直近3年間の推移
千葉市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.10%程度上昇しています。
これは千葉市中央区のある千葉県の変動の7.57%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.87%、2年目が5.13%、3年目が5.11%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/16
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 2,516万円〜2,929万円(61.95m²)
- 代表参考賃料
- 12.1万円〜13.7万円(61.95m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格2,515万円〜2,928万円
参考賃料12.0万円〜13.5万円
専有面積61.95m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,605万円〜3,032万円
参考賃料12.4万円〜14.0万円
専有面積64.15m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格2,515万円〜2,928万円
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積61.95m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格2,518万円〜2,930万円
参考賃料12.1万円〜13.7万円
専有面積62.0m²
間取り3LDK
主要採光面北
7階
参考価格2,369万円〜2,757万円
参考賃料11.4万円〜12.9万円
専有面積58.33m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格2,516万円〜2,928万円
参考賃料12.1万円〜13.7万円
専有面積61.95m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,601万円〜3,027万円
参考賃料12.5万円〜14.1万円
専有面積64.05m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,516万円〜2,928万円
参考賃料12.1万円〜13.7万円
専有面積61.95m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格2,601万円〜3,028万円
参考賃料12.6万円〜14.2万円
専有面積64.05m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格2,369万円〜2,757万円
参考賃料11.5万円〜13.0万円
専有面積58.33m²
間取り3LDK
主要採光面東
10階
参考価格2,516万円〜2,929万円
参考賃料12.2万円〜13.8万円
専有面積61.95m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格2,516万円〜2,929万円
参考賃料12.3万円〜13.9万円
専有面積61.95m²
間取り3LDK
主要採光面-
12階
参考価格2,602万円〜3,028万円
参考賃料12.7万円〜14.3万円
専有面積64.05m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (36件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 2,900万円 | 64.05m² 3LDK | 5階 |
| 2026年8月 | 2,900万円 | 64.05m² 3LDK | 5階 |
| 2026年7月 | 2,980万円 | 64.05m² 3LDK | 5階 |
| 2026年6月 | 2,980万円 | 64.05m² 3LDK | 5階 |
| 2026年5月 | 3,150万円 | 64.05m² 3LDK | 5階 |
| 2026年4月 | 3,150万円 | 64.05m² 3LDK | 5階 |
| 2026年3月 | 3,150万円 | 64.05m² 3LDK | 5階 |
| 2026年2月 | 3,280万円 | 64.05m² 3LDK | 5階 |
| 2026年1月 | 3,280万円 | 64.05m² 3LDK | 5階 |
| 2025年12月 | 3,280万円 | 64.05m² 3LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 2,499万円 | 64.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 2,499万円 | 64.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 2,499万円 | 64.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年7月 | 2,499万円 | 64.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年6月 | 2,499万円 | 64.0m² 3LDK | 5階 |
| 2016年8月 | 1,830万円 | 64.05m² 3LDK | 5階 |
| 2014年12月 | 1,980万円 | 58.33m² 3LDK | 7階 |
| 2014年11月 | 1,980万円 | 58.33m² 3LDK | 7階 |
| 2014年10月 | 1,890万円 | 61.95m² 3LDK | 7階 |
| 2014年10月 | 1,980万円 | 58.33m² 3LDK | 7階 |
| 2014年9月 | 1,890万円 | 61.95m² 3LDK | 7階 |
| 2014年8月 | 1,890万円 | 61.95m² 3LDK | 7階 |
| 2014年7月 | 1,890万円 | 61.95m² 3LDK | 7階 |
| 2014年6月 | 2,000万円 | 61.95m² 3LDK | 7階 |
