直近3年間の推移
熊本市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で21.45%程度上昇しています。
これは熊本市西区のある熊本県の変動の13.76%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が15.67%、2年目が-2.52%、3年目が8.31%となっています。
アルファステイツ熊本駅前
熊本県熊本市西区春日3丁目16-1
- 熊本駅 徒歩5分
- 熊本駅前駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/2/15
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 2,780万円〜3,590万円(70.29m²)
- 代表参考賃料
- 12.3万円〜13.3万円(70.29m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,731万円〜3,528万円
参考賃料11.8万円〜12.8万円
専有面積70.29m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,077万円〜3,974万円
参考賃料13.3万円〜14.5万円
専有面積78.85m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,364万円〜4,345万円
参考賃料14.2万円〜15.4万円
専有面積86.02m²
間取り4LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,751万円〜3,553万円
参考賃料12.0万円〜13.0万円
専有面積70.29m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,236万円〜4,179万円
参考賃料13.7万円〜14.9万円
専有面積82.47m²
間取り4LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,987万円〜3,859万円
参考賃料13.0万円〜14.2万円
専有面積76.17m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,760万円〜3,565万円
参考賃料12.1万円〜13.1万円
専有面積70.29m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,247万円〜4,194万円
参考賃料14.2万円〜15.4万円
専有面積82.47m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格2,464万円〜3,183万円
参考賃料11.5万円〜12.5万円
専有面積62.57m²
間取り1LDK
主要採光面南
10階
参考価格2,770万円〜3,578万円
参考賃料12.2万円〜13.2万円
専有面積70.29m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格2,780万円〜3,590万円
参考賃料12.3万円〜13.3万円
専有面積70.29m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,680万円 | 76.17m² 3LDK | 7階 |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 76.17m² 3LDK | 7階 |
賃貸掲載履歴 (42件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 12.5万円 | 62.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年6月 | 12.5万円 | 62.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年5月 | 12.5万円 | 62.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年3月 | 18.0万円 | 82.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年2月 | 18.0万円 | 82.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年1月 | 18.0万円 | 82.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年12月 | 12.8万円 | 70.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年11月 | 12.8万円 | 70.0m² 3LDK | 8階 |
| 2021年11月 | 13.5万円 | 70.29m² 3LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 13.5万円 | 70.29m² 3LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 14.0万円 | 70.29m² 3LDK | 10階 |
| 2020年7月 | 12.8万円 | 70.29m² 3LDK | 8階 |
| 2020年7月 | 14.0万円 | 70.29m² 3LDK | 10階 |
| 2020年6月 | 12.8万円 | 70.29m² 3LDK | 8階 |
| 2020年6月 | 14.0万円 | 70.29m² 3LDK | 10階 |
| 2020年5月 | 14.0万円 | 70.29m² 3LDK | 10階 |
| 2020年4月 | 14.0万円 | 70.29m² 3LDK | 10階 |
| 2020年3月 | 14.0万円 | 70.29m² 3LDK | 10階 |
| 2020年3月 | 13.0万円 | 70.29m² 3LDK | 12階 |
| 2020年2月 | 12.0万円 | 78.85m² 3LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 15.0万円 | 82.47m² 4LDK | 7階 |
| 2019年12月 | 15.0万円 | 82.47m² 4LDK | 7階 |
