直近3年間の推移
足立区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.93%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.31%、2年目が0.46%、3年目が7.79%となっています。
ライオンズガーデンテラス西新井
東京都足立区西新井本町1丁目21-27
- 西新井駅 徒歩16分
- 大師前駅 徒歩6分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 2,777万円〜3,541万円(63.0m²)
- 代表参考賃料
- 10.8万円〜12.4万円(63.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,200万円〜4,081万円
参考賃料12.2万円〜14.0万円
専有面積72.75m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,777万円〜3,541万円
参考賃料10.8万円〜12.4万円
専有面積63.0m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,727万円〜3,478万円
参考賃料10.7万円〜12.3万円
専有面積61.75m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,015万円〜3,845万円
参考賃料11.8万円〜13.5万円
専有面積68.27m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3,280万円 | 63.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 63.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 63.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 63.0m² 3LDK | 3階 |
| 2016年10月 | 2,790万円 | 68.27m² 3LDK | 5階 |
| 2016年9月 | 2,790万円 | 68.49m² 3LDK | 5階 |
| 2016年8月 | 2,790万円 | 68.27m² 3LDK | 5階 |
| 2016年7月 | 2,790万円 | 68.27m² 3LDK | 5階 |
| 2016年6月 | 2,790万円 | 68.49m² 3LDK | 5階 |
| 2016年4月 | 2,990万円 | 68.49m² 3LDK | 5階 |
賃貸掲載履歴 (1件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 11.5万円 | 72.75m² 3LDK | 1階 |
足立区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
足立区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
足立区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
足立区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
足立区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.79%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の11.73%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.79%、2年目が5.34%、3年目が3.66%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
足立区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
足立区西新井４丁目11.3万円谷在家駅徒歩12分51.81m²中古マンション
デュオヒルズ谷在家ザ・ファースト6,060万円谷在家駅徒歩1分60.06m²中古一戸建て
西保木間3丁目築浅戸建て5,490万円竹ノ塚駅徒歩18分114.89m²土地
足立区保木間4丁目 土地 全1区画2,210万円竹ノ塚駅保木間四丁目下車徒歩1分新築一戸建て
足立区千住柳町 新築戸建4,980万円北千住駅徒歩14分88.77m²賃貸マンション
丸山ハイツ 1026.9万円綾瀬駅徒歩7分26.31m²中古マンション
関屋ステーションハイツ2,880万円京成関屋駅徒歩1分45.0m²中古一戸建て
足立区辰沼2丁目4,200万円北綾瀬駅徒歩19分85.29m²土地
足立区梅田２丁目3,780万円五反野駅徒歩10分新築一戸建て
足立区佐野2丁目1期 全2棟 1号棟5,680万円北綾瀬駅徒歩22分89.94m²賃貸マンション
第十アサヒハイツ 1016.3万円扇大橋駅徒歩3分38.08m²中古マンション
アーデル見沼代親水公園4,780万円見沼代親水公園駅徒歩4分71.13m²中古一戸建て
足立区江北7丁目 戸建て10,880万円西新井大師西駅徒歩9分129.12m²土地
足立区保木間４丁目2,210万円竹ノ塚駅保木間四丁目下車徒歩1分新築一戸建て
足立区花畑4丁目31番 全5棟 D号棟5,790万円谷塚駅徒歩21分96.05m²賃貸マンション
創和コーポ 2016.4万円谷在家駅徒歩7分34.78m²中古マンション
関屋ステーションハイツ3,180万円京成関屋駅徒歩1分50.18m²中古一戸建て
足立区中央本町5丁目1,480万円梅島駅徒歩15分70.22m²土地
足立区大谷田一丁目980万円北綾瀬駅徒歩19分新築一戸建て
足立区佐野2丁目1期 全2棟 2号棟5,180万円北綾瀬駅徒歩22分98.53m²
ライオンズガーデンテラス西新井 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年3月 (築28年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 58戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 接道
- 一方
- 施工会社
- 大東興業株式会社・武蔵野建設株式会社共同企業体
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズガーデンテラス西新井への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズガーデンテラス西新井のある足立区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く114687世帯（37.0%）となりました。詳しくは足立区の家計情報をご覧ください。
- ライオンズガーデンテラス西新井のある足立区の総人口は67万122人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。足立区のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.6ポイント下回っています。詳しくは足立区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズガーデンテラス西新井周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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