1. 住まいインデックス
  2. 東京都の住宅
  3. 北区の住宅
  4. 田端の住宅
  5. LUZ
閉じる
市区町村や駅を選択する

  • 地域
  • 駅
戻る

LUZ

外観画像

東京都北区田端2丁目3-17

  • 駒込駅 徒歩12分
  • 田端駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（6件）

代表参考賃料
9.8万円〜11.0万円(27.68m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料12.4万円〜13.9万円
専有面積35.59m²
間取り1R
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積22.01m²
間取り1K
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料12.0万円〜13.5万円
専有面積34.42m²
間取り1K
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜10.1万円
専有面積25.14m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料9.8万円〜11.0万円
専有面積27.68m²
間取り1K
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料10.7万円〜12.0万円
専有面積30.31m²
間取り1K
主要採光面西
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (94件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年6月8.6万円22.0m²
1K		2階
2024年5月8.6万円22.0m²
1K		2階
2024年3月8.6万円22.0m²
1K		2階
2024年2月8.6万円22.0m²
1K		2階
2024年1月8.6万円22.0m²
1K		2階
2023年12月8.6万円22.0m²
1K		2階
2023年11月8.6万円22.0m²
1K		2階
2023年10月8.6万円22.0m²
1K		2階
2023年9月8.6万円22.0m²
1K		2階
2023年8月8.6万円22.0m²
1K		2階
2023年7月8.6万円22.0m²
1K		2階
2022年5月8.8万円27.0m²
1K		3階
2022年4月8.8万円27.0m²
1K		3階
2022年3月8.8万円27.68m²
1K		3階
2022年2月8.8万円30.0m²
1K		3階
2022年1月8.8万円27.68m²
1K		3階
2021年12月8.8万円27.68m²
1K		3階
2021年11月8.8万円27.68m²
1K		3階
2021年10月8.8万円27.68m²
1K		3階
2021年9月8.8万円27.68m²
1K		3階
2021年4月8.9万円25.14m²
1K		3階
2021年3月8.9万円25.14m²
1K		3階
2021年2月10.5万円34.42m²
1K		2階
2021年2月8.9万円25.14m²
1K		3階
2021年1月10.5万円34.42m²
1K		2階
2021年1月8.9万円25.14m²
1K		3階
2020年12月10.5万円34.42m²
1K		2階
2020年12月8.9万円25.14m²
1K		3階
2020年11月10.5万円34.42m²
1K		2階
2020年11月10.5万円30.31m²
1K		2階
2020年11月8.9万円25.14m²
1K		3階
2020年10月10.5万円34.42m²
1K		2階
2020年10月10.5万円30.31m²
1K		2階
2020年10月9.6万円30.31m²
1K		3階
2020年9月10.5万円34.42m²
1K		2階
2020年9月9.6万円30.31m²
1K		3階
2020年8月9.6万円30.31m²
1K		3階
2020年7月9.6万円30.31m²
1K		3階
2020年3月8.6万円25.14m²
1K		2階
2020年2月8.6万円25.14m²
1K		2階
2020年1月8.6万円22.01m²
1K		2階
2019年8月9.4万円30.31m²
1K		3階
2019年7月8.6万円25.14m²
1K		3階
2019年7月9.4万円30.31m²
1K		3階
2019年6月8.6万円25.14m²
1K		3階
2019年5月14.0万円35.59m²
1R		1階
2019年5月8.6万円25.14m²
1K		3階
2019年4月14.0万円35.59m²
1R		1階
2019年3月14.0万円35.59m²
1R		1階
2019年2月14.0万円35.59m²
1R		1階
2018年4月10.0万円34.42m²
1K		2階
2018年4月9.4万円30.31m²
1K		3階
2018年4月8.5万円26.82m²
1K		3階
2018年3月10.0万円34.42m²
1K		2階
2018年3月9.4万円30.31m²
1K		3階
2018年3月8.5万円26.82m²
1K		3階
2018年2月10.0万円34.42m²
1K		2階
2018年2月9.4万円30.31m²
1K		3階
2018年2月8.5万円26.82m²
1K		3階
2016年3月10.0万円27.95m²
1K		2階
2016年3月8.4万円21.95m²
1K		2階
2016年3月9.4万円25.71m²
1K		3階
2016年3月8.5万円26.82m²
1K		3階
2016年2月19.4万円35.59m²
1R		1階
2016年2月8.4万円22.01m²
1K		2階
2016年2月10.0万円34.42m²
1K		2階
2016年2月8.6万円25.14m²
1K		3階
2016年2月8.8万円27.68m²
1K		3階
2016年2月9.4万円30.31m²
1K		3階
2016年1月19.4万円35.59m²
1R		1階
2016年1月8.4万円22.01m²
1K		2階
2016年1月10.0万円34.42m²
1K		2階
2016年1月8.6万円25.14m²
1K		3階
2016年1月8.8万円27.68m²
1K		3階
2016年1月9.4万円30.31m²
1K		3階
2015年12月14.0万円35.59m²
1R		1階
2015年12月8.4万円21.95m²
1K		2階
2015年12月10.0万円34.42m²
1K		2階
2015年12月8.5万円25.14m²
1K		3階
2015年12月8.8万円27.68m²
1K		3階
2015年12月9.4万円30.31m²
1K		3階
2015年11月13.5万円35.59m²
1R		1階
2015年11月8.4万円22.01m²
1K		2階
2015年11月10.0万円34.42m²
1K		2階
2015年11月8.5万円25.14m²
1K		3階
2015年11月8.8万円27.68m²
1K		3階
2015年11月9.4万円30.31m²
1K		3階
2015年10月13.0万円35.59m²
1R		1階
2015年10月8.4万円22.01m²
1K		2階
2015年10月10.0万円34.42m²
1K		2階
2015年10月8.5万円25.14m²
1K		3階
2015年10月8.8万円27.68m²
1K		3階
2015年10月9.4万円30.31m²
1K		3階
2015年9月8.8万円27.68m²
1K		3階
全て表示 (94件)表示を省略

