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ダイアパレス京葉蘇我2

外観画像

千葉県千葉市中央区今井2丁目2-17

  • 蘇我駅 徒歩3分
  • 千葉寺駅 徒歩22分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報（14件）

代表参考価格
2,104万円〜2,791万円(61.95m²)
代表参考賃料
12.0万円〜13.3万円(61.95m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格2,077万円〜2,755万円
参考賃料11.9万円〜13.2万円
専有面積61.95m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,158万円〜2,862万円
参考賃料12.3万円〜13.7万円
専有面積64.15m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格2,091万円〜2,773万円
参考賃料12.0万円〜13.2万円
専有面積61.95m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格2,099万円〜2,784万円
参考賃料12.0万円〜13.3万円
専有面積62.0m²
間取り3LDK
主要採光面北
7階
参考価格1,975万円〜2,619万円
参考賃料11.3万円〜12.5万円
専有面積58.33m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格2,097万円〜2,782万円
参考賃料12.0万円〜13.3万円
専有面積61.95m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,104万円〜2,791万円
参考賃料12.0万円〜13.3万円
専有面積61.95m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格2,175万円〜2,885万円
参考賃料12.4万円〜13.7万円
専有面積64.05m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格2,114万円〜2,804万円
参考賃料12.1万円〜13.4万円
専有面積62.24m²
間取り3LDK
主要採光面東
9階
参考価格2,182万円〜2,894万円
参考賃料12.5万円〜13.8万円
専有面積64.05m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格1,994万円〜2,645万円
参考賃料11.4万円〜12.6万円
専有面積58.33m²
間取り3LDK
主要採光面東
10階
参考価格2,118万円〜2,809万円
参考賃料12.1万円〜13.4万円
専有面積61.95m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格2,131万円〜2,827万円
参考賃料12.1万円〜13.4万円
専有面積61.95m²
間取り3LDK
主要採光面-
12階
参考価格2,203万円〜2,922万円
参考賃料12.5万円〜13.9万円
専有面積64.05m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (14件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (34件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年10月2,499万円64.0m²
3LDK		5階
2023年9月2,499万円64.0m²
3LDK		5階
2023年8月2,499万円64.0m²
3LDK		5階
2023年7月2,499万円64.0m²
3LDK		5階
2023年6月2,499万円64.0m²
3LDK		5階
2023年3月2,280万円62.0m²
3LDK		8階
2023年2月2,280万円62.0m²
3LDK		8階
2023年1月2,280万円62.0m²
3LDK		8階
2022年12月2,380万円62.0m²
3LDK		8階
2022年11月2,380万円62.0m²
3LDK		8階
2016年8月1,830万円64.05m²
3LDK		5階
2014年12月1,980万円58.33m²
3LDK		7階
2014年11月1,980万円58.33m²
3LDK		7階
2014年10月1,890万円61.95m²
3LDK		7階
2014年10月1,980万円58.33m²
3LDK		7階
2014年9月1,890万円61.95m²
3LDK		7階
2014年8月1,890万円61.95m²
3LDK		7階
2014年7月1,890万円61.95m²
3LDK		7階
2014年6月2,000万円61.95m²
3LDK		7階
2014年5月1,890万円61.95m²
3LDK		7階
2014年4月1,890万円61.95m²
3LDK		7階
2014年1月2,080万円62.24m²
3LDK		8階
2014年1月1,750万円62.24m²
3LDK		12階
2013年12月2,080万円62.24m²
3LDK		8階
2013年11月2,080万円62.24m²
3LDK		8階
2013年8月2,500万円64.05m²
3LDK		7階
2012年6月1,990万円61.95m²
3LDK		8階
2012年5月1,990万円61.95m²
3LDK		8階
2012年4月1,990万円61.95m²
3LDK		8階
2012年3月1,880万円62.24m²
3LDK		6階
2012年3月1,990万円61.95m²
3LDK		8階
2012年2月1,880万円62.24m²
3LDK		6階
2009年11月1,980万円61.95m²
3LDK		7階
2009年10月1,980万円61.95m²
3LDK		7階
全て表示 (34件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (60件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年2月12.4万円58.0m²
3LDK		10階
2024年1月12.4万円58.0m²
3LDK		10階
2023年12月12.4万円58.0m²
3LDK		10階
2023年11月12.4万円58.0m²
3LDK		10階
2023年10月12.4万円58.0m²
3LDK		10階
2023年9月12.4万円58.0m²
3LDK		10階
2023年8月12.4万円58.0m²
3LDK		10階
2022年6月12.4万円58.0m²
3LDK		10階
2022年5月12.4万円58.0m²
3LDK		10階
2020年1月12.8万円64.05m²
3LDK		8階
2019年11月12.0万円64.05m²
3LDK		8階
2019年11月9.8万円64.05m²
3LDK		9階
2019年10月12.0万円64.05m²
3LDK		8階
2019年10月9.8万円64.05m²
3LDK		9階
2019年9月11.0万円62.0m²
3LDK		7階
2019年9月12.0万円64.05m²
3LDK		8階
2019年8月11.0万円62.0m²
3LDK		7階
2019年7月11.0万円62.0m²
3LDK		7階
2019年6月11.5万円62.0m²
3LDK		7階
2018年2月9.8万円64.05m²
3LDK		9階
2018年2月12.0万円64.05m²
3LDK		12階
2018年1月11.0万円64.05m²
3LDK		9階
2018年1月12.0万円64.05m²
3LDK		12階
2017年12月11.0万円64.05m²
3LDK		9階
2017年12月12.0万円64.05m²
3LDK		12階
2017年11月9.8万円64.05m²
3LDK		9階
2017年11月12.0万円64.05m²
3LDK		12階
2017年10月9.8万円64.05m²
3LDK		9階
2017年9月9.8万円64.05m²
3LDK		9階
2017年8月9.8万円64.05m²
3LDK		9階
2017年7月9.8万円64.05m²
3LDK		9階
2017年6月9.8万円64.05m²
3LDK		9階
2017年5月9.8万円64.05m²
3LDK		9階
2017年4月9.8万円64.05m²
3LDK		9階
2016年10月12.0万円64.05m²
3LDK		8階
2016年10月12.8万円61.95m²
3LDK		10階
2016年9月12.0万円64.05m²
3LDK		8階
2016年9月12.8万円61.95m²
3LDK		10階
2016年8月12.0万円64.05m²
3LDK		8階
2016年8月12.8万円61.95m²
3LDK		10階
2016年7月12.0万円64.05m²
3LDK		8階
2016年6月12.0万円64.05m²
3LDK		8階
2016年5月12.0万円64.05m²
3LDK		8階
2015年2月12.5万円64.05m²
3LDK		9階
2015年1月12.5万円64.05m²
3LDK		9階
2014年12月12.5万円64.05m²
3LDK		9階
2013年10月12.0万円64.05m²
3LDK		12階
2013年7月12.0万円64.05m²
3LDK		8階
2013年5月12.0万円61.95m²
3LDK		10階
2013年4月12.0万円61.95m²
3LDK		10階
2013年3月12.0万円61.95m²
3LDK		10階
2013年2月12.8万円61.95m²
3LDK		10階
2013年1月13.5万円61.95m²
3LDK		10階
2012年2月11.0万円62.0m²
3LDK		7階
2010年1月13.0万円64.05m²
3LDK		4階
2009年12月13.0万円64.05m²
3LDK		4階
2009年11月13.0万円64.05m²
3LDK		4階
2009年10月13.0万円64.05m²
3LDK		4階
2009年7月13.0万円64.05m²
3LDK		5階
2009年6月13.0万円64.05m²
3LDK		5階
全て表示 (60件)表示を省略

