直近3年間の推移
大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.43%程度上昇しています。
これは大田区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.82%、2年目が3.47%、3年目が3.15%となっています。
ザ・山王タワー
東京都大田区山王1丁目3-1
- 大森海岸駅 徒歩12分
- 大森駅 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 7,776万円〜10,077万円(67.14m²)
- 代表参考賃料
- 28.2万円〜31.5万円(67.14m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
5階
参考価格7,384万円〜9,569万円
参考賃料26.6万円〜29.7万円
専有面積64.09m²
間取り2LDK
主要採光面北西
5階
参考価格5,328万円〜6,905万円
参考賃料19.3万円〜21.6万円
専有面積46.26m²
間取り1LDK
主要採光面南西
6階
参考価格7,387万円〜9,574万円
参考賃料26.6万円〜29.7万円
専有面積64.09m²
間取り2LDK
主要採光面北西
6階
参考価格8,330万円〜10,795万円
参考賃料30.0万円〜33.5万円
専有面積72.26m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格9,113万円〜11,810万円
参考賃料32.6万円〜36.4万円
専有面積79.05m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格5,335万円〜6,915万円
参考賃料19.4万円〜21.7万円
専有面積46.26m²
間取り1LDK
主要採光面南
16階
参考価格7,776万円〜10,077万円
参考賃料28.2万円〜31.5万円
専有面積67.14m²
間取り2LDK
主要採光面東
16階
参考価格8,324万円〜10,788万円
参考賃料30.0万円〜33.5万円
専有面積71.87m²
間取り3LDK
主要採光面南西
21階
参考価格9,027万円〜11,699万円
参考賃料32.6万円〜36.5万円
専有面積77.75m²
間取り3LDK
主要採光面東
22階
参考価格9,031万円〜11,704万円
参考賃料32.8万円〜36.7万円
専有面積77.75m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 8,480万円 | 64.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 8,380万円 | 64.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年10月 | 8,480万円 | 64.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年10月 | 8,380万円 | 64.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年9月 | 8,480万円 | 64.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年9月 | 8,580万円 | 64.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年9月 | 11,000万円 | 77.0m² 3LDK | 21階 |
| 2022年8月 | 9,080万円 | 64.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年8月 | 8,580万円 | 64.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年7月 | 9,080万円 | 64.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年7月 | 8,780万円 | 64.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年6月 | 9,080万円 | 64.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 8,980万円 | 64.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年5月 | 9,080万円 | 64.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年5月 | 9,180万円 | 64.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年4月 | 9,160万円 | 64.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年4月 | 9,180万円 | 64.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年3月 | 9,160万円 | 64.09m² 2LDK | 5階 |
| 2022年3月 | 9,180万円 | 64.09m² 2LDK | 6階 |
| 2022年2月 | 9,160万円 | 64.09m² 2LDK | 5階 |
| 2022年2月 | 9,180万円 | 64.09m² 2LDK | 6階 |
| 2022年1月 | 9,180万円 | 64.09m² 2LDK | 5階 |
| 2022年1月 | 9,180万円 | 64.09m² 2LDK | 6階 |
| 2021年12月 | 9,180万円 | 64.09m² 2LDK | 6階 |
全て表示 (24件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 19.5万円 | 46.26m² 1LDK | 8階 |
| 2025年3月 | 33.5万円 | 71.87m² 3LDK | 16階 |
| 2025年2月 | 34.3万円 | 67.14m² 2LDK | 16階 |
| 2024年5月 | 19.0万円 | 46.0m² 1LDK | 8階 |
| 2024年4月 | 19.0万円 | 46.0m² 1LDK | 8階 |
| 2024年3月 | 19.5万円 | 46.0m² 1LDK | 8階 |
| 2024年2月 | 19.5万円 | 46.0m² 1LDK | 8階 |
| 2024年1月 | 19.5万円 | 46.0m² 1LDK | 8階 |
| 2024年1月 | 35.0万円 | 77.0m² 2LDK | 22階 |
| 2023年12月 | 35.0万円 | 77.0m² 2LDK | 22階 |
| 2023年11月 | 35.0万円 | 77.0m² 2LDK | 22階 |
| 2023年10月 | 38.0万円 | 77.0m² 2LDK | 22階 |
| 2023年9月 | 41.0万円 | 77.0m² 2LDK | 22階 |
| 2023年8月 | 26.0万円 | 72.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年8月 | 41.0万円 | 77.0m² 2LDK | 22階 |
| 2023年6月 | 32.0万円 | 79.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年6月 | 26.0万円 | 72.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年5月 | 32.0万円 | 79.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年6月 | 18.5万円 | 46.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年5月 | 19.0万円 | 46.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年4月 | 19.5万円 | 46.0m² 1LDK | 5階 |
全て表示 (21件)表示を省略
大田区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大田区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大田区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大田区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.71%程度上昇しています。
これは大田区のある東京都の変動の11.73%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.45%、2年目が3.89%、3年目が5.38%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大田区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レジディア蒲田III18.0万円京急蒲田駅徒歩3分37.86m²中古マンション
ウィン多摩川2,980万円武蔵新田駅徒歩4分31.42m²中古一戸建て
大森北3丁目 戸建住宅5,980万円大森駅徒歩13分78.84m²土地
大田区鵜の木２丁目15,800万円鵜の木駅徒歩2分新築一戸建て
中央6丁目新築住宅 10号棟7,580万円池上駅徒歩13分97.74m²賃貸マンション
GRAN PASEO大森北 50212.2万円平和島駅徒歩1分25.29m²中古マンション
アルトT5,480万円梅屋敷駅徒歩14分87.52m²中古一戸建て
都営浅草線「馬込」駅徒歩10分6,199万円馬込駅徒歩10分63.24m²土地
〜高台の南傾斜〜田園調布4丁目土地32,000万円田園調布駅徒歩10分新築一戸建て
本羽田1丁目新築住宅 2号棟5,680万円糀谷駅徒歩13分78.86m²賃貸マンション
GRAN PASEO大森北 10512.0万円平和島駅徒歩1分25.72m²中古マンション
メインステージ鵜の木駅前1,880万円鵜の木駅徒歩1分24.22m²中古一戸建て
久が原1丁目 中古戸建15,800万円久が原駅徒歩8分215.79m²土地
池上5丁目売地5,180万円池上駅徒歩7分新築一戸建て
東蒲田2丁目新築住宅 A号棟7,980万円京急蒲田駅徒歩9分113.33m²賃貸マンション
ドゥーエ西馬込II17.5万円西馬込駅徒歩10分45.34m²中古マンション
ディアナコート大森山王8,200万円大森駅徒歩10分54.18m²中古一戸建て
大田区池上6丁目 中古住宅3,280万円池上駅徒歩10分93.99m²土地
南馬込3丁目売地 2区画5,880万円大森駅徒歩18分新築一戸建て
東馬込2丁目2階建新築住宅 1号棟8,080万円馬込駅徒歩6分108.47m²
ザ・山王タワー 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2014年2月 (築12年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上22階
- 総戸数
- 156戸
- 延べ床面積
- 77.75m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・山王タワーへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ザ・山王タワーのある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯（30.7%）となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
- ザ・山王タワーのある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ザ・山王タワー周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.