直近3年間の推移
熊本市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.80%程度上昇しています。
これは熊本市西区のある熊本県の変動の11.07%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.93%、2年目が6.51%、3年目が5.23%となっています。
アルファステイツ熊本駅前
熊本県熊本市西区春日3丁目16-1
- 熊本駅 徒歩5分
- 熊本駅前駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/3
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 2,803万円〜3,733万円(70.29m²)
- 代表参考賃料
- 12.3万円〜13.5万円(70.29m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,746万円〜3,657万円
参考賃料11.8万円〜12.9万円
専有面積70.29m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,096万円〜4,122万円
参考賃料13.4万円〜14.6万円
専有面積78.85m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,386万円〜4,508万円
参考賃料14.2万円〜15.6万円
専有面積86.02m²
間取り4LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,769万円〜3,687万円
参考賃料12.0万円〜13.1万円
専有面積70.29m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,258万円〜4,339万円
参考賃料13.8万円〜15.0万円
専有面積82.47m²
間取り4LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,008万円〜4,006万円
参考賃料13.1万円〜14.3万円
専有面積76.17m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,780万円〜3,702万円
参考賃料12.1万円〜13.2万円
専有面積70.29m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,272万円〜4,357万円
参考賃料14.3万円〜15.6万円
専有面積82.47m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格2,484万円〜3,307万円
参考賃料11.5万円〜12.5万円
専有面積62.57m²
間取り1LDK
主要採光面南
10階
参考価格2,792万円〜3,717万円
参考賃料12.2万円〜13.4万円
専有面積70.29m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格2,803万円〜3,733万円
参考賃料12.3万円〜13.5万円
専有面積70.29m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (3件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4,300万円 | 86.02m² 4LDK | 5階 |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 76.17m² 3LDK | 7階 |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 76.17m² 3LDK | 7階 |
賃貸掲載履歴 (44件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 14.0万円 | 73.86m² 3LDK | 10階 |
| 2025年7月 | 13.5万円 | 73.86m² 3LDK | 10階 |
| 2023年7月 | 12.5万円 | 62.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年6月 | 12.5万円 | 62.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年5月 | 12.5万円 | 62.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年3月 | 18.0万円 | 82.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年2月 | 18.0万円 | 82.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年1月 | 18.0万円 | 82.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年12月 | 12.8万円 | 70.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年11月 | 12.8万円 | 70.0m² 3LDK | 8階 |
| 2021年11月 | 13.5万円 | 70.29m² 3LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 13.5万円 | 70.29m² 3LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 14.0万円 | 70.29m² 3LDK | 10階 |
| 2020年7月 | 12.8万円 | 70.29m² 3LDK | 8階 |
| 2020年7月 | 14.0万円 | 70.29m² 3LDK | 10階 |
| 2020年6月 | 12.8万円 | 70.29m² 3LDK | 8階 |
| 2020年6月 | 14.0万円 | 70.29m² 3LDK | 10階 |
| 2020年5月 | 14.0万円 | 70.29m² 3LDK | 10階 |
| 2020年4月 | 14.0万円 | 70.29m² 3LDK | 10階 |
| 2020年3月 | 14.0万円 | 70.29m² 3LDK | 10階 |
| 2020年3月 | 13.0万円 | 70.29m² 3LDK | 12階 |
