博多南駅徒歩32分250.06m²土地
福岡市南区老司３丁目1,480万円博多南駅3.4km新築一戸建て
南区皿山2期 新築戸建 1～2号棟4898万円・4998万円高宮駅徒歩4分106.61m²
エイルマンション清水ロゼア 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2015年2月 (築12年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 旭工務店・赤尾組・環境開発建設工事共同企業体
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エイルマンション清水ロゼアへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エイルマンション清水ロゼアのある福岡市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く50159世帯（42.0%）となりました。詳しくは福岡市南区の家計情報をご覧ください。
- エイルマンション清水ロゼアのある福岡市南区の総人口は25万5797人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。福岡市南区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を2.9ポイント上回っています。詳しくは福岡市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エイルマンション清水ロゼア周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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