| 2014年5月 | 1,890万円 | 61.95m² 3LDK | 7階 |
| 2014年4月 | 1,890万円 | 61.95m² 3LDK | 7階 |
| 2014年1月 | 1,750万円 | 62.24m² 3LDK | 12階 |
| 2013年8月 | 2,500万円 | 64.05m² 3LDK | 7階 |
| 2012年6月 | 1,990万円 | 61.95m² 3LDK | 8階 |
| 2012年5月 | 1,990万円 | 61.95m² 3LDK | 8階 |
| 2012年4月 | 1,990万円 | 61.95m² 3LDK | 8階 |
| 2012年3月 | 1,880万円 | 62.24m² 3LDK | 6階 |
| 2012年3月 | 1,990万円 | 61.95m² 3LDK | 8階 |
| 2012年2月 | 1,880万円 | 62.24m² 3LDK | 6階 |
| 2009年11月 | 1,980万円 | 61.95m² 3LDK | 7階 |
| 2009年10月 | 1,980万円 | 61.95m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (36件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (64件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 14.8万円 | 64.05m² 3LDK | 8階 |
| 2026年7月 | 14.8万円 | 64.05m² 3LDK | 8階 |
| 2026年6月 | 13.8万円 | 64.05m² 3LDK | 8階 |
| 2026年5月 | 13.8万円 | 64.05m² 3LDK | 8階 |
| 2024年2月 | 12.4万円 | 58.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年1月 | 12.4万円 | 58.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年12月 | 12.4万円 | 58.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年11月 | 12.4万円 | 58.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年10月 | 12.4万円 | 58.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年9月 | 12.4万円 | 58.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年8月 | 12.4万円 | 58.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年6月 | 12.4万円 | 58.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年5月 | 12.4万円 | 58.0m² 3LDK | 10階 |
| 2020年1月 | 12.8万円 | 64.05m² 3LDK | 8階 |
| 2019年11月 | 12.0万円 | 64.05m² 3LDK | 8階 |
| 2019年11月 | 9.8万円 | 64.05m² 3LDK | 9階 |
| 2019年10月 | 12.0万円 | 64.05m² 3LDK | 8階 |
| 2019年10月 | 9.8万円 | 64.05m² 3LDK | 9階 |
| 2019年9月 | 11.0万円 | 62.0m² 3LDK | 7階 |
| 2019年9月 | 12.0万円 | 64.05m² 3LDK | 8階 |
| 2019年8月 | 11.0万円 | 62.0m² 3LDK | 7階 |
| 2019年7月 | 11.0万円 | 62.0m² 3LDK | 7階 |
| 2019年6月 | 11.5万円 | 62.0m² 3LDK | 7階 |
| 2018年2月 | 9.8万円 | 64.05m² 3LDK | 9階 |
| 2018年2月 | 12.0万円 | 64.05m² 3LDK | 12階 |
| 2018年1月 | 11.0万円 | 64.05m² 3LDK | 9階 |
| 2018年1月 | 12.0万円 | 64.05m² 3LDK | 12階 |
| 2017年12月 | 11.0万円 | 64.05m² 3LDK | 9階 |
| 2017年12月 | 12.0万円 | 64.05m² 3LDK | 12階 |
| 2017年11月 | 9.8万円 | 64.05m² 3LDK | 9階 |
| 2017年11月 | 12.0万円 | 64.05m² 3LDK | 12階 |
| 2017年10月 | 9.8万円 | 64.05m² 3LDK | 9階 |
| 2017年9月 | 9.8万円 | 64.05m² 3LDK | 9階 |
| 2017年8月 | 9.8万円 | 64.05m² 3LDK | 9階 |
| 2017年7月 | 9.8万円 | 64.05m² 3LDK | 9階 |
| 2017年6月 | 9.8万円 | 64.05m² 3LDK | 9階 |
| 2017年5月 | 9.8万円 | 64.05m² 3LDK | 9階 |
| 2017年4月 | 9.8万円 | 64.05m² 3LDK | 9階 |
| 2016年10月 | 12.0万円 | 64.05m² 3LDK | 8階 |
| 2016年10月 | 12.8万円 | 61.95m² 3LDK | 10階 |
| 2016年9月 | 12.0万円 | 64.05m² 3LDK | 8階 |
| 2016年9月 | 12.8万円 | 61.95m² 3LDK | 10階 |
| 2016年8月 | 12.0万円 | 64.05m² 3LDK | 8階 |
| 2016年8月 | 12.8万円 | 61.95m² 3LDK | 10階 |
| 2016年7月 | 12.0万円 | 64.05m² 3LDK | 8階 |
| 2016年6月 | 12.0万円 | 64.05m² 3LDK | 8階 |