千葉市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

千葉市中央区の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.15%程度上昇しています。

これは千葉市中央区のある千葉県の変動の10.42%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.98%、2年目が5.36%、3年目が1.83%となっています。

千葉市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

千葉市中央区の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.48%程度上昇しています。

これは千葉市中央区のある千葉県の変動の7.16%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.97%、2年目が3.65%、3年目が2.85%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある蘇我駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

蘇我駅について

蘇我駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.5% その後の4年間で+2.4% → +1.61% → +3.28% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+10.54%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

蘇我駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、稲毛、高根木戸、東松戸、幕張などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    72

  • コンビニ

    69

  • 弁当・惣菜

    61

  • 大型商業施設

    72

  • ドラッグストア

    61

  • 飲食店

    84

  • カフェ

    58

  • 医療施設

    58

  • 郵便局

    65

  • 交番

    50

  • 公園

    58

  • 習い事施設

    68

  • 子育て施設

    68

各カテゴリに含まれる施設について

ダイアパレス京葉蘇我2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 千葉今井店
  • ローソン 千葉今井二丁目店
  • ローソン ・スリーエフ蘇我駅西口店
  • 業務スーパー 蘇我ベイフロント店
買い物：大型店
  • ケーズデンキ ハーバーシティ蘇我店
  • ベイフロント蘇我
  • ＧＬＯＢＯ
  • ポイント 千葉蘇我店
グルメ
  • 松屋 蘇我店
  • 牛角食べ放題専門店蘇我店
  • ガスト 蘇我店（から好し取扱店）
  • 無添くら寿司 千葉蘇我店
娯楽施設
  • セントラルフィットネスクラブ蘇我
  • フクダ電子アリーナ
  • ＪＦＥ体育館
  • 菰池公園
役所・公共施設
  • 千葉今井郵便局
  • 千葉宮崎郵便局
  • 千葉市みやこ図書館白旗分館
医療
  • 医療法人社団誠馨会千葉メディカルセンター
保育施設
  • 今井保育園
  • オンジュソリール保育園そが駅前園
  • そがチャイルドハウス保育園
  • 九重幼稚園
学校
  • 千葉市立蘇我小学校
  • 千葉市立宮崎小学校
  • 千葉市立蘇我中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

千葉市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ダイアパレス京葉蘇我2 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1997年2月 (築28年)
建物構造
SRC
建物階建
地上12階
総戸数
53戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ダイアパレス京葉蘇我2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ダイアパレス京葉蘇我2のある千葉市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29024世帯（30.6%）となりました。詳しくは千葉市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. ダイアパレス京葉蘇我2のある千葉市中央区の総人口は20万5070人で、前回の調査から2.9%程度増加しています。千葉市中央区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.8ポイント上回っています。詳しくは千葉市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ダイアパレス京葉蘇我2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
ダイアパレス京葉蘇我2の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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