| 2019年3月 | 12.0万円 | 62.57m² 1LDK | 10階 |
| 2019年2月 | 11.0万円 | 62.57m² 1LDK | 10階 |
| 2019年1月 | 11.0万円 | 62.57m² 1LDK | 10階 |
| 2018年12月 | 11.0万円 | 62.57m² 1LDK | 10階 |
| 2018年11月 | 11.0万円 | 62.57m² 1LDK | 10階 |
| 2018年10月 | 11.0万円 | 62.57m² 1LDK | 10階 |
| 2018年9月 | 11.0万円 | 62.57m² 1LDK | 10階 |
| 2018年5月 | 14.0万円 | 70.29m² 3LDK | 6階 |
| 2018年4月 | 14.0万円 | 70.29m² 3LDK | 6階 |
| 2018年3月 | 14.0万円 | 70.29m² 3LDK | 6階 |
| 2018年2月 | 14.0万円 | 70.29m² 3LDK | 6階 |
| 2018年1月 | 14.0万円 | 70.29m² 3LDK | 6階 |
| 2017年12月 | 14.0万円 | 70.29m² 3LDK | 6階 |
| 2017年9月 | 14.0万円 | 70.29m² 3LDK | 6階 |
| 2016年2月 | 11.5万円 | 62.57m² 1LDK | 10階 |
| 2016年1月 | 11.5万円 | 62.57m² 1LDK | 10階 |
| 2015年12月 | 13.0万円 | 62.57m² 1LDK | 10階 |
| 2015年11月 | 13.0万円 | 62.57m² 1LDK | 10階 |
| 2014年4月 | 14.0万円 | 70.29m² 3LDK | 6階 |
| 2014年3月 | 14.0万円 | 70.29m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (42件)表示を省略
熊本市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
熊本市西区の価格推移
熊本県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
熊本市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
熊本市西区の賃料推移
熊本県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
熊本市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.83%程度上昇しています。
これは熊本市西区のある熊本県の変動の2.97%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.55%、2年目が1.97%、3年目が2.31%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
熊本市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
クロノスV花園3.3万円上熊本駅徒歩7分25.65m²中古マンション
レーベン熊本駅レクシア3,180万円熊本駅徒歩8分42.69m²中古一戸建て
熊本市西区池田3丁目1,898万円韓々坂駅富尾団地下車徒歩5分91.72m²土地
西区池田2丁目土地360万円新築一戸建て
熊本市西区新土河原2丁目2,998万円西熊本駅徒歩33分100.38m²賃貸マンション
Ｐａｒａｄｉｓｏ熊本駅前 30111.2万円二本木口駅徒歩5分51.87m²中古マンション
コアマンションネクステージ島崎2,498万円段山町駅徒歩13分96.53m²中古一戸建て
熊本市西区 城山大塘3丁目2,100万円熊本駅4.3km92.74m²新築一戸建て
新築戸建 西区城山下代4丁目 1号棟3,298万円熊本駅5.0km99.37m²賃貸マンション
レオパレスたまゆら 3035.1万円熊本駅徒歩8分19.87m²中古マンション
ＭＪＲ熊本ザ・タワー8,980万円熊本駅徒歩6分95.92m²中古一戸建て
熊本県熊本市西区八島2丁目1,000万円熊本駅24.0km86.81m²新築一戸建て
新築戸建 西区城山下代4丁目 3号棟3,258万円熊本駅5.0km107.13m²賃貸マンション
レオパレスたまゆら 2035.0万円熊本駅徒歩8分19.87m²新築一戸建て
城山下代1丁目 新築戸建 1号棟3,998万円熊本駅稲荷入口下車徒歩5分107.84m²賃貸マンション
クロノスV花園3.2万円上熊本駅徒歩7分25.65m²新築一戸建て
新築戸建 第3池田2丁目 5号棟2,280万円韓々坂駅徒歩10分91.08m²賃貸マンション
Ｃｌａｖｅｒ熊本城 7026.5万円本妙寺入口駅徒歩5分41.4m²新築一戸建て
新築戸建 西区第7花園7丁目 6号棟2,230万円崇城大学前駅徒歩24分84.44m²賃貸マンション
ローズガーデン 3025.2万円新土河原町バス下車徒歩1分36.0m²
アルファステイツ熊本駅前 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2013年9月 (築12年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 76戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アルファステイツ熊本駅前への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アルファステイツ熊本駅前のある熊本市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く17663世帯（45.5%）となりました。詳しくは熊本市西区の家計情報をご覧ください。
- アルファステイツ熊本駅前のある熊本市西区の総人口は9万3171人で、前回の調査から0.7%程度減少しています。熊本市西区のある熊本県全体の人口増加率-1.7%を1.0ポイント上回っています。詳しくは熊本市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アルファステイツ熊本駅前周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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