| 2016年5月 | 12.0万円 | 64.05m² 3LDK | 8階 |
| 2015年2月 | 12.5万円 | 64.05m² 3LDK | 9階 |
| 2015年1月 | 12.5万円 | 64.05m² 3LDK | 9階 |
| 2014年12月 | 12.5万円 | 64.05m² 3LDK | 9階 |
| 2013年10月 | 12.0万円 | 64.05m² 3LDK | 12階 |
| 2013年7月 | 12.0万円 | 64.05m² 3LDK | 8階 |
| 2013年5月 | 12.0万円 | 61.95m² 3LDK | 10階 |
| 2013年4月 | 12.0万円 | 61.95m² 3LDK | 10階 |
| 2013年3月 | 12.0万円 | 61.95m² 3LDK | 10階 |
| 2013年2月 | 12.8万円 | 61.95m² 3LDK | 10階 |
| 2013年1月 | 13.5万円 | 61.95m² 3LDK | 10階 |
| 2012年2月 | 11.0万円 | 62.0m² 3LDK | 7階 |
| 2010年1月 | 13.0万円 | 64.05m² 3LDK | 4階 |
| 2009年12月 | 13.0万円 | 64.05m² 3LDK | 4階 |
| 2009年11月 | 13.0万円 | 64.05m² 3LDK | 4階 |
| 2009年10月 | 13.0万円 | 64.05m² 3LDK | 4階 |
| 2009年7月 | 13.0万円 | 64.05m² 3LDK | 5階 |
| 2009年6月 | 13.0万円 | 64.05m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (64件)表示を省略
千葉市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
千葉市中央区の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
千葉市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
千葉市中央区の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
千葉市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.26%程度上昇しています。
これは千葉市中央区のある千葉県の変動の9.94%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.27%、2年目が0.43%、3年目が5.57%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
千葉市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
Cielo新千葉 3059.8万円千葉駅徒歩8分33.37m²中古マンション
蘇我第二マンション（蘇我駅）580万円蘇我駅徒歩4分36.44m²中古一戸建て
千葉市中央区浜野町 中古一戸建て5,199万円浜野駅浜野新田下車徒歩2分150.13m²土地
千葉市中央区大森町10期 2号地2,990万円大森台駅徒歩5分新築一戸建て
千葉市中央区弁天4丁目458番 A号棟4,790万円作草部駅徒歩2分96.09m²賃貸マンション
千葉市中央区生実町3.4万円学園前駅徒歩19分25.7m²中古マンション
キャッスル蘇我2,980万円蘇我駅徒歩18分66.7m²中古一戸建て
千葉市中央区矢作町 一戸建て 全8棟 7号棟4,370万円千葉駅水源橋下車徒歩7分110.75m²土地
千葉市中央区大森町10期 1号地2,850万円大森台駅徒歩5分新築一戸建て
オープンプレイス村田町サンシャイン2,999万円～3,480万円浜野駅徒歩15分91.91m²賃貸マンション
千葉市中央区登戸3丁目7.3万円千葉駅徒歩11分30.36m²中古マンション
デュオヒルズ千葉中央4,999万円千葉駅徒歩12分57.45m²中古一戸建て
中古戸建 中央区都町５丁目（千葉駅）4,500万円千葉駅都町五差路下車徒歩5分75.35m²土地
土地 中央区川戸町（大森台駅）1,480万円大森台駅徒歩29分新築一戸建て
千葉市中央区生実町 2号棟3,977万円学園前駅徒歩10分115.67m²賃貸マンション
千葉市中央区末広３丁目6.8万円本千葉駅徒歩13分26.08m²中古マンション
アーテージ・そが 07023,990万円蘇我駅徒歩11分83.08m²中古一戸建て
千葉市中央区生実町中古戸建2,180万円学園前駅徒歩14分142.4m²土地
土地 中央区星久喜町（蘇我駅）680万円蘇我駅徒歩35分新築一戸建て
千葉市中央区院内１丁目 新築戸建5,680万円千葉駅徒歩12分106.18m²
ダイアパレス京葉蘇我2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年2月 (築30年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 53戸
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ダイアパレス京葉蘇我2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ダイアパレス京葉蘇我2のある千葉市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29024世帯（30.6%）となりました。詳しくは千葉市中央区の家計情報をご覧ください。
- ダイアパレス京葉蘇我2のある千葉市中央区の総人口は20万5070人で、前回の調査から2.9%程度増加しています。千葉市中央区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.8ポイント上回っています。詳しくは千葉市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ダイアパレス京葉蘇我2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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