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プレシス葛西臨海公園アスール

外観画像

東京都江戸川区南葛西5丁目4-7

  • 葛西臨海公園駅 徒歩19分
  • 葛西駅 徒歩27分
徒歩圏内の施設充実度
66

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（4件）

代表参考価格
4,054万円〜4,531万円(71.92m²)
代表参考賃料
17.9万円〜20.2万円(71.92m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,047万円〜4,524万円
参考賃料17.7万円〜20.0万円
専有面積71.92m²
間取り2SLDK
主要採光面南
3階
参考価格4,054万円〜4,531万円
参考賃料17.9万円〜20.2万円
専有面積71.92m²
間取り2SLDK
主要採光面南
5階
参考価格4,066万円〜4,545万円
参考賃料18.2万円〜20.5万円
専有面積71.92m²
間取り2SLDK
主要採光面南
7階
参考価格4,264万円〜4,767万円
参考賃料18.6万円〜21.0万円
専有面積74.61m²
間取り3LDK
主要採光面東
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (21件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年2月4,198万円74.0m²
3LDK		7階
2024年1月4,398万円74.0m²
3LDK		7階
2023年12月4,498万円74.0m²
3LDK		7階
2023年11月4,698万円74.0m²
3LDK		7階
2023年10月4,798万円74.0m²
3LDK		7階
2023年9月4,798万円74.0m²
3LDK		7階
2022年7月4,880万円71.0m²
2SLDK		3階
2022年6月4,880万円71.0m²
2SLDK		3階
2022年5月4,880万円71.0m²
2SLDK		3階
2022年4月4,880万円71.0m²
2SLDK		3階
2018年8月3,660万円71.92m²
2SLDK		5階
2018年7月3,660万円71.92m²
2SLDK		5階
2018年5月3,780万円71.92m²
2SLDK		5階
2018年4月3,780万円71.92m²
2SLDK		5階
2018年3月3,680万円71.92m²
2SLDK		2階
2018年3月3,780万円71.92m²
2SLDK		5階
2018年2月3,680万円71.92m²
2SLDK		2階
2018年2月3,780万円71.92m²
2SLDK		5階
2018年1月3,730万円71.92m²
2SLDK		2階
2018年1月3,780万円71.92m²
2SLDK		5階
2017年12月3,780万円71.92m²
2SLDK		5階
全て表示 (21件)表示を省略

江戸川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江戸川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.35%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.65%、2年目が0.02%、3年目が2.68%となっています。

江戸川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江戸川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.59%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.72%、2年目が1.13%、3年目が3.75%となっています。

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

66/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    74

  • コンビニ

    74

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    56

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    62

  • 交番

    50

  • 公園

    69

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    73

各カテゴリに含まれる施設について

プレシス葛西臨海公園アスールの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • 西友 南葛西店
  • ｐｅｔｉｔ ｍａｄｏｃａ南葛西店
  • ファミリーマート 葛西ターミナル前店
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ 南葛西店
グルメ
  • バーミヤン 南葛西店
  • ロイヤルホスト 南葛西店
  • なか卯 環七南葛西店
  • 威風南葛西店
娯楽施設
  • 南葛西五丁目公園
  • ファミリースポーツ広場相撲場
  • ファミリースポーツ広場
  • ファミリースポーツ広場多目的運動広場
役所・公共施設
  • 江戸川臨海郵便局
  • 江戸川南葛西六郵便局
保育施設
  • にじのいるか保育園南葛西
  • 南葛西おひさま保育園
  • 臨海第二保育園
  • 堀江保育園
学校
  • 江戸川区立南葛西第二中学校
  • 江戸川区立南葛西中学校
  • 江戸川区立南葛西第三小学校
  • 江戸川区立南葛西小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

江戸川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

プレシス葛西臨海公園アスール 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2013年7月 (築12年)
建物構造
RC
建物階建
地上9階
総戸数
36戸
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
施工会社
株式会社三木組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレシス葛西臨海公園アスールへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プレシス葛西臨海公園アスールのある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
  3. プレシス葛西臨海公園アスールのある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プレシス葛西臨海公園アスール周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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