| 2020年2月 | 12.0万円 | 78.85m² 3LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 15.0万円 | 82.47m² 4LDK | 7階 |
| 2019年12月 | 15.0万円 | 82.47m² 4LDK | 7階 |
| 2019年3月 | 12.0万円 | 62.57m² 1LDK | 10階 |
| 2019年2月 | 11.0万円 | 62.57m² 1LDK | 10階 |
| 2019年1月 | 11.0万円 | 62.57m² 1LDK | 10階 |
| 2018年12月 | 11.0万円 | 62.57m² 1LDK | 10階 |
| 2018年11月 | 11.0万円 | 62.57m² 1LDK | 10階 |
| 2018年10月 | 11.0万円 | 62.57m² 1LDK | 10階 |
| 2018年9月 | 11.0万円 | 62.57m² 1LDK | 10階 |
| 2018年5月 | 14.0万円 | 70.29m² 3LDK | 6階 |
| 2018年4月 | 14.0万円 | 70.29m² 3LDK | 6階 |
| 2018年3月 | 14.0万円 | 70.29m² 3LDK | 6階 |
| 2018年2月 | 14.0万円 | 70.29m² 3LDK | 6階 |
| 2018年1月 | 14.0万円 | 70.29m² 3LDK | 6階 |
| 2017年12月 | 14.0万円 | 70.29m² 3LDK | 6階 |
| 2017年9月 | 14.0万円 | 70.29m² 3LDK | 6階 |
| 2016年2月 | 11.5万円 | 62.57m² 1LDK | 10階 |
| 2016年1月 | 11.5万円 | 62.57m² 1LDK | 10階 |
| 2015年12月 | 13.0万円 | 62.57m² 1LDK | 10階 |
| 2015年11月 | 13.0万円 | 62.57m² 1LDK | 10階 |
| 2014年4月 | 14.0万円 | 70.29m² 3LDK | 6階 |
| 2014年3月 | 14.0万円 | 70.29m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (44件)表示を省略
熊本市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
熊本市西区の価格推移
熊本県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
熊本市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
熊本市西区の賃料推移
熊本県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
熊本市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.52%程度上昇しています。
これは熊本市西区のある熊本県の変動の3.72%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.59%、2年目が1.30%、3年目が2.65%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
熊本市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
クロノス25上熊本 10025.3万円本妙寺入口駅徒歩2分31.19m²中古マンション
アルバガーデン上熊本2,980万円杉塘駅徒歩4分88.0m²中古一戸建て
中古戸建 熊本市西区春日4丁目1,800万円熊本駅徒歩15分110.95m²土地
西区河内町船津 2号地548万円肥後伊倉駅8.0km新築一戸建て
クレイドルガーデン田崎第1 新築戸建 1～2号棟3288万円・3388万円田崎橋駅徒歩14分98.81m²賃貸マンション
グランフィーネ春日6.2万円祇園橋駅徒歩7分43.4m²土地
西区河内町船津 1号地520万円肥後伊倉駅8.0km新築一戸建て
リーブルガーデン西区横手第2 新築戸建 1号棟3,448万円段山町駅徒歩13分110.95m²賃貸マンション
熊本市西区春日２丁目14.5万円熊本駅徒歩3分82.18m²土地
熊本市西区小島六丁目450万円西熊本駅5.5km新築一戸建て
リーブルガーデン西区横手第2 新築戸建 2号棟3,298万円段山町駅徒歩13分99.36m²賃貸マンション
Ｌａ Ｃｈｉｃ Ｃｅｒｉｓｅ 130214.5万円熊本駅徒歩3分82.18m²新築一戸建て
リーブルガーデン西区横手第2 新築戸建 3号棟3,348万円段山町駅徒歩13分108.47m²賃貸マンション
熊本市西区池田2丁目3.9万円池田駅徒歩12分24.0m²新築一戸建て
熊本市西区城山半田4丁目3,899万円西熊本駅3.6km109.06m²賃貸マンション
熊本市西区花園5丁目7.2万円県立体育館前駅徒歩10分60.3m²新築一戸建て
新築戸建 西区小島5丁目Ｖ 6号棟3,298万円西熊本駅5.7km104.33m²賃貸マンション
熊本市西区新土河原1丁目5.7万円田崎橋駅徒歩27分40.0m²新築一戸建て
新築戸建 西区小島5丁目Ｖ 1号棟3,288万円西熊本駅5.7km105.16m²賃貸マンション
熊本市西区二本木2丁目5.1万円田崎橋駅徒歩5分27.13m²
アルファステイツ熊本駅前 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2013年9月 (築13年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 76戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アルファステイツ熊本駅前への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アルファステイツ熊本駅前のある熊本市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く17663世帯（45.5%）となりました。詳しくは熊本市西区の家計情報をご覧ください。
- アルファステイツ熊本駅前のある熊本市西区の総人口は9万3171人で、前回の調査から0.7%程度減少しています。熊本市西区のある熊本県全体の人口増加率-1.7%を1.0ポイント上回っています。詳しくは熊本市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アルファステイツ熊本駅前周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.