北区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

北区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.39%程度上昇しています。

これは北区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.10%、2年目が-0.97%、3年目が3.26%となっています。

北区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

北区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.06%程度上昇しています。

これは北区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.60%、2年目が3.67%、3年目が2.79%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある駒込駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

駒込駅について

駒込駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.24% その後の4年間で+6.12% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

駒込駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、幡ヶ谷、茅場町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    83

  • 交番

    57

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

LUZの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ウエルシア田端二丁目店
  • ファミリーマート 田端一丁目店
  • コープ 田端店
  • まいばすけっと田端動坂店
買い物：大型店
  • サンキ 田端店
グルメ
  • コメダ珈琲店田端駅前店
  • ガスト 田端店（から好し取扱店）
  • マクドナルド 田端駅前店
  • ベックスコーヒーショップ田端店
娯楽施設
  • 文京区勤労福祉会館
文化施設
  • 東洋文庫ミュージアム
役所・公共施設
  • 北区立田端図書館
  • 文京区立本駒込図書館
  • 北田端郵便局
  • 文京千駄木四郵便局
医療
  • がん・感染症センター都立駒込病院
  • 医療法人社団金地病院
保育施設
  • Ｇａｋｋｅｎほいくえん田端
  • こどもヶ丘保育園本駒込園
  • 文京区立本駒込幼稚園
  • アルオン保育園
学校
  • 北区立田端小学校
  • 文京区立千駄木小学校
  • 北区立田端中学校
  • 私立開成中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

北区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

LUZ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2016年2月 (築9年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上4階
総戸数
7戸
建ぺい率
80%
容積率
300%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。LUZへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. LUZのある北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く67663世帯（38.0%）となりました。詳しくは北区の家計情報をご覧ください。
  3. LUZのある北区の総人口は34万1076人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。北区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.1ポイント下回っています。詳しくは北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. LUZ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 北区
  4. 駒込駅
  5. LUZ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 北区
  4. 田端
  5. LUZ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 北区の賃貸マンション
  4. 駒込駅の賃貸マンション
  5. LUZ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 北区の地図やデータ
  4. 田端の地図やデータ
  5. 田端の住宅
  6. LUZ

あなたにピッタリの住まいの条件を見つけよう

情報セキュリティマネジメントシステム国際規格

株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。