直近3年間の推移
松戸市の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.54%程度上昇しています。
これは松戸市のある千葉県の変動の13.25%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.03%、2年目が6.51%、3年目が2.00%となっています。
プレッソやばしら
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千葉県松戸市日暮5丁目231-1
- 新八柱駅 徒歩3分
- 八柱駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
65
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（4件）
- 代表参考賃料
- 9.2万円〜10.3万円(43.01m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料9.2万円〜10.3万円
専有面積43.01m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料9.2万円〜10.4万円
専有面積43.01m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料6.8万円〜7.6万円
専有面積31.08m²
間取り1K
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料9.2万円〜10.4万円
専有面積43.01m²
間取り1LDK
主要採光面東
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (28件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 7.1万円 | 31.0m² 1K | 3階 |
| 2023年9月 | 7.1万円 | 31.0m² 1K | 3階 |
| 2023年3月 | 7.1万円 | 31.0m² 1K | 3階 |
| 2023年2月 | 7.1万円 | 31.0m² 1K | 3階 |
| 2022年7月 | 9.1万円 | 43.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 9.1万円 | 43.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 9.1万円 | 43.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 9.1万円 | 43.0m² 1LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 7.0万円 | 31.08m² 1K | 3階 |
| 2020年8月 | 7.0万円 | 31.08m² 1K | 3階 |
| 2020年7月 | 7.3万円 | 31.08m² 1K | 3階 |
| 2020年6月 | 7.3万円 | 31.08m² 1K | 3階 |
| 2020年3月 | 9.0万円 | 43.01m² 1LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 9.0万円 | 43.01m² 1LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 9.1万円 | 43.01m² 1LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 9.1万円 | 43.01m² 1LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 9.0万円 | 43.01m² 1LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 9.0万円 | 43.01m² 1LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 8.4万円 | 43.01m² 1LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 8.4万円 | 43.01m² 1LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 8.4万円 | 43.01m² 1LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 8.4万円 | 43.01m² 1LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 8.4万円 | 43.01m² 1LDK | 2階 |
| 2016年10月 | 8.7万円 | 43.01m² 1LDK | 4階 |
| 2016年9月 | 8.7万円 | 43.01m² 1LDK | 4階 |
| 2016年8月 | 8.7万円 | 43.01m² 1LDK | 4階 |
| 2016年7月 | 8.7万円 | 43.01m² 1LDK | 4階 |
| 2016年6月 | 8.7万円 | 43.01m² 1LDK | 4階 |
全て表示 (28件)表示を省略
松戸市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
松戸市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
松戸市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
松戸市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
松戸市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.49%程度上昇しています。
これは松戸市のある千葉県の変動の6.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.35%、2年目が2.48%、3年目が2.67%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある新八柱駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
新八柱駅について
新八柱駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-1.9% → +1.61% → +1.23% → +3.12%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+5.5%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
新八柱駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高根木戸、八千代緑が丘、新柏、北松戸、薬園台などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
65/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
70
コンビニ
67
弁当・惣菜
73
大型商業施設
50
ドラッグストア
64
飲食店
63
カフェ
53
医療施設
50
郵便局
79
交番
50
公園
53
習い事施設
58
子育て施設
73
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
プレッソやばしらの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
松戸市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
第二サニーハイツ5.7万円馬橋駅徒歩14分45.0m²中古マンション
サンライトパストラル六番街B棟2,280万円新松戸駅徒歩7分72.81m²中古一戸建て
松戸市大金平5丁目 中古戸建3,480万円小金城趾駅徒歩11分99.36m²土地
松戸市松戸新田 1区画3,690万円松戸新田駅徒歩9分新築一戸建て
松戸市五香6丁目 全1棟3,799万円五香駅徒歩9分97.02m²賃貸マンション
ライオンズプラザ松戸中央公園18.0万円松戸駅徒歩4分60.93m²中古マンション
新松戸中央パークハウスB棟2,380万円新松戸駅徒歩10分78.9m²中古一戸建て
松戸市常盤平3丁目中古戸建3,280万円常盤平駅徒歩9分90.67m²土地
松戸市古ケ崎2丁目 全1区画2,899万円松戸駅徒歩23分新築一戸建て
松戸市千駄堀 全1棟4,780万円新八柱駅徒歩10分95.52m²賃貸マンション
レオパレスβ5.4万円松戸新田駅徒歩8分19.87m²中古マンション
エクステ東松戸2,399万円東松戸駅徒歩15分86.92m²中古一戸建て
松戸市高塚新田 中古戸建2,999万円市川大野駅徒歩22分61.26m²土地
松戸市西馬橋3丁目売地580万円馬橋駅徒歩11分新築一戸建て
松戸市新作 1号棟4,999万円馬橋駅徒歩10分108.99m²賃貸マンション
プリムローズ 3036.1万円新松戸駅徒歩14分30.44m²中古マンション
新松戸コーポB棟 3062,490万円新松戸駅徒歩7分64.35m²中古一戸建て
松戸市上矢切4,180万円松戸駅徒歩24分97.7m²土地
松戸市西馬橋3丁目売地1,500万円馬橋駅徒歩11分新築一戸建て
松戸市新作 2号棟4,999万円馬橋駅徒歩10分108.68m²
プレッソやばしら 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2014年2月 (築11年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上4階
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレッソやばしらへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プレッソやばしらのある松戸市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く69522世帯（32.3%）となりました。詳しくは松戸市の家計情報をご覧ください。
- プレッソやばしらのある松戸市の総人口は48万3480人で、前回の調査から0.2%程度減少しています。松戸市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.3ポイント下回っています。詳しくは松戸市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プレッソやばしら周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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